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房地产的估价方法不包括( )。

A．成本法

B．收益还原法

C．市场比较法

D．净现值法

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考题 房地产估价方法有成本法、收益法和市场比较法。收益法适用的条件是房地产的( )。A．收益能够量化B．风险能够量化C．收益或风险其一可以量化D．收益和风险均能量化
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考题 通过估算评估对象剩余经济寿命每年的预期收益，并折算成现值，以此估算资产价值的方法是（　　）。 A．投资回收期法 B．净现值法 C．重置成本法 D．收益现值法
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考题 根据通常的房地产估价途径，产生了三种基本的房地产估价方法，下列不属于基本估价方法的是（　）。A.假设开发法 B.比较法 C.收益法 D.成本法
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考题 下列房地产估价方法中，属于房地产估价三大基本方法的有( )。A. 市场法 B. 基准地价修正法 C. 成本法 D. 假设开发法 E. 收益法
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考题 房地产估价的基本方法有（　　）。A.市场法 B.替代法 C.收益法 D.成本法 E.资本化法
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考题 假定有甲、乙两个项目，其净现金流量情况见表1。 下列投资项目评估方法中，属于相对值比较法的有（　　）。 A．现值成本法 B．净现值指数法 C．内含收益率法 D．净现值法
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考题 地产估价的方法主要有（）。A、收益还原法B、市场比较法C、成本法D、剩余法E、趋势预测法
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考题 PPA评估投资性房地产时通常采用的方法有（）。A、重置成本法B、市场比较法C、收益还原法D、假设开发法
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考题 房地产估价的基本估价方法不包括（）。A、市场法B、收益法C、占有法D、成本法
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考题 重置价格法是属于（）的一种估价方法。A、成本估价法B、收益还原法C、市场比较法D、因素比较法
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考题 市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。A、假设开发发B、收益还原法C、路线价法D、成本法
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考题 房地产的估价方法有成本法、市场比较法及（）A、指数调整法B、保值法C、分部分项法D、收益法
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考题 单选题市场比较法的理论依据与下列哪种估价方法的理论依据相同（）。A 假设开发发B 收益还原法C 路线价法D 成本法
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考题 单选题重置价格法是属于（）的一种估价方法。A 成本估价法B 收益还原法C 市场比较法D 因素比较法
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考题 多选题地产估价的方法主要有（）。A收益还原法B市场比较法C成本法D剩余法E趋势预测法
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