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一处房为老王所有,他离家十年期间,被侄子小王占有并出租出去，十年间得到租金5万元,修缮房屋花费2万元。老王回家后，面临这种情况,可以( )。
A.收回房屋,并取得3万租金
B.只能收回房屋
C.收回房屋,并取得5万租金
D.收回房屋,但要支付2万元的修费用
B.只能收回房屋
C.收回房屋,并取得5万租金
D.收回房屋,但要支付2万元的修费用
参考答案
参考解析
解析：不当得利返还原物和孳息。
更多 “一处房为老王所有,他离家十年期间,被侄子小王占有并出租出去，十年间得到租金5万元,修缮房屋花费2万元。老王回家后，面临这种情况,可以( )。 A.收回房屋,并取得3万租金 B.只能收回房屋 C.收回房屋,并取得5万租金 D.收回房屋,但要支付2万元的修费用” 相关考题
考题
小王的是老王的儿子，因为要盖房子，小王借了老王10万元。老刘是老王的朋友，老刘向银行贷款，银行要求老刘提供担保。应老刘之请，老王以其对小王的10万元债权出质给银行，设定债权质权。后来，老王去世了，他将全部财产都留给了小王。由于老刘一直没有还钱，银行便找到小王，要行使质权，要求小王支付10万元。下列选项中正确的有（）。A.小王的债务因为混同而消灭B.小王不必支付，因为小王的债权人是老王，而老王去世了C.小王不必支付，因为小王并非老刘的担保人D.小王仍得支付，因为虽然发生了混同，但老王的债权已经出质，小王的债务不会因为混同而消灭
考题
老王丧偶后由儿子赡养。近期，老王经人介绍认识经济条件较好的老陈，
两人感情发展顺利，准备结婚，但小王不赞成父亲再婚。根据《老年人权益保障法》，下列说法正确的是( )。
A: 未经小王的同意．老王不能再婚
B: 小王对老王的赡养义务不因老王再婚而解除
C: 老王若再婚后去世．老陈无权继承老王的遗产
D: 因老陈经济条件好。老王再婚后．小王可以不用赡养老王
考题
(2015年)老王丧偶后由儿子赡养。近期，老王经人介绍认识经济条件较好的老陈，两人感情发展顺利，准备结婚，但小王不赞成父亲再婚。根据《老年人权益保障法》，下列说法正确的是（）。
A.未经小王的同意，老王不能再婚
B.小王对老王的赡养义务不因老王再婚而解除
C.老王若再婚后去世，老陈无权继承老王的遗产
D.因老陈经济条件好。老王再婚后，小王可以不用赡养老王
考题
考虑到为儿子买房子需要支付上述金额，并且小王的月供压力也较大，老王决定把现有的房子卖掉，同时将其60万元的储蓄拿出一半，一共120万元，为小王支付房款，则此时，老王的退休金缺口为（ ）元。A.613781
B.676987
C.611145
D.674351
考题
共用题干
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5%，退休后全部转化为存款，年收益率为3%。根据案例回答1～5题。考虑到为儿子买房子需要支付上述金额，并且小王的月供压力也较大，老王决定把现有的房子卖掉，同时将其60万元的储蓄拿出一半，一共120万元，为小王支付房款，则此时，老王的退休金缺口为()元。A:613781B:676987C:611145D:674351
考题
共用题干
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5%，退休后全部转化为存款，年收益率为3%。根据案例回答1～5题。为了弥补资金缺口，老王每月工资最多能够消费的金额为()元。A:5478B:2789C:6574D:6552
考题
共用题干
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5%，退休后全部转化为存款，年收益率为3%。根据案例回答1～5题。既然已经没有房子，老王考虑退休后回老家县城生活，这样就可以节省开支，届时每月退休生活费为2500元（含租费），则其每月还需要向其基金投入()元。A:713B:724C:1250D:1261
考题
共用题干
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5%，退休后全部转化为存款，年收益率为3%。根据案例回答1～5题。考虑儿子的收入水平，老王打算帮儿子购买一套房子，以备将来结婚之用，如果将小王目前税后收入的一半拿来付月供，按照25年期，6%的贷款利率，贷款二成，则老王需要为儿子支付()元的首付款。A:1046855B:837484C:1164050D:931240
考题
共用题干
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5%，退休后全部转化为存款，年收益率为3%。根据案例回答1～5题。老王退休时的退休基金缺口为()元。A:170545B:167909C:613527D:296956
考题
某人转让房屋，购价为20万元，期间进行了维护（1万元）和装修(5万元)，转让时花费交易费等有关费用（共计4万元），卖出得到100万元收入，他需要缴纳()万元的个人所得税。A:12
B:13
C:14
D:15
考题
老王将在5年后退休，为了在退休后的10年里，每年年初可以从银行提取3万元作为生活费，则在存款年利率为5%的情况下，老王当前应存入的金额是（ ）万元。[已知：（P/A，5%，10）=7.7217，（P/F，5%，5）=0.7835，（P/F，5%，4）=0.8227]
A.18.15
B.19.06
C.26.14
D.23.17
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
乙公司在房屋互换中应纳契税的计税依据为( )万元A. 10
B.50
C.90
D.100
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
王某承租的房屋的房产税应纳税额为( )万元/年。
A. 0.03
B.0.36
C. 0.42
D.0.84
考题
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5％，退休后全部转化为存款，年收益率为3％。
考虑到为儿子买房子需要支付上述金额，并且小王的月供压力也较大，老王决定把现有的房子卖掉，同时将其60万元的储蓄拿出一半，一共120万元，为小王支付房款，则此时，老王的退休金缺口为( )元。A.613781
B.676987
C.611145
D.674351
考题
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5％，退休后全部转化为存款，年收益率为3％。
既然已经没有房子，老王考虑退休后回老家县城生活，这样就可以节省开支，届时每月退休生活费为2500元(含租费)，则其每月还需要向其基金投入( )元。
A.713
B.724
C.1250
D.1261
考题
老张和老王签订一份海鲜买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后老张违约，给老王造成损失15万元。下列哪一表述是正确的（）。A、老张应向老王支付违约金18万元，不再赔偿15万元的损失B、老张应向老王赔偿损失15万元，不再支付其他费用或者赔偿损失C、老张应向老王15万元并支付违约金18万元，共计33万元D、老张应向老王赔偿损失15万元及其利息
考题
甲将其所有的房屋出租给乙，双方口头约定租金为每年10万元，租赁合同约定租赁期间为30年。第二年，乙为了经营旅社，未经甲同意，擅自对该房屋进行了装修，共花费16万元。后来，该房屋原有的供热管道发生故障，乙请求甲修理，但甲置之不理，乙只好自行花费2万元予以整修。由于以上事件，双方发生争执，乙于是拒绝支付租金。请根据以上材料回答问题。对于乙拒付租金，以下说法正确的是（）。A、 甲可以直接解除合同B、 甲可以催告乙交付租金C、 乙有关拒绝支付租金D、 若催告后乙仍然在合理期间内不支付租金，则甲可以解除合同
考题
老王与老丁签订合同，购买老丁的一处房屋，约定价格为15万元，老王用于订立合同以及准备履行合同的费用共计1000元。后来老丁又将房屋卖给了老赵，并办理了房屋过户登记手续。老王急于寻找房屋居住，只好在老丁所售房屋的附近重新购买了一处房屋，花费了16万元。下列选项中正确的是（）。A、老王有权请求老赵搬出房屋B、老王能够解除与老丁的合同，但不能要求赔偿损失C、老王最多能够请求老丁赔偿1万元D、老王最多能够请求老丁赔偿1.1万元
考题
甲签发一张票面金额为2万元的转账支票给乙，乙将该支票背书转让给丙，丙将票面金额改为5万元后背书转让给丁，丁又背书转让给戊，老王是票据的保证人，在票据的粘单上记载了保证文句并签章，但未记载保证日期。下列关于票据责任承担的表述中，正确的是（）。A、老王对2万元承担保证责任B、老王对5万元承担保证责任C、因票据被变造，老王不承担保证责任D、因未记载保证日期，老王的保证行为无效
考题
老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5％，退休后全部转化为存款，年收益率为3％。考虑到为儿子买房子需要支付上述金额，并且小王的月供压力也较大，老王决定把现有的房子卖掉，同时将其60万元的储蓄拿出一半，一共120万元，为小王支付房款，则此时，老王的退休金缺口为（）元。A、613781B、676987C、611145D、674351
考题
单选题老王丧偶后由儿子小王赡养，近期，老王经人介绍认识经济条件较好的老陈，两人感情发展顺利，准备结婚，但小王不赞成父亲再婚。根据《老年人权益保障法》，下列说法正确的是（ ）。[2015年真题]A
未经小王的同意，老王不能再婚B
小王对老王的赡养义务不因老王再婚而解除C
老王若再婚后去世，老陈无权继承老王的遗产D
因老陈经济条件好，老王再婚后，小王可以不用赡养老王
考题
单选题老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5％，退休后全部转化为存款，年收益率为3％。考虑儿子的收入水平，老王打算帮儿子购买一套房子，以备将来结婚之用，如果将小王目前税后收入的一半拿来付月供，按照25年期，6％的贷款利率，贷款二成，则老王需要为儿子支付（）元的首付款。A
1046855B
837484C
1164050D
931240
考题
单选题老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5％，退休后全部转化为存款，年收益率为3％。为了弥补资金缺口，老王每月工资最多能够消费的金额为（）元。A
5478B
2789C
6574D
6552
考题
单选题老王今年52岁，某公司中层管理人员，月税后收入8000元，离异，与儿子小王共同生活，小王大专毕业，现为某超市财务人员，月税后收入3000元，他们目前居住的两居室市价为90万元。老王目前有60万元的储蓄，他预算60岁退休后每月生活费5000元，假设老王预期寿命为85岁，不考虑他的社保，目前的储蓄包括一些基金证券，退休前整体收益率为5％，退休后全部转化为存款，年收益率为3％。老王退休时的退休基金缺口为（）元。A
170545B
167909C
613527D
296956
考题
单选题老张和老王签订一份海鲜买卖合同，约定违约方应向对方支付18万元违约金。后老张违约，给老王造成损失15万元。下列哪一表述是正确的（）。A
老张应向老王支付违约金18万元，不再赔偿15万元的损失B
老张应向老王赔偿损失15万元，不再支付其他费用或者赔偿损失C
老张应向老王15万元并支付违约金18万元，共计33万元D
老张应向老王赔偿损失15万元及其利息
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