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预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的（ ）。

A．时间类参数

B．融资相关参数

C．收益相关指标

D．评价标准类指标

参考答案

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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将空置率归为（ ）。A．时间类参数B．融资类参数C．评价标准类指标D．收益类指标
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考题 对房地产开发投资而言，房地产项目融资的资金来源有()A、发行债券B、公司内部员工集资C、合作开发D、预售或预租E、租金收入
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考题 预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的( )。A．时间类参数B．融资相关参数C．收益相关指标D．评价标准类指标
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考题 房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目（　　）。A．有预售或预租收入 B．满足资本金投入比例要求 C．有合作投资方 D．已落实施工队伍
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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（ ）。A.时间类参数 B.融资相关参数 C.评价标准类参数 D.收益相关参数
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考题 下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是（　　）。A．出租率 B．贷款利率 C．基准收益率 D．资本金投入比例
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考题 房地产投资项目经济评价指标中，流动比率属于房地产开发投资的清偿能力指标。（　）
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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为（　）。 A、时间类参数 B、融资相关参数 C、评价标准类参数 D、收益相关参数
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考题 对房地产开发项目，不出现在项目投资现金流量表中的是（　　）。A．销售收入 B．开发建设投资 C．营业税金及附加 D．借贷本金偿还
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考题 由于房地产开发项目可以通过预售和预租在开发过程中获得收入，而这部分收入又可以用作后续开发过程所需要的投资，所以大大减轻了房地产开发商为开发项目进行（　）的压力。A.权益融资 B.债券融资 C.风险融资 D.债务融资 E.信贷融资
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考题 对假设开发法适用条件的表述最准确的是（　）。A.新开发房地产项目 B.用于出售用途的房地产项目 C.具有投资开发或再开发潜力的房地产 D.用于投资或再开发的房地产
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考题 在假设开发法的静态分析法中，应计利息的项目有（　）。A.待开发房地产的价值 B.后续建设成本 C.后续管理费用 D.后续销售税费 E.待开发房地产取得税费
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考题 下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是( )。A. 开发项目建设准备阶段 B. 招标投资阶段 C. 竣工验收阶段 D. 房地产市场分析阶段
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考题 商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（ ）。A.后续开发资金和施工措施 B.后续开发资金和质量保障措施 C.施工进度和竣工交付日期 D.施工和质量保障措施
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考题 商品房预售的条件之一是：投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并有确定的（　　）。A、后续开发资金和施工措施 B、后续开发资金和质量保障措施 C、施工进度和竣工交付日期 D、施工和质量保障措施
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考题 商品房预售的条件之一是，投入的开发建设资金应达到工程建设总投资的一定比例以上，并已经确定( )。A.后续开发资金和施工措施 B.后续开发资金和质量保障措施 C.施工进度和竣工交付日期 D.施工和质量保障措施
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考题 房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）
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考题 投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（　）投资。A、房地产开发B、房地产间接C、权益型信托D、混合型信托
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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。A、时间类参数B、融资相关参数C、评价标准类指标D、收益相关指标
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考题 经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（）。A、开发期B、开发经营期C、建设期D、出租率E、出租经营期的起始点
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考题 商品房预售资金只能用于（）A、房地产开发企业经营投资B、商品房销售广告投入C、房地产开发企业偿还债务D、商品房项目工程建设
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考题 单选题下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是( )。（201试题）A 出租率B 贷款利率C 基准收益率D 资本金投入比例
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考题 多选题经济评价中的基础参数中的时间类参数包括（）。A开发期B开发经营期C建设期D出租率E出租经营期的起始点
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考题 单选题投资者购买房地产开发企业发行的用于开发项目建设的企业债券，属于（　）投资。A 房地产开发B 房地产间接C 权益型信托D 混合型信托
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考题 判断题房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）A 对B 错
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考题 单选题商品房预售资金只能用于（）A 房地产开发企业经营投资B 商品房销售广告投入C 房地产开发企业偿还债务D 商品房项目工程建设
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考题 单选题下列房地产投资项目经济评价参数中，属于评价标准类基础参数的是( )。A 出租率B 贷款利率C 基准收益率D 资本金投入比例
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考题 单选题在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为( )。A 时间类参数B 融资相关参数C 评价标准类指标D 收益相关指标
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