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-2，14，-56，56，112，560，（ ） A．3385 B．3691 C．4020 D．4480
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考题
用随机区组设计方差分析的方法比较三组样本均数，若分为5个区组，当检验水平是0.05时，需比较不同处理时的 F界值是A．F(2，8)，0.05)B．F(2，4)，0.05C．F(4，8)，0.05D．F(2，14)，0.05E．F(2，15)，0.05
考题
某人打一篇文稿，打完一半后吃晚饭，晚饭后每分钟比晚饭前多打32个字，前后共打予50分钟，前25分钟比后25分钟少打640字。文稿一共多少字？（ ）。
A.3200 B.3840 C.4160 D.4480
考题
某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资，面积1000m2，允许用途为商住混合，允许容积率为7，覆盖率≤50%，土地使用年限为50年，评估基准日为2001年8月1日。经评估人员调查分析和根据规划要求，待估地最佳用途按商信混合用途，按限定容积率7没计，建筑面积7000m2，14层，每层500m2，1-2层为商铺，3-14层为信宅。预计建设期为2年，第一年投入总建筑费用60%，第二年投入40%的总建筑费用。总建筑费用预计500万元，全部从银行借入，利息率为10%。专业费用预计为总建筑费用的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定大楼建成后即可全部售出，预计售价为：商铺4000元/m2，住宅2000元/m2，折现率为10%。 注：投资利润=（地价+总建筑费用+专业费用）×20%。 若某企业与甲企业均同意以评估结果确认土地价值，请分别为这两个企业编制会计分录。（设某企业原土地使用权账面价值300万元。）
考题
某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资，面积1000m2，允许用途为商住混合，允许容积率为7，覆盖率≤50%，土地使用年限为50年，评估基准日为2001年8月1日。经评估人员调查分析和根据规划要求，待估地最佳用途按商信混合用途，按限定容积率7没计，建筑面积7000m2，14层，每层500m2，1-2层为商铺，3-14层为信宅。预计建设期为2年，第一年投入总建筑费用60%，第二年投入40%的总建筑费用。总建筑费用预计500万元，全部从银行借入，利息率为10%。专业费用预计为总建筑费用的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定大楼建成后即可全部售出，预计售价为：商铺4000元/m2，住宅2000元/m2，折现率为10%。
注：投资利润=（地价+总建筑费用+专业费用）×20%。
若采用折现方法时，向银行借款的利息应否计入评估价格，为什么？
考题
某地下午14时的水平面太阳辐射总照度为900W/m2，14时的室外空气计算温度为34℃，屋顶外表面吸收系数为0.9，屋顶外表面对流换热系数为20W/（m2•℃），则该屋顶14时的综合温度为（）。A、50℃B、60℃C、70℃D、80℃
考题
单选题某地下午14时的水平面太阳辐射总照度为900W/m2，14时的室外空气计算温度为34℃，屋顶外表面吸收系数为0.9，屋顶外表面对流换热系数为20W/（m2•℃），则该屋顶14时的综合温度为（）。A
50℃B
60℃C
70℃D
80℃
考题
问答题某企业欲以一块待开发的熟地对甲企业投资，面积1000m2，允许用途为商住混合，允许容积率为7，覆盖率≤50%，土地使用年限为50年，评估基准日为2001年8月1日。经评估人员调查分析和根据规划要求，待估地最佳用途按商信混合用途，按限定容积率7没计，建筑面积7000m2，14层，每层500m2，1-2层为商铺，3-14层为信宅。预计建设期为2年，第一年投入总建筑费用60%，第二年投入40%的总建筑费用。总建筑费用预计500万元，全部从银行借入，利息率为10%。专业费用预计为总建筑费用的6%，利润率为20%，租售费用及税金综合为售楼价的5%。假定大楼建成后即可全部售出，预计售价为：商铺4000元/m2，住宅2000元/m2，折现率为10%。
注：投资利润=（地价+总建筑费用+专业费用）×20%。
运用折线方法，以预期开发对该待开发的熟地进行评估，计算其熟地评估价值。
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