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在房屋修缮工作中,不应当考虑()。
A.房屋的安全性要求
B.房屋的使用功能要求
C.房屋的艺术性要求
D.房屋统一的修缮计划要求
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考题
确定房屋成本租金时,应当考虑的因素包括( )。Ⅰ.土地使用费 Ⅱ.房租押金的利息成本Ⅲ.房屋修缮费 Ⅳ.管理费、税金和利息Ⅴ.房屋保险费A.Ⅰ、Ⅱ、ⅢB.Ⅱ、Ⅳ、ⅤC.Ⅱ、Ⅲ、ⅣD.Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
考题
民用建筑修缮查勘前应具备有关资料,不包括下列哪项?( )A.房屋地形图、房屋原始图纸、房屋使用情况资料
B.修缮范围的标准和方法
C.房屋完损等级以及定期的和季节性的查勘记录、历年修缮资料
D.城市建设规划和市容要求、市政管线设施情况
考题
房屋登记事项只在房屋登记簿上记载,不颁发房屋权属证书的是( )。A.房地产开发企业待售的房屋
B.申请初始登记的新建商品房
C.继承、接受遗赠取得的房屋
D.全体业主共有的物业服务用房
考题
甲、乙、丙共同共有一套房屋,需经重大修缮后出卖给丁。根据《物权法》,在共有人没有特别约定的情况下,下列关于该房屋的重大修缮和出卖的说法,正确的是( )。
A.出卖房屋应当经甲、乙、丙2/3以上同意
B.出卖房屋应当经甲、乙、丙过半数同意
C.甲、乙、丙都有权独自决定对房屋的重大修缮
D.对房屋的重大修缮应当经甲、乙、丙一致同意
考题
单选题当业主或使用人房屋自用部位必须修缮,而房屋修缮责任人不及时修缮,或者在房屋修缮时,遭到责任人的借故阻挠,或发现有可能导致房屋危险情况出现时,房管部门可采取“排除解危”的强制措施,费用由()承担。A
房屋修缮责任人B
房屋管理者C
房屋所有人D
房屋使用人
考题
单选题在房屋修缮工作中,不应当考虑()。A
房屋的安全性要求B
房屋的使用功能要求C
房屋的艺术性要求D
房屋统一的修缮计划要求
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