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假设开发法中的投资利润是以( )为计算基础的。

A．专业费用

B．投资利息

C．卖楼价

D．地价

E．建筑费用

参考答案

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考题 专业费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金以及( )等因素极大地影响着房地产市场上的供给价格。A．地价、建造成本B．咨询费用C．利息费用D．销售税金
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考题 假设开发法对成本费用及利税的处理方法分为()两种 A.计息法B.现金流量折现法C.开放成本D.开发利润E.投资利息
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考题 假设开发法中，按传统方法需要计算利息的项目有（ ）。A．待开发房地产的价值B．开发成本和管理费用C．销售税费D．投资者购买待开发房地产应负担的税费E．开发利润
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考题 以下极大地影响着房地产市场上的供给价格的因素有( )。A．原材料价、建造成本、咨询费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金B．地价、建造成本、专业费用、管理费用、财务费用、投资利润、税金C．地价、基础设施成本、专业费用、管理费用、利息费用、成本、税金D．地价、建造成本、设计费用、物业管理费用、财务费用、投资利润、税金
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A. 征地费用 B. 建筑总成本 C. 利润 D. 利息 E. 税费
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考题 假设开发法中求取旧房价值的扣除项目不包括（　）。A.重新改造后价值 B.管理费用 C.销售费用 D.投资利息
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房地产预期租售价格中应扣除的费用项目有()。A:征地费用 B:建筑总成本 C:利润 D:税金 E:利息
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考题 在土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）A、地价+建筑费B、地价+建筑费+专业费C、地价+建筑费+专业费+利息D、地价+建筑费+利息
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考题 运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。A、开发建筑承包费B、专业费用C、不可预见费D、投资利息E、税金及开发商合理利润
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考题 剩余法中不用计算利息的项目是（　）。A、地价B、建筑费用C、专业费用D、投资利润
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考题 剩余法又可称为（　）。A、假设开发法B．原价法C．残余法D．倒算法B、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-销售费用-税金-开发商利润C、地价=房地产预期售价-建筑总成本-销售费用-税金-利息D、地价=不动产总价-建筑开发费-专业费-不可预见费-利息-销售费用-税金-开发商利润E、地租量=市场价格-正常成本-正常利润-正常利息-正常税金
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考题 假设开发法计算中的扣除项包括（）。A、后续开发成本B、管理费用C、销售费用D、投资利息
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考题 假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、卖楼价D、地价E、建筑费用
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考题 假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A、专业费用B、投资利息C、地价D、建筑费用E、税费
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考题 应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。A、征地费用B、建筑总成本C、利润D、税金E、利息
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考题 假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）。A、建筑费B、地价+建筑费C、楼价D、地价
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考题 采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）A、建造费用B、建造费用+专业费用C、建造费用+专业费用+利息D、建造费用+专业费用+地价
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考题 土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。A、地价＋建筑费B、地价＋建筑费＋利息C、地价＋建筑费＋专业费＋利息D、地价＋专业费＋建筑费
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考题 单选题采用剩余法估价，开发利润的计算基数为（）A 建造费用B 建造费用+专业费用C 建造费用+专业费用+利息D 建造费用+专业费用+地价
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考题 单选题剩余法中不用计算利息的项目是（　）。A 地价B 建筑费用C 专业费用D 投资利润
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考题 多选题假设开发法中的投资利润是以（）为计算基础的。A专业费用B投资利息C卖楼价D地价E建筑费用
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考题 单选题土地使用权评估的假设开发法中，计算利润的基础是（）。A 地价＋建筑费B 地价＋建筑费＋利息C 地价＋建筑费＋专业费＋利息D 地价＋专业费＋建筑费
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考题 多选题应用假设开发法评估地价时，从房屋预期租售价中扣除的费用项目有（）。A征地费用B建筑总成本C利润D税金E利息
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考题 单选题假设开发法中专业费估算的计费基础通常为（）。A 建筑费B 地价+建筑费C 楼价D 地价
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考题 多选题运用假设开发法评估不动产价格，需要估算开发成本费用及利税包括（）。A开发建筑承包费B专业费用C不可预见费D投资利息E税金及开发商合理利润
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