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确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户 （ ）。


A.承租期限 B.经营实力
C.现在的办公面积 D.经营业务的性质

参考答案

参考解析
解析：选择租户过程中最复杂的工作之一就是确定建筑物内是否有足够的空间来满足某一特定租户的需求。写字楼建筑内是否有足够的有效使用空间来满足寻租者对面积空间的特定需要，往往决定了潜在的祖户能否成为现实的租户。在考察是否有合适的面积空间可以供寻租者使用时，常常要考虑以下三个方面的因素：（1）可能面积的组合；（2）寻租者经营业务的性质；（3）寻租者将来扩展办公室面积的计划。
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考题 业主或物业服务企业选择写字楼租户，考虑的主要准则有 （）。 A.潜在租户所经营业务的类型 B.财务稳定性和长期盈利的能力 C.企业租户的股权结构 D.所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容 E.潜在租户的声誉
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考题 在写字楼物业租赁中，物业管理企业可以通过对（ ）进行面积规划，来帮助租户确定最佳的承租面积大小。A.面积单元 B.面积单位 C.出租单位 D.出租单元
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考题 选择写字楼租户时需要考虑的因素包括（　）。A、商业信誉和财务状况 B、可出租面积或可使用面积 C、出租单元的面积规划和室内装修 D、所需面积大小 E、需要提供的物业管理服务
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考题 写字楼租户的选择，考虑的主要准则是（）。A、潜在租户所经营业务的类型及其声誉B、财务稳定性和长期盈利的能力C、所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容D、租户的经营管理水平E、租户对写字楼内其他客户的影响
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考题 零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等A、租户的声誉状况B、租户的财务能力C、租户的零售技术D、租户需要的服务E、租户组合
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考题 零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。A、声誉B、面积需求大小C、租金支付方式D、需要的服务E、组合与位置分配
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考题 多选题业主或物业服务企业选择写字楼租户时，通常考虑的主要因素有（　　）。[2011年真题]A潜在租户所经营业务的类型及其声誉B财务稳定性和长期盈利的能力C潜在租户的员工性别构成D所需的面积大小及其需要提供的特殊物业管理服务的内容E潜在租户的股份构成
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考题 多选题零售商业物业选择租户时，需考虑的因素有（　）等A租户的声誉状况B租户的财务能力C租户的零售技术D租户需要的服务E租户组合
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考题 多选题租户选择需要考虑的主要因素有（　　）。A租户的年龄B租户的声誉C所需面积大小D需提供的特殊物业管理服务内容E租户所经营业务的类型
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考题 多选题零售商业物业在选择租户时，往往注重考察租户的（）。A声誉B面积需求大小C租金支付方式D需要的服务E组合与位置分配
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考题 单选题确定写字楼能否满足某一特定租户的面积需求，考虑的因素包括可能的面积组合，该租户面积的扩展以及该租户（　）。A 承租期限B 经营实力C 现在的办公面积D 经营业务的性质
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