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在市场估价中，统一中外货币单价时，应该采用成交当时的市场汇率来进行换算。
参考答案和解析
错误
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考题
采用工程量清单计价的工程在竣工结算时，暂估价中的工程设备单价应按（ ）。
A、承包方自行购买该材料的单价计入综合单价确定
B、发、承包双方最终确认价在综合单价中调整
C、招标文件中的暂估价定
D、市场价格信息在综合单价中调整
考题
运用市场法时，估价人员根据基本要求选取可比实例后，需要建立价格可比基础，主要包括 ( )等。A、 统一采用总价
B、 统一采用单价
C、 统一币种和货币单位
D、 统一面积内涵
E 统一付款方式
考题
在运用市场发估价时，选取的可比实例应符合的基本要求包括( )。A:可比实例应统一采用单价
B:可比实例应是与估价对象相似的房地产
C:可比实例的成交日期应尽量接近估价时点
D:可比实例的交易类型应与估价目的吻合
E:可比实例的成交价格应尽量为正常市场价格
考题
在统一币种和货币单位方面，不同币种的价格之间的换算，应该采用（）。A、该价格所对应的日期时的市场汇价B、该价格所对应的房产的市场汇价C、该价格所对应的价值的偏差D、该价格针对不同的房产时的不同市场汇价
考题
采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（）。A、可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B、可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C、可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D、可比实例在成交日期时的价格－市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
考题
单选题在统一币种和货币单位方面，不同币种的价格之间的换算，应该采用（）。A
该价格所对应的日期时的市场汇价B
该价格所对应的房产的市场汇价C
该价格所对应的价值的偏差D
该价格针对不同的房产时的不同市场汇价
考题
单选题在房地产估价的市场法中，在统一币种方面，将某一种币种的价格换算为另一种币种的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用（）的汇率。A
成交日期B
成交前C
成交后D
以上都不对
考题
单选题采用百分率法进行市场状况调整的一般公式为（）。A
可比实例在成交日期时的价格×市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格B
可比实例在成交日期时的价格÷市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格C
可比实例在成交日期时的价格+市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格D
可比实例在成交日期时的价格－市场状况调整系数=可比实例在估价时点时的价格
考题
单选题如果先按原币种的价格进行交易日期修正，则对进行了交易日期修正后的价格，应采用（）的市场汇价进行换算。A
估价作业日期B
成交日期C
估价时点D
交易日期修正后
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