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下列影响租金确定的因素中,属于租赁房屋内在因素的是()。
A:地理位置
B:使用用途
C:朝向采光
D:租赁政策
B:使用用途
C:朝向采光
D:租赁政策
参考答案
参考解析
解析:影响房屋租金确定的内在因素主要有房屋结构合理性、房屋设施设备配备状况、室内装修好坏、楼层的高低、房屋的高低以及朝向采光等。
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考题
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考题
如果是为了房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应()。A、视为无租约限制的房地产来估价B、视房地产的具体情况来估价C、考虑房屋租赁者的意见D、视其租约租金与市场租金的差异大小而定
考题
被征收房屋价值评估中,应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括()。A、被征收房屋的区位因素的影响B、被征收房屋的使用年限因素的影响C、被征收房屋租赁因素的影响D、被征收房屋抵押因素的影响E、被征收房屋查封因素的影响
考题
多选题被征收房屋价值评估中,应当考虑影响被征收房屋价格的因素包括()。A被征收房屋的区位因素的影响B被征收房屋的使用年限因素的影响C被征收房屋租赁因素的影响D被征收房屋抵押因素的影响E被征收房屋查封因素的影响
考题
单选题如果是为了房屋征收目的而估价,则不考虑房屋租赁因素的影响,应()。A
视为无租约限制的房地产来估价B
视房地产的具体情况来估价C
考虑房屋租赁者的意见D
视其租约租金与市场租金的差异大小而定
考题
多选题被征收房屋价值评估中,不考虑()。A被征收房屋新旧程度因素的影响B被征收房屋用途因素的影响C被征收房屋租赁因素的影响D被征收房屋抵押因素的影响E被征收房屋查封因素的影响
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