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元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型，在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务。 如果上述判定为真，并且事实上是李先生从元大公司购房后享有免费小区超市代购服务，则以下哪项一定为真： Ⅰ李先生肯定可以享受物业提供的24小时送餐服务 Ⅱ这套房子肯定是独栋别墅 Ⅲ这套房子的面积肯定超过400平方米

A．只有Ⅰ

B．只有Ⅱ

C．只有Ⅲ

D．Ⅱ和Ⅲ

参考答案和解析
C 原题干可以转化为如下规则： A ．元大开发的房屋→400平米以上房屋； B ．独栋别墅→400平米以上房屋； C ．独栋别墅→24小时送餐且免费超市代购。当李先生购买了元大房屋时，说明李先生的房屋肯定是400平方米以上的房屋(根据条件A可知)，Ⅲ正确；根据条件B，李先生享有400平方米房屋并不代表他一定是独栋别墅(充分条件肯定后件不能肯定前件，根据条件C，李先生享有免费超市代购，不能确定其同时享有24小时送餐，故也无法确定其享有独栋别墅的服务。故Ⅰ、Ⅱ均不正确。故选c。
更多 “元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型，在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务。 如果上述判定为真，并且事实上是李先生从元大公司购房后享有免费小区超市代购服务，则以下哪项一定为真： Ⅰ李先生肯定可以享受物业提供的24小时送餐服务 Ⅱ这套房子肯定是独栋别墅 Ⅲ这套房子的面积肯定超过400平方米A．只有ⅠB．只有ⅡC．只有ⅢD．Ⅱ和Ⅲ” 相关考题
考题 元大公司开发的楼盘中所有户型都是400平方米以上的大户型，在400平方米以上的大户型中有50%是独栋别墅。只有购买了独栋别墅的业主才可以同时享受物业提供的24小时送餐服务和免费小区超市代购服务。如果上述判定为真，并且事实上是李先生从元大公司购房后享有免费小区超市代购服务，则以下哪项一定为真？Ⅰ．李先生肯定可以享受物业提供的24小时送餐服务Ⅱ．这套房子肯定是独栋别墅Ⅲ．这套房子的面积肯定超过400平方米A．只有Ⅰ B．只有Ⅱ C．只有Ⅲ D．只有Ⅰ、Ⅱ和Ⅲ
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考题 共用题干 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。根据以上资料，回答下列问题：根据《物业服务定价成本监审办法（试行）》，可以列入该住宅小区物业服务支出的为()。A:甲物业服务企业清洁人员工资B:甲物业服务企业管理费分摊C:更换该小区共用水泵所需费用D:甲物业服务企业的该小区项目部办公费
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考题 共用题干 2008年年底，某住宅小区业主委员会代表全体业主与甲物业服务企业签订了物业服务合同，约定物业服务费计费方式采用酬金制。2009年物业服务支出暂定为280万元，酬金按固定数额提取，每年20万元。2009年，甲物业服务企业在该小区预收物业服务资金共计300万元。2010年1月经审计，2009年实际物业服务支出为250万元，结余30万元。根据以上资料，回答下列问题：该住宅小区采用的物业服务酬金制计费方式的财务特征为()。A:该住宅小区业主支付固定的物业服务费B:甲物业服务企业固定成本的比例较低C:甲物业服务企业人工成本占总成本的比例较高D:该住宅小区管理处是独立的会计主体
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考题 首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。A、 小户型 B、 中大户型 C、 大户型 D、 别墅
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考题 大户型及别墅客户的消费特征表现在（　　）等方面。A、置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断 B、关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务 C、表现比较低调。很讲道理，容易沟通 D、对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求 E、注重物业品质及形象等精神层面
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考题 首次置业，以满足刚性需求为购房目的的客户通常首选（　　）。A.小户型 B.中大户型 C.大户型 D.别墅
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考题 以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（　　）。A.小户型客户 B.大户型客户 C.中大户型客户 D.别墅型客户
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考题 以二次或多次置业客户为主，家庭结构较为复杂，多为三代人同住；对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求，关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务的客户，依据购房面积该类客户被划分为（　　）。A、 小户型客户 B、 大户型客户 C、 中大户型客户 D、 别墅型客户
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考题 针对改善居住条件的二次置业客户，房地产经纪人应重点推介的房源是（ ）。A.小户型 B.中小户型 C.中大户型 D.独栋别墅
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考题 根据（　　），客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户。A.购房面积大小 B.物业管理范围 C.置业目的 D.经济价格大小
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考题 别墅的独栋、联排和叠拼的区别是什么？
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考题 根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）A、小户型、中户型、大户型B、小户型、中大户型、大户型C、小户型、中大户型、别墅户型D、小户型、中大户型、大户型及别墅户型
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考题 住宅产品的主要类型有（）。A、多层公寓B、小高层公寓C、高层公寓D、独栋别墅E、双拼别墅
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考题 根据购房面积大小，可将客户分为（）。A、自用客户B、大户型及别墅客户C、中大户型客户D、投资客户E、小户型客户
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考题 单选题根据购房面积大小，可以将客户类型划分为（）A 小户型、中户型、大户型B 小户型、中大户型、大户型C 小户型、中大户型、别墅户型D 小户型、中大户型、大户型及别墅户型
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考题 多选题甲、乙、丙是花园小区的业主，花园小区的物业服务公司为蓝天物业公司。下列说法哪些是错误的？（　　）A对于花园小区的建设单位与蓝天物业公司签订的前期物业服务合同，甲可以其并非合同当事人为由进行抗辩B蓝天物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务，但是乙和丙拒绝交纳物业费，乙认为其与家人常年在国外，房子基本空着，没有享受相关物业服务C因多数业主对蓝天物业公司不满，业主大会依法解聘了现有的物业服务公司，因包括乙、丙在内的多家业主拖欠物业费，被解聘的物业服务公司可以向业主委员会要求交纳物业费，否则有权不退出本小区D蓝天物业公司被解聘后，物业服务合同已经终止，但蓝天物业公司拒绝搬离小区，并以存在事实上的物业服务关系为由，请求业主支付物业服务合同终止后的物业费
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考题 填空题别墅可分为联排别墅，（），独栋别墅三种。
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考题 单选题盛元房产开发公司开发了知春小区，并就该小区与祥泽物业服务公司签订物业服务合同，对此下列表述不正确的是（　）。A 该物业服务合同是前期物业服务合同B 该物业服务合同对知春小区的业主具有约束力，但业主不是该合同当事人C 祥泽物业服务公司可以将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人D 如果该物业服务合同中排除业主委员会或者业主主要权利，业主委员会或者业主可以请求确认合同相关条款无效
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考题 单选题根据购房面积的大小，客户可以划分的类型包括（）。A 小户型客户B 中等户型客户C 大户型客户D 别墅客户
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考题 单选题客户表现出不同的消费特征，主要包括小户型客户、中大户型客户、大户型及别墅客户，主要是根据( )来划分的。A 购房面积大小B 物业管理范围C 置业目的D 经济价格大小
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考题 多选题下列不属于大户型及别墅客户的消费特征表现是( )。A置业经验非常丰富，对物业有自己独有的判断B注重物业品质及形象等精神层面问题C表现比较低调，很讲道理，容易沟通D对居住面积、产品户型及居住配套条件有更高的追求E关注生活便利性、舒适性，要求有较好的小区环境和物业服务
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考题 多选题根据购房面积大小，可将客户分为（）。A自用客户B大户型及别墅客户C中大户型客户D投资客户E小户型客户
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