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投资100万元买房用于出租，假定10年后以120万元售出，每年租金净收入6万元，该房产投资的年投资报酬率为( )。
A．10.65%
B．9.65%
C．8.65%
D．7.86%
参考答案
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考题
某人打算10年后积累2万元用于子女教育，下列各组合中，在投资报酬率为5％的情况下无法实现这个目标的组合是( )。A．整笔投资2万元，再定期定额每年投资1 T元B．整笔投资3万元，再定期定额每年投资8000元C．整笔投资4万元，再定期定额每年投资6000元D．整笔投资5万元，再定期定额每年投资6000元
考题
冯先生年收入为12万元，假定这五年内收人不变，每年的储蓄比率为40%，全部进行投资。五年以后预计冯先生的年收人可达到15万元，储蓄比率不变。目前有存款5万元，打算5年后买房。假设冯先生的投资报酬率为8%。冯先生买房时准备贷款25年，假设房贷利率为6%。如果冯先生以现有银行存款5万元进行投资，投资报酬率8%，那么在他打算买房时，这笔钱的终值为( )。A．5.87万元B．8.66万元C．7.35万元D．8.34万元
考题
许先生打算10年后积累15.2万元用于子女教育，下列哪个组合在投资报酬率为5%的情况下无法实现这个目标?( )A．整笔投资5万元，再定期定额每年投资6000元B．整笔投资2万元，再定期定额每年投资10000元C．整笔投资4万元，再定期定额每年投资7000元D．整笔投资3万元，再定期定额每年投资8000元
考题
张先生以现有投资性资产20万元来准备独生女10年后的留学基金。目前留学费为20万元，假定费用成长率为5%，投资报酬率为10%，那么10年后当完成女儿留学准备时还剩()万元投资性资产以做退休基金。A. 16.351B. 18.14C. 19.297D. 21.486
考题
许先生打算10年后积累2万元用于子女教育，下列哪个组合在投资报酬率为5％的情况下无法实现这个目标?( )A．整笔投资5万冗，再定期定额每年投资6000元B．整笔投资2万元，再定期定额每年投资10000元C．整笔投资4万元，再定期定额每年投资7000 元D．整笔投资3万元，冉定期定额每年投资8000 元
考题
一年前林先生规划以股票50万元，报酬率10%，5年后累积80.5万元购房。现在股票跌10万元剩下40万元，若预定购房时间与目标额不变，未来投资报酬不变，未来4年每年要增加( )万元的投资在股票上才能达到原定目标。(第一年要增加的投资为现在就投资)A．2.6B．3.5C．4.7D．5.7
考题
小张决定进行房地产投资,现打算购买一套住房用于出租,计划长期投资8年,购入价为80万元,8年后以100万元出售,每年净收益5万元,则其年复利投资报酬率为( )A．9%B．7%C．8%D．10%
考题
一年前规划时以股票50万元，报酬率10%，5年后累积80.5万元购车。现在股票跌10万元剩下40万元，若预定购车时间与目标额不变，假设未来投资报酬不变．未来4年每年要在股票上增加( )万元投资才能达到原定目标。(第一年要增加的投资为现在就投资)A．2.6B．3.5C．4.3D．4.7
考题
张明达以50万元购买一房屋出租，假设15年后该房将按价格40万元出售，如果要实现每年8%的投资报酬率，那么，该期间每年至少应有( )万元净租金收入。(取最接近金额)A．3.95B．4.37C．4.5D．4.86
考题
张彬通过房贷购得房产进行投资，计划投资时间为5年，预计每年可领取租金20万元，预期5年后房价涨到500万元，以房贷利率9%为折现率，复利现值=0.65，5年期年金现值=3.89，则该房价位低于( )万元时，才值得投资。A．403B．423C．456D．478
考题
李先生今年刚喜得贵子，他的理财目标是15年后积累120万元用于子女教育基金，则在年报酬率为6%、按月计息的条件下，以下哪种投资方式不能实现该目标？（ ）A．整笔投资20万元，每月追加投资2600元B．整笔投资18万元，每月追加投资2700元C．整笔投资16万元，每月追加投资2800元D．整笔投资10万元，每月追加投资3000元
考题
张先生投资100万元购房出租，首付款30万元，贷款70万元，房贷利率为6%，20年本利平均摊还。与房客的租约3年，月租金6000元，月底收租金来缴房资本息，收满3年房租后将该店面以120万元卖给房客，剩余房贷由房客承接。以内部报酬率法计算，张先生房产投资的年投资报酬率为( )。A．25.88%B．24.67%C．23.93%D．23.35%
考题
面临通货膨胀的压力，张先生决定投资100万元购房用于出租，然后10年后以120万元的价格售出，每年租金净收入6万元，则该房产投资的年投资报酬率为( )。A．11.32%B．9.54%C．8.43%D．7.86%
考题
假设投资900万元创业，除预期每年净利为100万元外，10年后该投资可回收本金800万元，年折现率10%，该创业投资______，其净现值为______万元。( ) (不考虑税负)A．值得；923B．值得；947C．不值得；877D．不值得；853
考题
甲公司预计投资A项目，项目投资需要购买一台设备，该设备的价值是100万元，投资期1年，在营业期期初需要垫支营运资本50万元。营业期是5年，预计每年的净利润为120万元，每年现金净流量为150万元，连续五年相等，则该项目的会计报酬率为（ ）。
A.80%
B.100%
C.120%
D.150%
考题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入平均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元
B:10.81万元
C:12.00万元
D:54.55万元
考题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元
B:10.81万元
C:12.00万元
D:54.55万元
考题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10％。该投资项目的财务净现值为（ ）万元。A.5.00
B.10.81
C.12.OO
D.54.55
考题
章先生以现有投资性资产20万元来准备独生女10年后的留学基金。目前留学费为20万元，假定费用成长率5%，投资报酬率为10%，那么10年后当完成女儿留学准备时还剩（）投资性资产以做退休基金。A、16.351万元B、18.14万元C、19.297万元D、21.486万元
考题
王明准备10年后的15.2万元的子女教育金，在投资报酬率为5%时，下列组合无法实现其子女教育金目标的是（）。A、整笔投资5万元，定期定额每年6000元B、整笔投资4万元，定期定额每年7000元C、整笔投资3万元，定期定额每年8000元D、整笔投资2万元，定期定额每年10000元
考题
某公司以120万元购买了150平方米的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。A、7.5%B、10.8%C、12.5%D、15.0%
考题
多选题许先生准备10年后积累15.2万元的子女教育基金，在投资报酬率5%时，下列组合可以实现其子女教育金目标的有（）。（答案取近似数值）A整笔投资3万元，定期定额每年6000元B整笔投资5万元，定期定额每年6000元C整笔投资2万元，定期定额每年10000元D整笔投资1万元，定期定额每年12000元E整笔投资4万元，定期定额每年7000元
考题
单选题某公司以120万元购买了150平方米的写字楼单元用于出租，如果合同租金为每年20万元，业主需支出的年维修管理费为5万元，房产税、营业税等税费支出为2万元/年，则该写字楼投资的年收益率为（）。A
7.5%B
10.8%C
12.5%D
15.0%
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