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1、商品房买卖阴阳合同的效力说法正确的是（）
A．阴合同无效，阳合同有效
B．阴合同有效，阳合同无效
C．阴合同和阳合同均无效
D．阴合同无效，阳合同符合成立条件和生效条件的有效
参考答案和解析
阳合同无效，阴合同符合成立条件和生效条件的有效
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考题
下列关于商品房屋销售的表述中，正确的是（ ）A商品房买卖合同约定的面积误差不的超过3%B按何种面积计价，就按何种面积登记发证C按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
考题
下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任
考题
下列关于商品房销售的表述中，正确的是（ ）。A．商品房买卖合同中约定的面积误差不得超过3%B．按何种面积计价，就按何种面积登记发证C．按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积D．商品房买卖合同对面积误差无约定的，应据实计算房价款
考题
下列关于丁与戍的卡车买卖合同效力认定的表述中，正确的是（ ）A．丁与戊的卡车买卖合同无效B．丁与戊的卡车买卖合同效力待定C．丁与戊的卡车买卖合同未成立D．丁与戊的卡车买卖合同有效E．丁与戊的卡车买卖合同属于可撤销合同
考题
王某、张某为某合伙企业的合伙人，王某未经张某同意，擅自将合伙企业的设备卖给李某，李某以为王某有权处理该设备，下列说法正确的是：A:买卖合同无效
B:买卖合同效力待定
C:张某有权撤销该买卖合同
D:买卖合同有效
考题
王某和赵某签订合同，向其购买法律禁止买卖的物品。根据合同法及相关规定，下列关于该合同效力的哪种说法是正确的？（）A、该合同为无效合同B、该合同为可变更合同C、该合同为可撤销合同D、该合同效力待定
考题
下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A、《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B、《商品房买卖合同》具有法律效力C、《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D、销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
考题
多选题下列关于《商品房买卖合同》的相关说法正确的有（ ）。A通过签订《房地产买卖合同》来确定购房者对该房号的认购权B现在《商品房买卖合同》基本是网上签署的，一经签订具有不可变性C《房地产买卖合同》应明确签订正式的时间、地点等事项D《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约，具有法律效力E销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容
考题
单选题下列关于《商品房买卖合同》的表述，错误的是（ ）。A
商品房买卖合同是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B
商品房买卖合同具有法律效力C
商品房买卖合同基本是网上签署的，一经签订非经特定程序不可改变，若需变更必须经过特定程序D
销售人员在协助购房者签订商品房买卖合同时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
考题
多选题关于飞跃手表厂与宏大公司之间的买卖合同及其中的定金条款的效力，下列说法中正确的是（ ）。A买卖合同及其中的定金条款都有效B买卖合同有效，定金条款部分无效C买卖合同及其中的定金条款都无效D买卖合同无效，定金条款有效
考题
单选题关于新建商品房买卖合同网签的流程，下列说法错误的是（ ）。A
买卖双方协商买卖合同的相关条款，经双方当事人协商确认后，通过网上备案系统在线填写合同内容B
买受人自行设置查询密码，合同网上提交后，系统自动生成合同编号，并在楼盘表内即时标明该商品房已售出C
管理部门审核通过商品房买卖合同，无须加盖“合同登记备案章”D
经认可解除合同的，原备案的书面合同作废，商品房楼盘表内恢复该单元（套》商品房为可售房源
考题
单选题下列关于《商品房买卖合同》相关事项的表述，错误的是（）。A
《商品房买卖合同》是买卖双方就物业交易详细约定的书面合约B
《商品房买卖合同》具有法律效力C
《商品房买卖合同》签订后经双方协商一致可以改变D
销售人员在协助购房者签订《商品房买卖合同》时，需要充分了解合同内容，并提示购房者认真阅读
考题
多选题关于商品房买卖合同，按揭借款和保证合同，以下说法正确的是（）A商品房买卖合同是诺成合同以及按揭法律关系的主合同B商品房买买合同无效，必然导致购房人同借款银行之间的借款合同无效C借款合同与保证合同为主从合同关系D商品房买卖合同和房地产抵押合同应当签订书面合同E按揭借款合同是单务有偿合同
考题
单选题申请旅游贷款，对于尚未办妥房产证的借款人，应提供（）A
《商品房预（销）售合同》B
《商品房买卖合同》C
《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》D
《商品房预（销）售合同》或《商品房买卖合同》，以及《个人住房/商品房借款合同》或房地局备案证明等相关材料
考题
单选题关于新建商品房买卖合同备案主体的说法，正确的是（）。A
商品房卖方单方办理B
商品房买方单方办理C
商品房买卖双方共同办理D
不能由房地产经纪机构代办
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