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（请给出正确答案）
下列叙述不正确的是：
A．房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。
B．承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
C．房屋租赁期间出租人出售租赁房屋的，应当在出售前合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。
D．承租人转租房屋的，不必经出租人书面同意。
参考答案和解析
DE 承租人和出租人应当在租赁开始日(不是租赁期开始日)将租赁分为融资租赁和经营租赁，选项A错误；租赁开始日，是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款做出承诺日中的较早者，选项B错误；融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终可能转移，也可能不转移，选项C错误。
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