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下列叙述正确的是( )。
A．房贷中，银行所核贷的金额一般为房地产市价的六成
B．在衡量家庭财务结构时，融资比率的计算，包括私人借款及非投资借款
C．运用财务杠杆，一定能使报酬率高于存款利率
D．相对收支率小于1，表示储蓄率低于平均，应加强储蓄
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考题
商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是( )合作的方式。对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是对于二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是( )。A．房地产开发商与个人；金融公司B．银行与个人；房地产经纪公司C．银行与房地产经纪公司；金融公司D．银行与房地产开发商；房地产经纪公司
考题
收回货款3600元存入银行,填制记账凭证时,会计科目无误,金额误填为36000元,并已入账。正确的更正方法是()。
A.用红字借记“银行存款”，贷记“应收账款”B.用蓝字借记“银行存款”，贷记“应收账款”C.用蓝字借记“应收账款”，贷记“银行存款”D.采用划线更正法
考题
以下各项中，属于流动资金贷款的是( )。A．中国银行的个人商用房贷款B．中国银行的个人投资经营贷款C．中国建设银行的个人助业贷款D．“幸福时贷”个人无担保贷款E．“现贷派”个人无担保贷款
考题
收回货款1500元存入银行，记账凭证误填为15000元，并已入账。正确的更正方法是（ ）。A．采用划线更正法B．用蓝字借记“银行存款”，贷记“应收账款”，金额为16500元C．用蓝字借记“应收账款”，贷记“银行存款”，金额为13500元D．用红字借记“银行存款”，贷记“应收账款”，金额为13500元
考题
下列有关应付票据处理的表述中，正确的是（ ）。A．应付票据到期支付时，按票面金额结转B．企业开出商业汇票时，应按其票面金额贷记“应付票据”C．企业支付的银行承兑手续费，计入当期“财务费用”D．企业到期无力支付的银行承兑汇票，应按票面金额转入“应付账款”
考题
企业在财产清查中，发现账外设备一台，全新的市价为10000元，估计该设备有六成新。根据《企业会计制度》的规定，在批准处理前的会计分录为( )A.借：固定资产 l0000贷：待处理财产损溢 10000B.借：固定资产 6000贷：待处理财产损溢 6000C. 借；固定资产 l00000贷：营业外收人 10000D.借：固定资产 6000贷：营业外收人 6000
考题
关于个人一手房贷款的贷前调查环节，下列说法正确的是（ ）。A．贷前调查注重贷款文档的合规性，无须进行实地调查B．对于预售的一手房，贷前调查无须进行项目工程进度审查C．在贷前调查环节中，贷款银行须对开发商及楼盘项目进行调查D．贷前调查环节中，调查人员可以不与借款申请人面谈
考题
下列关于个人住房贷款合作单位定位说法正确的有（ ）。A.一手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产开发商
B.二手个人住房贷款，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
C.商业银行与担保公司之间是代理人与被代理人的关系
D.企业法人情况是银行选择合作伙伴的重要参考因素
E.在一手房贷款中，房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性保证责任
考题
下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（ ）。
A.商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司
B. 一家经纪公司只能代理一家银行的二手房贷款业务
C. 一家银行只能选择一家代理人作为长期合作伙伴
D.在放贷过程中，经纪公司起到全程担保的作用
考题
以下关于个人住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A.偿还比率通常为借款人的月偿还额占借款人家庭年收入的比率
B.贷款余额是指分期还款的贷款在经过一段时期的还款之后尚未偿还的贷款本息数额
C.贷款成数是指贷款金额占抵押房地产价值的比率
D.贷款额度可以超过按照最高偿还比率计算出的金额
E.在个人住房贷款中，住房的寿命越短，贷款期限会越短
考题
采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的情况下，下列会计处理方法中，正确的有()。A.按月对投资性房地产(建筑物)计提折旧，借记“其他业务成本”科目，贷记“投资性房地产累计折旧”科目
B.取得的租金收入，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
C.处置投资性房地产时，应按实际收到的金额，借记“银行存款”等科目，贷记“其他业务收入”科目
D.处置投资性房地产时，按该项投资性房地产的累计折旧或累计摊销，借记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目，按该项投资性房地产的账面余额，贷记“投资性房地产”科目，按其差额，借记“其他业务成本”科目
考题
单选题房地产贷款的“三挂钩”是指（）。A
地建挂钩、房贷挂钩、房地挂钩B
地贷挂钩、建贷挂钩、房贷挂钩C
地贷挂钩、地建挂钩、房贷挂钩D
地建挂钩、建贷挂钩、房贷挂钩
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