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具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的（ ）等合理确定。
A.贷款成数
B.贷款利率
C.信用状况
D.担保方式
E.还款能力
B.贷款利率
C.信用状况
D.担保方式
E.还款能力
参考答案
参考解析
解析：首付款比例是指个人首付的购房款占所购住房总价的百分比。国家信贷政策对不同时期首付款比例有明确规定，具体首付款比例由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
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考题
根据最高人民法院《全国法院民商事审判工作会议纪要》规定,在金融借款合同纠纷中,借款人认为金融机构以()等为名变相收取利息,金融机构或者由其指定的人收取的相关费用不合理的,人民法院可以根据提供服务的实际情况确定借款人应否支付或者酌减相关费用。
A、服务费B、咨询费C、顾问费D、管理费
考题
人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有( )。A.借借款人是否首次购房B.借款人所购住房是否是普通住房C.借款人的年龄D.借款人的信用记录E.借款人的还款能力
考题
下列关于农户贷款的表述，错误的有（ ）。A、鼓励采用借款人自主支付方式进行支付
B、农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制
C、农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式
D、一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式
E、农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限
考题
下列关于农户贷款的说法，错误的是( )。A.原则上1年期以上贷款可采用到期利随本清的方式
B.农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制
C.农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限
D.农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式
考题
商业银行应根据下列（ ）因素，合理确定商业性个人住房贷款的具体首付款比例和，利率水平。
A.本机构个人住房贷款投放和风险防控政策
B.借款人的还款能力
C.借款人住房公积金缴存年限
D.当地市场利率定价自律机制
E.借款人的信用状况
考题
个人住房贷款业务中，影响金融机构确定客户贷款利率、首付款比例的因素有()。A:借款人是否首次购房
B:借款人所购住房是否是普通住房
C:借款人的年龄
D:借款人的信用记录
E:借款人的还款能力
考题
按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A、30%B、40%C、50%D、60%
考题
以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）A、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策B、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平C、在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平D、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
考题
《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2015〕305号）要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于（），具体首付款比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A、25%B、30%C、40%D、50%
考题
单选题《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》（银发〔2015〕305号）要求，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于（），具体首付款比例根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A
25%B
30%C
40%D
50%
考题
单选题贷款人应建立借款人合理的（）机制，结合借款人收入、负债、支出、贷款用途、担保情况等因素，合理确定贷款金额和期限。A
收入偿债比例控制B
偿债比例控制C
收入比例控制D
考核和问责
考题
多选题以下有关首套房和二套房政策的描述，正确的有：（）A对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套房贷款政策B在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，可参照首套房贷款政策，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平C在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，又申请贷款购买住房的，最低首付款比例不低于40%，并根据借款人偿付能力、信用状况等因素确定首付款比例和贷款利率水平D对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于30%，具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
考题
单选题按照《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》（银发〔2015〕98号）的规定，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例不低于（），具体首付款比例和利率水平根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。A
30%B
40%C
50%D
60%
考题
多选题下列关于农户贷款的表述，错误的有（ ）。A鼓励采用借款人自主支付方式进行支付B农村金融机构应当建立借款人合理的收入偿债比例控制机制C农户贷款还款方式可以采用分期还本付息、分期还息到期还本等方式D一年期以上贷款一般采用到期利随本清方式E农村金融机构应当根据贷款项目生产周期、销售周期和综合还款能力等因素合理确定贷款期限
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