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房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（ ）。

A．管理费用

B．财务费用

C．销售费用

D．税费

参考答案

更多 “ 房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（ ）。A．管理费用B．财务费用C．销售费用D．税费 ” 相关考题
考题 在确定外商投资企业和外国企业的应纳税所得额时，下列借款利息支出中不允许税前扣除的有( )。A．企业在生产经营期间用做流动资金的借款利息B．企业在筹建期间因自有资金不足而借款投资的，建设期间支付的利息C．用借款购置固定资产，在投入使用前所支付的利息D．用借款扩建形成的固定资产，在投入使用后所支付的利息E．企业对外投资的借款利息
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考题 按现行规定，在计算企业所得税应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是( )。A．企业用于对外投资的借款利息B．房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的属于成本对象完工后发生的利息C．企业从关联方借款金额超过其注册资本50%.以上的部分的利息D．企业流动资金按不超过金融机构同期同类贷款利率计算的利息
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考题 资本成本是指企业为筹集资金时使用资金而付出的代价，也就是企业为筹集资金而付出的股利和利息等。 ( )A．正确B．错误
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考题 下列项目中，属于房地产开发成本的有( )。A．土地出让金B．耕地占用税C．公共配套设施费D．借款利息费用
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考题 公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。A．土地费用B．前期工程费C．房屋开发费D．管理费用
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考题 下列各项借款的利息费用，允许在企业所得税税前扣除的是( )。A．生产企业对外投资向银行借款支付的利息B．生产企业在筹建期间向银行借款支付的利息C．为生产经营外购固定资产向银行借款支付的利息D．房地产开发企业开发房地产过程中向银行借款支付的利息
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考题 某房地产开发项目的利润为360万元，土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。 （ ）此题为判断题(对，错)。
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考题 按现行规定，在计算应纳税所得额时不允许扣除的借款利息支出是( )。A．房地产开发企业为建造开发产品借入资金而发生的属于成本对象完工后发生的利息B．企业用于对外投资的借款利息C．企业从关联方借款金额超过其注册资本50%以上的部分的利息D．企业流动资金借款按不超过金融机构同期同类贷款利率计算的利息
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考题 企业对外投资期间，投资资产的（ ）在计算应纳税所得额时不得扣除。A．利息B．折旧C．成本D．管理费用
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考题 下列有关借款费用资本化的论断中，正确的有（ ）。A．为购建固定资产借入的专门借款产生的利息支出属于工程期内的部分在扣减了闲置专门借款用于投资产生的收益后计入工程成本B．房地产开发企业为开发房产而借入的长期负债产生的利息支出属于房屋建设期内的部分，不应计人房产成本，这是因为所建房屋属该类企业的流动资产非固定资产C．只有专门借款派生的辅助费用才可以资本化D．外币专门借款产生的汇兑差额在资本化期间应计入相关资产成本，无须结合资产支出的发生额计算
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考题 房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息等借款费用，在开发产品完工之前，应记入( )。A.开发成本B.在建工程C.财务费用D.施工成本
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考题 房地产开发企业为开发房地产而借入的资金所发生的利息的等借款费用， 属于为筹集资金付出的代价，应记入“财务费用”账户。( )
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考题 （2013年）某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5%。房地产开发企业利息支出能够按清算对象分摊并能够提供金融机构贷款证明，能够单独计算扣除，在进行土地增值税清算时，作为清算对象扣除项目中的“房地产开发费用”金额应是（ ）。A.利息+销售费用+管理费用 B.利息+［取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（不含利息支出）］×5% C.利息+［取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）］×5% D.利息+［取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本（含利息支出）］×（5%+20%）
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考题 在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。A、耕地占用税 B、借款利息费用 C、契税 D、土地出让金
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考题 （2018年）在土地增值税清算时，房地产开发企业发生利息支出不能提供金融机构贷款证明的，其允许扣除的房地产开发费用是（ ）。 A.房地产开发成本×5%以内 B.取得土地使用权所支付的金额×10%以内 C.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×10%以内 D.（取得土地使用权支付的金额＋房地产开发成本）×5%以内
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考题 在房地产开发投资的项目投资现金流量表中，现金流出不包括（　　）。A．开发建设投资 B．土地增值税 C．借款本金偿还 D．借款利息支付 E．运营费用
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考题 采用成本法估价时，关于投资利息的表述中，正确的是（　）。A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费 B.从估价的角度看，自有资金应获得的利息可以算作开发利润 C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费 D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率
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考题 某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、开发成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的投资利润率为18%。（　）
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考题 某房地产开发项目的利润为360万元，土地成本、建设成本、管理费用、销售费用合计为2000万元，投资利息为200万元，企业应缴纳土地增值税200万元，该房地产开发项目的成本利润率为18%。（　）
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考题 在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。A.耕地占用税 B.借款利息费用 C.契税 D.土地出让金
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考题 在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。 A.耕地占用税 B.借款利息费用 C.房地产开发企业取得土地使用权所支付的契税 D.土地出让金
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考题 公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）A、土地费用B、前期工程费C、房屋开发费D、管理费用
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考题 房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。A、管理费用B、财务费用C、销售费用D、税费
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考题 在房地产开发项目投资估算时，如为委托销售代理的，则代理费应列入（　）。A、管理费用B、其他费用C、销售费用D、前期费用
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考题 单选题公共配套设施建设费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（ ）。A 土地费用B 前期工程费C 房屋开发费D 管理费用
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考题 单选题某省规定土地增值税清算时利息支出以外的其他房地产开发费用扣除比例为5％。房地产开发企业利息支出能够按清算对象分摊并能够提供金融机构证明，能够单独计算扣除，在进行土地增值税清算时，作为清算对象扣除项目中的“房地产开发费用”金额应是（　　）。[2013年真题]A 利息＋销售费用＋管理费用B 利息＋[取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本（不含利息支出）]×5％C 利息＋[取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本（含利息支出）]×5％D 利息＋[取得土地使用权所支付的金额＋房地产开发成本（含利息支出）]×（5％＋20％）
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考题 单选题房地产开发企业为筹集资金而借款形成的利息在房地产开发投资成本估算时，属于（）。A 管理费用B 财务费用C 销售费用D 税费
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