网友您好， 请在下方输入框内输入要搜索的题目：
题目内容
（请给出正确答案）
7、荷花村甲、乙、丙三人各出资5万元、8万元、10万元修建了一栋三层别墅，建房前三人约定建成后甲、乙、丙分别住在一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。别墅建好后，三人对别墅的所有权归属发生争议。下列说法正确的是（）。
A．甲享有一楼的所有权，乙享有二楼的所有权，丙享有三楼的所有权
B．丙享有别墅的所有权，甲乙享有别墅的使用权
C．若三人无法协商一致，则视为共同共有
D．若三人无法协商一致，则视为按份共有
参考答案和解析
答：本案例考查合伙的债权人和合伙人个人的债权人权利实现的顺序问题。丙是合伙的债权人，他有权利要求甲偿还合伙的全部债务，丁为甲的个人债权人，当然也有权利要求甲偿还个人债务，在这两个债权债务中甲都负无限责任。 作为合伙人的甲既要承担个人债务又要承担合伙的债务，但是本案中甲的个人财产3万元不足以完全清偿这两项债务，这就涉及清偿债务的顺序问题。该问题在现行法律中没有明确规定，但是依照理论上的通说，在这种情况下应该采取双重优先权原则，即合伙人个人的债权人优先于合伙的债权人从合伙人的个人财产中得到满足，合伙债权人优先于合伙人个人的债权人从合伙财产中得到满足。易言之，合伙财产优先用于清偿合伙债务，个人财产优先用于清偿个人债务。~~ 本案中，债权人应该首先要求以合伙财产作为清偿，合伙财产不足清偿时，各个合伙人就不足之额连带负其责任。因为全部合伙财产只有4万元，不足以清偿丙的7万元债务，所以对于剩下的3万元债务，丙应该以其个人财产负补充连带责任，即丙有权要求甲以个人财产清偿剩下的这3万元债务。但是问题是，甲同时负有1万元的个人债务，而且债权人丁也有权要求甲以3万元的个人财产来清偿。于是根据双重优先权理论，甲的3万元个人财产就应该先用来清偿对丁的个人债务1万元，剩下的2万元再用来清偿丙的债务，不过此时单靠甲的个人财产已经不足以完全清偿丙的全部债务。
更多 “7、荷花村甲、乙、丙三人各出资5万元、8万元、10万元修建了一栋三层别墅，建房前三人约定建成后甲、乙、丙分别住在一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。别墅建好后，三人对别墅的所有权归属发生争议。下列说法正确的是（）。A．甲享有一楼的所有权，乙享有二楼的所有权，丙享有三楼的所有权B．丙享有别墅的所有权，甲乙享有别墅的使用权C．若三人无法协商一致，则视为共同共有D．若三人无法协商一致，则视为按份共有” 相关考题
考题
甲、乙、丙三人合伙开饭店，甲以门面房折价10万元出资，担任店长；乙出现金5万元，负责经营管理；丙以技术出资，作价3万元。三人约定盈余均分，亏损由乙承担。该饭店经营两年后，欠丁6万元。对此债务( )。A．甲、乙、丙各承担2万元B．按约定由乙全部承担C．甲、乙、丙承担连带责任D．由店长甲全部承担
考题
甲、乙、丙三人分别出资5万元、3万元、2万元设立一家普通合伙企业，三人均为实缴出资。但合伙人在合伙协议中未约定利润分配和亏损承担的比例，经各合伙人协商不成。甲、乙、丙三人应分别按50％、30％、20％的比例分配利润和承担亏损。 ( )A．正确B．错误
考题
甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一 楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归 属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权( )。A.三人共同共有B.三人按份共有C.三人区分所有D.甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权
考题
甲、乙、丙三人分别出资5万元、3万元、2万元设立一家普通合伙企业，但合伙人在合伙协议中未约定利润分配和亏损承担的比例，经各合伙人协商不成。甲、乙、丙三人应分别按50%、30%、20%的比例分配利润和承担亏（ ）
考题
某村张甲、张乙、张丙兄弟三人各出资100000元、150000元、170000元修建了一栋三层小楼，他们各自独立生活。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理?( ）A.推定三人共同共有
B.推定三人按份共有
C.推定三人区分所有
D.认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
考题
甲、乙、丙同学三人各出资100 万购买了一栋三层别墅，约定三人对该别墅共有。别墅过户后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。居住期间，别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁，甲对丁的损伤进行了赔偿。5 年后，丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的？A.甲、乙、丙对别墅形成按份共有
B.甲、乙、丙对丁承担连带责任
C.甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿
D.丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
考题
案情：甲、乙、丙、丁四人分别出资 500 万、200 万、200 万、100 万元建造一栋楼房（甲、乙、丙、丁四人之间为普通的朋友关系），约定建成后按彼此的投资比例使用该楼房，但对于楼房的管理、所有权的归属以及各自份额的转让方式均未作约定。假设丙现在想转让自己的份额，案外人戊愿意出价250万，甲乙丁三人均愿意按照250万元价格予以购买，则下列表述正确的是:A.由丙决定到底卖给甲、乙、丁、戊
B.甲、乙、丁决定丙的份额谁购的
C.甲、乙、丁三人平均购得丙的份额，戊无权购得丁的份额
D.甲、乙、丁三人按照自己份额的比例购得丙的份额
考题
张甲、张乙、张丙三人各出资2万元、3万元、2.5万元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、楼、三楼，但对楼房所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应归谁所有？()A:三人共同共有
B:三人按份共有
C:三人区分所有
D:张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
考题
张甲、张乙、张丙祖孙3人各出资20,000元、 30,000元、25,000元修建了 1栋三层小楼,他们各自 独立生活。建楼前3人约定建成后张甲、张乙、张丙分 别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。 楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三 人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处 理？（ ）
A.推定三人共同共有
B.推定三人按份共有
C.推定三人区分所有
D.认定张甲拥有所有权,张乙、张丙拥有使用权
考题
张甲、张乙、张丙祖孙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了1栋三层小楼，他们各自独立生活。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理？A:推定三人共同共有
B:推定三人按份共有
C:推定三人区分所有
D:认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
考题
(2007年真题)甲、乙、丙三人合伙开饭店，甲以门面房折价10万元出资，担任店长；乙出现金5万元，负责经营管理；丙以技术出资，作价3万元。三人约定盈余均分，亏损由乙承担。该饭店经营两年后，欠丁6万元。对此债务（ ）。
A.甲、乙、丙各承担2万元
B.按约定由乙全部承担
C.甲、乙、丙承担连带责任
D.由店长甲全部承担
考题
甲.乙.丙.丁四个公司分别出资50万元.20万元.20万元.10万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列说法错误的是（ ）。A.该楼发生的管理费用应按投资比例承担
B.该楼所有权为按份共有
C.甲公司投资占50%，有权决定该楼的重大修缮事宜
D.丁公司对其享有的份额有权转让
考题
甲、乙、丙同学三人各出资100万购买了一栋三层别墅，约定三人对该别墅共有。别墅过户后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。居住期间，别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁，甲对丁的损伤进行了赔偿。5年后，丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的（）A、甲、乙、丙对别墅形成按份共有B、甲、乙、丙对丁承担连带责任C、甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿D、丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
考题
甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权（）。A、三人共同共有B、三人按份共有C、三人区分所有D、甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权
考题
甲、乙系父子，二人分别出资3万元、4万元出资建造了一栋二层的小楼，两人约定房屋建成后，甲住一楼，乙住二楼，但对所有权的归属未予明确。楼房建造完成后，两人对楼房的权属发生纠纷，如两人无法协商解决，则（）A、推定两人共同共有B、推定两人按份共有C、推定两人区分所有D、认定甲对房屋有所有权，乙有使用权
考题
甲的一栋别墅租给乙，年租金30万元，租期3年。乙自住1年后，因出国未经甲同意擅自将该栋别墅转租与丙，年租金35万元，并约定由丙每年向甲交付30万元，剩下的5万元等乙回国后交给自己。甲知乙转租，但碍于朋友情面未表示反对。丙在使用该别墅过程中，更换了该别墅的地面。租期届至后，因丙要求甲补偿更换地面费用及10万元的归属发生纠纷。下列表述不正确的是：（）A、丙的行为属于添附行为，有权要求甲补偿更换地面费B、丙的行为属于无因管理，有权要求甲补偿更换地面费C、乙与丙之间的转租合同未经甲同意，属于效力未定D、乙所得的10万元甲不享有不当得利返还请求权
考题
张甲、张乙、张丙祖孙3人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼，他们各自独立生活。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理？（）A、推定三人共同共有B、推定三人按份共有C、推定三人区分所有D、认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
考题
甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）A、甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B、甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C、甲对丙负赔偿责任D、甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任
考题
多选题甲、乙、丙同学三人各出资100万购买了一栋三层别墅，约定三人对该别墅共有。别墅过户后，按照约定，甲住第一层，乙住第二层，丙住第三层。居住期间，别墅屋顶的装饰脱落砸伤行人丁，甲对丁的损伤进行了赔偿。5年后，丙请求分割别墅。下列哪些说法是正确的（）A甲、乙、丙对别墅形成按份共有B甲、乙、丙对丁承担连带责任C甲对丁承担侵权责任后可以就超出自己应当承担份额的部分向乙、丙追偿D丙请求分割别墅后可以与甲、乙协商确定分割方式
考题
单选题甲、乙、丙、丁分别出资100万、80万、50万、30万元建造一栋楼房，约定建成后按投资比例使用，但对楼房管理和所有权归属未作约定。对此，下列哪种说法是错误的？（ ）A
该楼所有权为按份共有B
丁可以向共有人以外的第三人转让其享有的份额，其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利C
其他共有人优先购买权的行使期间，有约定按约定；无约定或约定不明，为15日D
丁欲将其份额转让给甲，则乙、丙无优先购买权
考题
单选题甲出资12万元，乙出资15万元共同购置了二层别墅一幢，并约定双方轮流居住。甲居住期间因连降暴雨，别墅倒塌，砸伤丙。丙的损失应由谁负责？（）A
甲、乙二人对丙负连带赔偿责任B
甲、乙二人分别对丙负赔偿责任C
甲对丙负赔偿责任D
甲、乙按出资比例对丙负赔偿责任
考题
单选题张甲、张乙、张丙祖孙3人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼，他们各自独立生活。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应怎样处理？（）A
推定三人共同共有B
推定三人按份共有C
推定三人区分所有D
认定张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
考题
判断题甲、乙、丙三人分别出资5万元、3万元、2万元设立－家普通合伙企业，三人均为实缴出资。但合伙人在合伙协议中未约定利润分配和亏损承担的比例，经各合伙人协商不成。甲、乙、丙三人应分别按50％、30％、20％的比例分配利润和承担亏损。（）A
对B
错
考题
单选题甲、乙、丙了人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权（）。A
三人共同共有B
三人按份共有C
三人区分所有D
甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权
考题
单选题甲、乙、丙三人分别出资修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后甲、乙、丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权（ ）。A
三人共同共有B
三人按份共有C
三人区分所有D
甲拥有所有权，乙、丙拥有使用权
考题
单选题甲、乙、丙三人合伙开餐馆，甲以门而房折价20万元出资;乙出资10万元;丙出技术，为厨师。三人约定盈余均分，亏损由乙负担。经营1年后，负债6万元，丁为债权人，对此债务 ( )A
甲、乙、丙应按照盈余分配比例对丁各承担2厅元B
甲为店主，应由甲全部承担C
甲、乙、丙承担连带责任D
应按约定由乙独自承担6万元
考题
单选题张甲、张乙、张丙三人各出资2万元、3万元、2.5万元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应归谁所有？（ ）A
三人共同共有B
三人按份共有C
三人区分所有D
张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
考题
单选题张甲、张乙、张丙三人各出资20000元、30000元、25000元修建了一栋三层小楼。建楼前三人约定建成后张甲、张乙、张丙分别住一楼、二楼、三楼，但对楼房的所有权的归属未明确约定。楼房建成后，因对楼房的所有权归属发生争议，如果三人不能协商解决，该楼房的所有权应归谁所有？（ ）A
三人共同共有B
三人按份共有C
三人区分所有D
张甲拥有所有权，张乙、张丙拥有使用权
热门标签
最新试卷