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单选题
近几年来，我国商品房销售数量连年稳步增长，全国商品房平均价格稳中趋升，房地产市场以较高的速度向前发展，上述事实反映了我国商品房（ ）的变化。
A
需求量
B
需求
C
需求和需求量
D
二者都不是
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解析：
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考题
2012 年 1-3 月（ ）。
A.西部地区房地产开发投资增长速度低于全国平均水平
B.中部地区商品房销售面积增长速度高于全国平均水平
C.东部地区商品房销售额的增幅最大
D.与去年同期相比房地产销售情况变化最小的是中部地区
考题
下列表述中，错误的是：A: 2014年1-6月，我国商品房销售面积、销售额均低于上年同期
B: 2013年1-6月．我国房地产开发投资额不到40000亿元
C: 2014年1-6月．我国商品房销售面积增长最快的是中部地区
D: 2014年1-6月，我国商品房销售额增长最多的是西部地区
考题
下列行为中，属于违反商品房销售管理规定的行为有（ ）。 A:房地产开发公司委托房地产经纪机构销售竣工商品房
B:房地产开发公司返本销售商品房
C:房地产开发公司将验收不合格的商品房擅自交付使用
D:房地产经纪机构代理销售不符合销售条件的商品房
E:房地产开发公司委托没有资格的房地产中介机构代理销售商品房
考题
关于商品房销售代理的说法中，错误的是()。A:受托房地产中介服务机构不得代理销售不符合销售条件的商品房
B:受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时，不得收取佣金
C:房地产销售人员必须经过专业培训取得相应的资格后，才能从事商品房销售业务
D:中介机构销售商品房时应当向商品房购买人出示商品房销售委托书
考题
房地产开发企业通常采用直接销售渠道的情形有（ ）。A、房地产市场为卖方市场，推出的商品房供不应求B、房地产市场为买方市场，推出的商品房供大于求C、商品房素质一般，市场反应平平D、商品房素质特别突出，市场反应很好E、大型房地产开发企业，拥有一批具有房地产销售专业知识和经验的高素质销售队伍
考题
近几年来，我国商品房销售数量连年稳步增长，全国商品房平均价格稳中趋升，房地产市场以较高的速度向前发展，上述事实反映了我国商品房（ ）的变化。A、需求量B、需求C、需求和需求量D、二者都不是
考题
在近几年的房地产热中，全国各地商品房价格不断走高，尤其近两年，火热的房地产吸引了国内外投资多达3万亿元，新增加的商品房面积远超同期市场实际需求数量。这表明市场调节具有（）A、盲目性B、自发性C、滞后性D、固定性
考题
下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A、新建商品房经纪B、房地产买卖经纪C、存量房经纪D、房地产租赁经纪
考题
单选题下列选项中，（）包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于住宅房地产市场。A
新建商品房经纪B
房地产买卖经纪C
存量房经纪D
房地产租赁经纪
考题
单选题下列关于商品房销售的方式说法错误的是 ( )A
商品房开发企业可以自行销售商品房B
商品房开发企业不得委托房地产中介服务机构销售商品房C
商品房销售的方式包括商品房现售和商品房预售D
商品房销售多为预售
考题
不定项题《商品房销售管理办法》和《城市房地产管理法》规定的商品房销售中应禁止的行为包括（）。A商品房分割拆零销售B以返本销售的方式销售商品房C房地产开发企业在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人D商品房预购人将购买的未竣工商品房再行转让
考题
单选题为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A
①②B
②③C
①④D
③④
考题
单选题根据（），商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。A
商品房销售方式不同B
商品销售价格不同C
商品房销售数量不同D
商品房规模大小不同
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