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住房公积金制度是以特定用途强迫提拔储蓄，来支付部分购房目标的制度。住房公积金贷款与商业银行住房贷款的担保方式不同，住房公积金贷款的担保方式有( )。
Ⅰ．抵押加一般保证 Ⅱ．抵押加购房综合险
Ⅲ．质押担保 Ⅳ．连带责任保证
A．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B．Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
C．Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D．Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
参考答案
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考题
下列关于我国住房公积金制度的表述， 错误的是( )。A. 住房公积金制度具有保障性质B. 住房公积金制度具有互助性质C. 住房公积金制度是由企业根据其情况自愿建立的D. 住房公积金制度是强制建立的
考题
关于住房公积金贷款与商业银行住房贷款，下列说法错误的是( )。A．住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低B．一般来说，商业银行住房贷款对单笔贷款最高额度没有规定，而公积金贷款每笔限额各地的住房公积金管理中心均有规定C．公积金贷款对象必须是公积金系统公积金缴存入，商业住房贷款对象不必是公积金缴存入D．商业银行住房贷款一般需要担保费、评估费和保险费，而住房公积金住房贷款一般需要律师费用、保险费用
考题
住房公积金制度已成为我国住房保障体系的一项基本制度，有效地提升了职工住房的消费能力。根据我国《住房公积金管理条例》，下列说法错误的是（ ）。
A.住房公积金缴纳具有强制性，城镇在职职工不论收人高低都应缴存
B.职工与用人单位终止劳动合同，缴存的住房公积金返还职工个人
C.住房公积金的缴存余额可以作为遗产被继承
D.住房公积金的贷款利率要低于商业住房贷款
考题
理财规划师通常会建议客户尽可能采用住房公积金贷款买房以降低购房成本，个人住房公积金贷款是指银行根据公积金管理部门的委托，以()为资金来源，按规定要求向购买普通住房的个人发放的贷款。A:储蓄存款
B:央行存款
C:公积金存款
D:派生存款
考题
某大学教授认为我国住房公积金制度自实行以来，只有一些有购房能力的缴存职工享受到了低息购房贷款，而对于那些收入较低且无购房能力的工薪阶层并没有起到住房保障作用。所以，住房公积金制度是一种“劫贫济富”的制度，国家应该取消住房公积金制度。
以下哪项如果为真，将最能削弱该教授的观点？A.住房公积金制度是国家建立的一项强制性住房保障制度
B.企业缴存部分的公积金对个人来说是一项额外收入
C.民营企业的缴存职工因收入不高而没有购房能力
D.外地务工人员一般不愿意在工作地买房
考题
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是( )。A.贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年
B.住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低
C.对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D.个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
E.对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
考题
个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，但不包括()。A:贷款期限长，个人住房公积金贷款期限最长为30年
B:住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率高
C:对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存人
D:个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%
考题
关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。A、住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段B、住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换C、住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力D、住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求E、住房公积金制度实行"低存低贷"原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立
考题
住房公积金的增值收益的合法用途包括（）。A、奖励住房公积金管理中心职工B、建立住房公积金贷款风险准备金C、支付住房公积金管理中心的管理费用D、建设廉租住房的补充资金E、建设经济适用住房的补充资金
考题
多选题下列关于公积金住房贷款的说法中，正确的有（ ）。A公积金住房贷款是一种商业性个人住房贷款B公积金住房贷款是各地住房公积金管理中心委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人以及在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的专项住房贷款C其贷款风险由住房公积金管理中心承担，而非商业银行承担D也称委托性住房公积金贷款E实行低进低出的利率政策
考题
多选题个人住房公积金贷款相对于个人住房商业贷款来说，其特点很明显，主要是（）。A贷款期限短：个人住房公积金贷款期限最长为15年B住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款利率低C对贷款对象有特殊要求，即要求贷款人是当地公积金系统公积金缴存入D个人住房公积金贷款额度一般不超过购房合同金额的70%E对贷款人年龄的限制不如商业银行个人住房贷款那么严格，没有年龄上的限制
考题
多选题下列关于组合贷款说法正确的是（）。A个人住房组合贷款是指借款人申请的住房公积金委托贷款不足以支付购房所需资金时，其不足部分向银行申请住房商业性贷款的组合贷款。B组合贷款中住房公积金委托贷款和商业性贷款的借款人（或主借款人）应为同一人。C借款申请人正常缴交住房公积金，符合当地住房公积金管理中心住房公积金委托贷款申请条件。D组合贷款中公积金贷款期限应符合当地公积金管理中心要求，商业性贷款期限应符合我行个人商业性住房贷款要求。
考题
多选题关于住房公积金制度的作用，表述正确的有（）。A住房公积金制度作为法定的住房货币分配方式是改革住房分配制度，把住房实物分配转变为货币工资分配的最重要的手段B住房公积金制度增加了职工工资中的住房消费含量，实现分配体制的转换C住房公积金制度建立了职工个人住房资金积累机制，增强了职工解决住房问题的能力D住房公积金制度调整了职工消费结构，确保了职工住房消费支出，有利于扩大住房消费，增加住房有效需求E住房公积金制度实行低存低贷原则，为缴存职工提供比商业贷款利率低的住房公积金贷款，促进了政策性住房信贷体系的建立
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