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单选题
在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为(  )。
A

时间类参数

B

融资相关参数

C

评价标准类指标

D

收益相关指标

参考答案

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考题 净运营收益的计算公式为()。A:净运营收益=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入B:净运营收益=有效毛收入-运营费用C:净运营收益=有效毛收入-运营费用-准备金D:净运营收益=潜在毛租金收入-运营费用
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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（ ）。A.时间类参数 B.融资相关参数 C.评价标准类参数 D.收益相关参数
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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时,一般将运营成本占毛租金收入比率归为（　）。 A、时间类参数 B、融资相关参数 C、评价标准类参数 D、收益相关参数
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考题 在运输项目经济评价中，计算运输项目效益和费用的基础是( )。A:运输量 B:项目投资额 C:项目经营收入 D:项目经营成本
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考题 房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将出租率归为收益类指标。（）
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考题 公用事业项目的经济评价是建立在项目收益与项目成本比较的基础上，如果项目的成本与收益都采用货币单位来计算，相应的评价方法称为（）A、经济效果评价法B、成本-收入评价法C、成本-效能评价法
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考题 运营费用比率是指投资性物业中运营支出占（）的比例。A、租金收入B、经营利润C、净经营利润D、净租金收入
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考题 在房地产开发项目经济评价中，选择评价的基础参数时，一般将运营成本占毛租金收入比率归为（）。A、时间类参数B、融资相关参数C、评价标准类指标D、收益相关指标
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考题 下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于评价标准类指标的是（）。A、出租率B、基准收益率C、空置率D、财务杠杆比率
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考题 运营费用比率是指投资性物业中运营费用支出占（）的比率。该比率越高，则预示着投资项目所获得的净经营收入越低。A、毛租金收入B、潜在租金收入C、经营收入D、净收益
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考题 单选题公用事业项目的经济评价是建立在项目收益与项目成本比较的基础上，如果项目的成本与收益都采用货币单位来计算，相应的评价方法称为（）A 经济效果评价法B 成本-收入评价法C 成本-效能评价法
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考题 多选题在编制房地产开发项目策划方案时，评价标准类的基础参数，通常有（ ）。A基准收益率B目标成本利润率C出租率或空置率D毛租金收入E目标投资回报率
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