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多选题
应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。
A

征地费用

B

建筑总成本

C

利润

D

税金

E

利息

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考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
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考题 假设开发法中的投资利润是以( )为计算基础的。A．专业费用B．投资利息C．卖楼价D．地价E．建筑费用
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考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（ ）。A．假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法B．运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用C．假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房D．假设开发通常是一次性的价格剩余
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考题 在建工程评估的方法有()。 A.工程进度法B.假设开发法C.基准地价修正法D.成本法
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考题 房地产评估的方法有()。 A.收益法B.假设开发法C.路线价法D.基准地价修正法
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考题 假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之()。A、和B、差C、积D、商
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A. 征地费用 B. 建筑总成本 C. 利润 D. 利息 E. 税费
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考题 下列关于假设开发法的表述中，不正确的是( )。A、 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格所用成本法的倒算法 B、 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用 C、 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房 D、 假设开发通常是一次性的价格剩余
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考题 假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括（　）。A.重新改造后价值 B.管理费用 C.销售费用 D.投资利息
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考题 下列关于假设开发法的表述中，正确的有（　）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A:征地费用 B:建筑总成本 C:利润 D:税金 E:利息
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考题 房屋征收评估时，被征收房屋的类似房地产有交易的，应当选用（）评估。A、比较法 B、收益法 C、成本法 D、假设开发法
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考题 在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A、地价+建筑费B、地价+建筑费+专业费C、地价+建筑费+专业费+利息D、地价+建筑费+利息
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考题 整栋办公楼价值评估时首选（）。A、市场比较法B、成本法和收益法C、基准地价法D、假设开发法
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考题 工业厂房价值评估时首选（）。A、基准地价法B、成本法C、收益法D、假设开发法
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考题 房屋征收评估方法选用中，被征收房屋是在建工程的，应当选用（）评估。A、市场法B、收益法C、成本法D、假设开发法
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考题 假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、卖楼价D、地价E、建筑费用
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考题 假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、地价D、建筑费用E、税费
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。A、征地费用B、建筑总成本C、利润D、税金E、利息
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考题 土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。A、地价＋建筑费B、地价＋建筑费＋利息C、地价＋建筑费＋专业费＋利息D、地价＋专业费＋建筑费
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考题 如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）
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考题 基准地价法、形象进度法、假设开发法是房地产押品评估的常用方法。
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考题 判断题如果评估的是已完成拆迁补偿安置后的土地价值，则应在假设开发法的基本公式当中扣除拆迁补偿安置费。（）A 对B 错
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考题 多选题假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A专业费用B投资利息C卖楼价D地价E建筑费用
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考题 单选题假设开发法在旧房地产中地价单独评估时，地价是房地产价格与房屋价格之（）。A 和B 差C 积D 商
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考题 单选题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。A 地价＋建筑费B 地价＋建筑费＋利息C 地价＋建筑费＋专业费＋利息D 地价＋专业费＋建筑费
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考题 多选题假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A专业费用B投资利息C地价D建筑费用E税费
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