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写字楼、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过()活动.为业主或投资者创造利润和回报。
A:物业运行管理
B:物业经营管理
C:物业服务管理
D:物业资产管理
B:物业经营管理
C:物业服务管理
D:物业资产管理
参考答案
参考解析
解析：写字楼、零售商业等收益性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报。
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考题
关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。A．物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B．物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C．物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D．收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
考题
零售商业物业类型中，特色商店的特色主要表现在（ ）。A．规模巨大，集购物、休闲、娱乐、饮食等于一体B．所经营的商品或服务的特殊性，以及经营方式的灵活性C．集中统一的专业化物业经营管理服务，以选择优良租户D．实现零售商业物业业主和投资者的收益目标
考题
关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有()。A:物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理B:传统物业管理强调为业主提供价值管理服务C:资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值D:写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报E:物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展
考题
相对于现金回报率来说，（）中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值，还可以考虑将物业升值所带来的收益计入投资收益。A、投资利润率B、投资回报率C、资本金利润率D、资本金净利润率
考题
按房地产产权让渡方式，可以把房地产市场分类（）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
考题
按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。A、居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B、甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C、房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D、销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
考题
多选题关于物业经营管理与传统物业管理的关系，下列表述不正确的有（ ）。A物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理B传统物业管理强调为业主提供价值管理服务C资产管理是基于价值，强调物业和客户资产的保值、增值D写字楼、零售商业等经营性物业完全可以像一个一般的工商企业那样，通过物业经营管理活动，为业主或投资者创造利润和回报E物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务，向策略性的物业资产价值管理方向拓展
考题
单选题按房地产市场的规范程度划分，可以把房地产市场分为（）。A
居住物业市场、写字楼市场、零售商业物业市场、工业物业市场和土地市场B
甲级写字楼市场、乙级写字楼市场、甲级商业物业市场和乙级商业物业市场C
房地产白色市场、黑色市场、灰色市场D
销售市场、租赁市场、抵押市场、典当市场和置换市场等
考题
单选题关于物业经营管理内涵的说法，错误的是（ ）。[2011年真题]A
物业经营管理是以收益性物业为对象，为业主提供的贯穿于物业整个寿命周期的综合性管理服务B
物业经营管理就是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护和管理C
物业经营管理既包括保证物业正常使用的运行操作管理活动，也包括将物业作为一种收益性资产所进行的一系列的经营活动D
收益性物业通过物业经营管理活动，为业主或者投资者创造利润和回报
考题
多选题业主或投资者投资坐落在中心商务区投资性写字楼物业是希望达到( )的目的。A资本保值B资本增值C获取周期性收益D降低投资风险E抵御通货膨胀
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