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【单选题】下列有关租赁的表述中，正确的是（）。
A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C．按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁
D．按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理
参考答案和解析
租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债#承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额
更多 “【单选题】下列有关租赁的表述中，正确的是（）。A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C．按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁D．按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理” 相关考题
考题
甲与乙订立租赁合同，将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是( )。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
下列有关租赁的表述中，正确的是( )。A．由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B．合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C．按照我国税法规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分(75%或以上)的租赁，被视为融资租赁D．按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理
考题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是（ ）。A．租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物B．租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同C．租赁合同对出租人资格没有限制；融资租赁合同中的出租人须具备法定资格D．租赁合同中的租金为使用租赁物的代价；融资租赁合同中的租金为融资的代价
考题
下列有关租赁分类表述正确的有（ ）。A.短期租赁的时间不超过1年，超过l年期的为长期租赁B.合同中注明出租人可以随时解除的租赁为可撤销租赁C.出租人负责资产维护的租赁为毛租赁D.承租人负责维护的租赁为净租赁
考题
甲与乙订立租赁合同，甲将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间，甲在征得乙同意后，将房屋卖给丙，并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A．租赁合同在乙和丙之间继续有效B．租赁合同自动解除C．租赁合同自动解除，但是甲应当对乙承担违约责任D．租赁合同自动解除，但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
下列有关租赁合同与融资租赁合同异同的表述，不正确的是
A.租赁合同与融资租赁合同的标的物均属于非消耗物
B.租赁合同与融资租赁合同均属于双务、有偿、诺成、要式合同
C.租赁合同对出租人资格没有限制，融资租赁合同中的出租人须具备法定资格
D.租赁合同的租金为使用租赁物的代价，融资租赁合同中的租金为融资的代价
考题
下列关于经营租赁和融资租赁的表述中，正确的有（ ）。A、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、可撤销的毛租赁
B、典型的经营租赁是指短期的、不完全补偿的、不可撤销的毛租赁
C、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、不可撤销的净租赁
D、典型的融资租赁是指长期的、完全补偿的、可撤销的净租赁
考题
下列有关租赁的表述中，正确的是（）。
A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
C.按照我国会计准则的规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁
D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理
考题
下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。A、可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁
B、不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C、通常对于可以撤销租赁，提前终止合同，承租人不需要支付赔偿额
D、如果承租人支付一笔足够大的额外款项从而得到对方认可，不可撤销租赁可以提前终止
考题
下列有关租赁的表述中，正确的有（ ）。A.可以撤销租赁是指合同中注明承租人可以随时解除的租赁
B.不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁
C.毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁
D.完全补偿租赁是指租赁费超过资产全部成本的租赁
考题
下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A、租赁合同的成立以租赁物的交付为要件
B、如果第三人对租赁物主张权利，承租人不可要求减少租金
C、在租赁期内，承租人可自主转租
D、租赁合同为双务合同
考题
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
Ⅰ．或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
考题
下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A.租赁可以使融资与融物相结合
B.融资租赁中，由出租企业负责设备的维修、保养
C.经营租赁比较适用于租用技术过时较快的生产设备
D.经营租赁合同为可撤销合同，融资租赁合同为不可撤销合同
考题
下列关于房屋租赁合同的表述中，正确的有（ ）。A、房屋租赁合同为诺成合同
B、房屋租赁合同为双务合同
C、房屋租赁合同应当采取书面形式
D、房屋租赁合同为单务合同
E、房屋租赁合同应当在房产管理部门登记备案
考题
下列有关租赁合同期限的表述中，符合合同法规定的是哪几项？（）A、租赁期限不得超过20年B、租赁合同的期限不得超过15年，超过15年的，超过部分无效C、租赁合同中约定的租赁期限超过法定期限的，租赁合同无效D、租赁合同中约定的租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年
考题
单选题在融资租赁业务中，下列表述不正确的是 ( )A
实质上是转移与一项资产所有权有关的全部风险和报酬的一种租赁B
资产的所有权最终必须转移给承租人C
资产的所有权最终可能转移给承租人D
在租赁开始目，最低租赁付款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值
考题
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A
经营租赁属于经营活动B
混合租赁合约既有经营租赁的特征，也有融资租赁的特征C
融资租赁是长期的、可撤销的净租赁D
将租赁分为经营租赁和融资租赁主要是出于财务上的考虑
考题
单选题下列关于租赁的表述中，不正确的是（ ）。A
短期租赁的时间明显少于租赁资产的经济寿命，长期租赁的时间等于租赁资产的经济寿命B
租赁合约规定双方的权利与义务，租赁的形式多种多样C
租赁费用的报价形式没有统一的标准D
租赁费用的经济内容包括出租人的全部出租成本和利润
考题
单选题下列关于租赁的说法中，正确的是（）。A
对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别B
可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止C
融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险D
完全补偿租赁，租赁费不超过资产的全部成本
考题
单选题下列关于租赁合同法律规定的表述中，正确的是（）。A
租赁合同的成立以租赁物的交付为要件B
如果第三人对租赁物主张权利，承租人可要求减少租金C
在租赁期内，承租人可自主转租D
租赁合同为双务合同
考题
单选题下列有关租赁的表述中，正确的是（）。A
由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁B
合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁C
按照我国会计准则，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75％或以上）的租赁，被视为融资租赁D
按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90％，则该租赁按融资租赁处理
考题
单选题甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是（ ）A
租赁合同在乙和丙之间继续有效B
租赁合同自动解除C
租赁合同自动解除,但是甲应当对乙承担违约责任D
租赁合同自动解除,但是丙应当另行与乙订立租赁合同
考题
单选题下列关于租赁的表述中，正确的是（ ）。A
可以撤销租赁是指合同中注明出租人可以随时解除的租赁B
不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁C
毛租赁是指由承租人负责资产维护的租赁D
不可撤销租赁是不可以提前终止的
考题
单选题下列关于租赁的说法中，正确的是（ ）。A
对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别B
可撤销租赁可以提前终止，不可撤销租赁不可以提前终止C
融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险D
承租方的租赁资产购置成本仅指其买价
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