网友您好, 请在下方输入框内输入要搜索的题目:
题目内容
(请给出正确答案)
房地产广告中涉及资产评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,并表明出处。( )
此题为判断题(对,错)。
参考答案
更多 “ 房地产广告中涉及资产评估的,应当表明评估单位、估价师和评估时间;使用其他数据、统计资料、文摘、引用语的,应当真实、准确,并表明出处。( )此题为判断题(对,错)。 ” 相关考题
考题
关于资产评估,以下表述中,正确的有( )。
A、资产评估项目所涉及的经济行为需要批准的,无需将批准文件归档。B、资产评估项目所涉及的经济行为需要批准的,应当将批准文件归档。C、资产评估专业人员收集委托人和其他相关当事人提供的资产评估明细表及其他重要资料作为工作底稿,应当由提供方对相关资料进行确认D、资产评估专业人员收集委托人和其他相关当事人提供的资产评估明细表及其他重要资料作为工作底稿,应当由接收方对相关资料进行确认
考题
关于房地产广告的要求,下列说法中正确的是()。A:房地产中表现项目位置,应以所需时间来表示距离
B:房地产广告中可以利用其他相似项目的形象、环境作为本项目的效果
C:房地产广告中不得出现融资或者变相融资的内容
D:房地产广告中不能涉及资产评估的内容
考题
下列关于报告使用人表述中,正确的有( )。A.报告使用人是指法律、法规明确规定的,或者评估委托合同中约定的有权使用资产评估报告或评估结论的当事人
B.对法律、法规中没有明确规定,也未在评估合同中约定且未经过评估机构书面同意,得到或利用资产评估报告或者结论的其他单位和个人,并不作为评估报告使用人
C.评估报告使用人必须按照资产评估委托合同约定和资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告或评估结论
D.评估报告使用人未按照法律、法规或资产评估报告载明的使用范围和方式使用评估报告的,评估机构和评估专业人员将不承担责任
E.资产评估机构和资产评估专业人员不承担非评估报告使用人使用评估报告的任何后果和
考题
下列关于评估报告使用人的说法中,错误的有( )。
A.评估报告使用人可以是具体的单位或个人,也可以是某一类的使用人
B.从委托人处获得评估报告的当事人是评估报告使用人
C.根据客户披露义务而获得评估报告的当事人是评估报告使用人
D.资产评估委托合同应当明确约定评估报告使用人,资产评估报告应当明确披露评估报告使用人
E.非评估报告使用人使用评估报告造成损失,资产评估机构和资产评估专业人员需要承担相应责任
考题
资产评估报告正文由“(一)绪言、(二)委托人、被评估单位(或者产权持有单位)和资产评估委托合同约定的其他资产评估报告使用人概况、(三)评估目的、(四)评估对象和评估范围、(五)价值类型和评估基准日、(六)评估依据、(七)评估方法、(八)评估程序实施过程和情况、(九)评估假设、(十)评估结论、(十一)特别事项说明、(十二)资产评估报吿使用限制说明、(十三)资产评估报告日和签名盖章”十三部分组成。
请回答以下问题:
<1> 、在绪言中,应该明确应该遵循的原则包括哪些
<2> 、在资产评估实践中,引起资产评估的经济行为主要有哪些
<3> 、评估基准日的确定人是委托人还是资产评估师
<4> 、评估报告应当说明执行资产评估项目采用的支持评估结论的取价依据。取价依据通常包括哪些内容
<5> 、资产评估报告应当说明评估程序受到的限制、评估特殊处理、评估结论瑕疵等特别事项以及期后事项,特别事项说明通常包括哪些内容
考题
下列关于资产评估机构及其资产评估专业人员与其他资产评估机构及资产评估专业人员关系要求的说法中,错误的是( )。
A.资产评估专业人员在同一项评估业务与“其他资产评估专业人员”共同作业的过程中,如果存在不同意见,应当以相应的法律、法规和制度为依据,共同认真分析和协调,对确实无法协调的,应将不同意见同时披露
B.其他资产评估专业人员对评估对象在不同时间发表过专业意见,资产评估专业人员应当向其他评估专业人员了解、咨询,并在其专业意见的基础上形成评估结论
C.资产评估专业人员如果需要与曾经执行相关评估业务的其他资产评估专业人员沟通,应当经委托方同意
D.如果委托方要求资产评估专业人员向“其他资产评估专业人员”提供相关情况,资产评估专业人员应当在职业道德框架内配合“其他资产评估专业人员”的工作
考题
下列关于资产报告声明的内容说法正确的有()。A.委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定和资产评估报告载明的使用范围使用资产评估报告
B.委托人或者其他资产评估报告使用人违反规定使用资产评估报告的,资产评估机构及其资产评估专业人员承担连带责任
C.资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用
D.资产评估报告使用人应当正确理解评估结论,评估结论不等同于评估对象可实现价格,评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证
E.资产评估机构及其资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则,坚持独立、客观和公正的原则,并对所出具的资产评估报告依法承担责任
考题
下列关于评估专业人员的说法中,错误的是( )。
A.评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验的评估从业人员
B.评估专业人员可以脱离所在评估机构去承揽业务
C.评估类职业资格包括资产评估师和房地产估价师
D.评估师是通过评估师资格考试,取得评估师资格的评估专业人员
考题
注册资产评估师执行投资性房地产评估业务,应当具备()。A、注册会计师资格B、注册房地产估价师资格C、投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D、资深资产评估师资格
考题
重大资产重组中相关资产以资产评估结果作为定价依据的,资产评估机构应当按照资产评估相关准则和规范开展执业活动。上市公司董事会应当对()发表明确意见。A、评估机构的独立性B、评估假设前提的合理性C、评估方法与评估目的的相关性D、评估定价的公允性
考题
单选题根据企业国有资产法律制度的规定,下列关于企业国有资产评估的表述中,不正确的是()。A
资产评估机构受理企业国有资产评估业务后,应当指定至少两名相应专业类别的评估师承办B
评估师应当恰当选择评估方法,除依据评估执业准则只能选择一种评估方法的外,应当选择两种以上评估方法,经综合分析,形成评估结论,编制资产评估报告C
资产评估报告应当由所有承办该项业务的评估师签名并加盖资产评估机构印章D
委托人或者资产评估报告使用人应当按照法律规定和资产评估报告载明的使用范围使用评估报告,委托人或者资产评估报告使用人违反规定使用评估报告的,评估机构和评估师不承担责任
考题
多选题重大资产重组中相关资产以资产评估结果作为定价依据的,资产评估机构应当按照资产评估相关准则和规范开展执业活动。上市公司董事会应当对()发表明确意见。A评估机构的独立性B评估假设前提的合理性C评估方法与评估目的的相关性D评估定价的公允性
考题
单选题关于资产评估专业人员与委托方和其他相关当事人的关系中,应当回避的是( )。A
资产评估专业人员与委托人、其他相关当事人和评估对象有利害关系的,应当回避B
承办评估业务的资产评估师与客户的负责人有利害关系,客户已知情,可以不回避C
介绍评估业务的资产评估机构员工一年前曾是委托单位的普通职员,资产评估机构应当拒绝受理该业务D
承办评估业务的资产评估专业人员的配偶在委托单位担任高级管理人员,应主动回避
考题
单选题注册资产评估师执行投资性房地产评估业务,应当具备()。A
注册会计师资格B
注册房地产估价师资格C
投资性房地产评估相关专业知识和从事投资性房地产评估的专业胜任能力D
资深资产评估师资格
考题
多选题目前我国的房地产估价人员资格有()。A土地估价师B房地产估价师C房地产评估师D土地评估师E资产评估师
热门标签
最新试卷