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单选题
工业用地必须采用招标拍卖挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得()所在地土地等别相对应的最低价标准。
A
高于
B
低于
C
等于
D
低于或等于
参考答案
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解析:
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考题
下列关于土地使用权协议出让的说法中,不正确的是( )。A.协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制,并经过同级人民政府批准执行B.协议出让价格不得低于协议出让最低价C.协议出让价格不得低于协议出让底价D.协议出让底价不得低于协议出让最低价
考题
关于乙地的拍卖过程,下列说法正确的是( )。A.拍卖方确定的拍卖底价可以低于最低价标准,但成交价不得低于最低价标准B.竞买人数不得低于三个,否则只能采取招标挂牌或协议方式出让乙地C.拍卖过程中,只竞单位面积地价,后确定具体面积的方式不违反国有土地使用权出让规范的要求D.如果拟以拍卖方式出让,有关部门必须在拍卖前组织用地预申请
考题
在经营性土地使用权出让过程中,领导干部不得有()行为。A、对应当实行招标拍卖挂牌出让的经营性土地使用权采用划拨方式或者协议出让方式供地B、采用合作开发、招商引资、历史遗留问题等名义或者使用先行立项、先行选址定点确定用地者等手段规避招标拍卖挂牌出让C、操纵经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让活动中申请人的确定D、操纵招标拍卖挂牌出让结果
考题
按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,有关出让金的额度下列说法正确的是( )。A.不得低于按国家规定所确定的最低价B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D.有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
考题
国有建设用地使用权出让底价确定的要求是()。A.不低于当年同类已出让土地的最低价格
B.不低于上年同类出让土地的平均价格
C.不低于国家规定的最低价标准
D.不高于国家规定的最高价标准
考题
按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,关于出让金的额度的说法正确的是( )。
A.不得低于按国家规定所确定的最低价
B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D.有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
考题
按照国家相关规定,以协议方式出让国有土地使用权,关于出让金的额度的说法正确的是( )。A:不得低于按国家规定所确定的最低价
B:最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C:最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D:有基准地价的地区,不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
考题
关于出让国有建设用地使用权的土地价格,下列描述正确的有( )。A.协议出让最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及国家规定应缴纳的有关税费之和
B.有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的60%,低于最低价时国有建设用地使用权不得出让
C.工业用地必须采用招标、拍卖、挂牌方式出让,其出让底价和成交价格均不得低于所在地土地等别相对应的最低价标准
D.不得以土地取得来源不同、土地开发程度不同等各种理由对规定的最低价标准进行减价修正
E.低于最低价标准出让工业用地,或以各种形式给予补贴或返还的,属非法低价出让国有建设用地使用权的行为
考题
对用地集约的国家鼓励类外商投资项目优先供应土地,在确定土地出让底价时可按不低于所在地土地等别相对应《全国工业用地出让最低价标准》的( )执行。A.50%
B.60%
C.70%
D.80%
考题
按照我国土地管理的政策规定,经营性用地必须采用招标、拍卖和挂牌的方式公开出让。对于这几种出让方式,在进行底价评估时应采用()标准。A、出让合同价值B、成本价值C、完全产权价值D、公开市场价值
考题
下列关于土地使用权协议出让的说法中,不正确的是( )。bA、协议出让最低价由市、县人民政府土地管理部门编制,并经过同级人民政府批准执行B、协议出让价格不得低于协议出让最低价C、协议出让价格不得低于协议出让底价D、协议出让底价不得低于协议出让最低价
考题
下列关于协议出让建设用地使用权最低价的表述中,正确的有( )。A、采取双方协议出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价B、有基准地价的地区,协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的70%C、协议出让地价必须是协议出让最低价D、协议出让的最低价不得低于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费以及按照国家规定应该缴纳的有关费用之和E、与招标拍卖挂牌最低价确定的原则相同
考题
以下关于挂牌出让的说法中,错误的是( )。A、出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布,挂牌时间不少于10个工作日B、只有一个竞买人,且报价高于底价,并符合其他条件的,挂牌成交C、挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价,挂牌不成交D、竞买人不得少于3人
考题
判断题按政策规定,以招标拍卖挂牌方式出让土地时,出让底价应以土地的正常市场价格、产业政策和土地市场情况等为依据制订,以协议方式出让土地时,出让底价应以土地的成本价格为依据确定。()A
对B
错
考题
单选题以下关于挂牌出让的说法中,错误的是()。A
出让人将宗地的情况在土地交易所挂牌公布,挂牌时间不少于10个工作日B
只有一个竞买人,且报价高于底价,并符合其他条件的,挂牌成交C
挂牌期内无应价者或所有报价均低于底价,挂牌不成交D
竞买人不得少于3人
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