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按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是（ ）。
A．不得低于按国家规定所确定的最低价
B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
参考答案
更多 “ 按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，有关出让金的额度下列说法正确的是（ ）。A．不得低于按国家规定所确定的最低价B．最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和C．最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%D．有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80% ” 相关考题
考题
关于契税的计税依据，下列说法正确的是( )。A．以协议方式出让土地使用权的，以成交价格作为计税依据B．土地使用权相交换的，以交换的土地使用权的价格作为计税依据C．以竞价方式出让土地使用权的，以不包括各种补偿费用的竞价成交价格为计税依据D．已购公有住房经补缴土地出让金拥有完全产权的，以补缴的土地出让金为计税依据
考题
按照相关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让，特殊情况下才允许以协议方式出让。各种出让方式的具体界定是( )。A．招标出让国有土地使用权B．拍卖出让国有土地使用权C．协议出让国有土地使用权D．租赁国有土地使用权E．抵押国有土地使用权
考题
下列关于契税计税依据的说法中，正确的是()。A:以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据
B:以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用
C:以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金
D:已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
考题
根据契税的有关规定，下列表述中，正确的有（ ）。A.以协议方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格为成交价格
B.以协议方式出让国有土地使用权，没有成交价格的，不征收契税
C.以竞价方式出让国有土地使用权的，其契税计税价格，一般应确定为竞价的成交价格
D.先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，应依法缴纳契税，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用
E.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
考题
按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，关于出让金的额度的说法正确的是（ ）。
A.不得低于按国家规定所确定的最低价
B.最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地（拆迁）补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C.最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D.有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
考题
按照国家相关规定，以协议方式出让国有土地使用权，关于出让金的额度的说法正确的是( )。A:不得低于按国家规定所确定的最低价
B:最低价不得高于新增建设用地的土地有偿使用费、征地(拆迁)补偿费用以及按照国家规定应当缴纳的有关税费之和
C:最低价不得低于同类级别土地招标、拍卖或者挂牌出让价格的70%
D:有基准地价的地区，不得低于出让地块所在级别基准地价的80%
考题
关于国有土地使用权出让的方式，下列说法错误的是()。A、招标出让的方式主要适用于一些大型或关键性的发展计划与投资项目B、以协议方式出让国有土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价，有基准地价的地区，协议出让最低价不得低于出让地块所在级别基准地价的80%C、以招标方式出让的，投标内容由招标小组确定，可仅规定出标价，也可既规定出标价，又提出一个规划设计方案，开标、评标、决标须经公证机关公证D、挂牌出让国有土地使用权的，根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为
考题
关于国有土地使用权的出让，下列说法错误的是()。A、国有土地使用权出让，应当签订书面出让合同B、国有土地使用权出让合同由市、县人民政府管理部门与土地使用者签订C、以出让方式出让土地使用权的，只能采取拍卖、招标的方式D、国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种
考题
关于国有土地使用权出让的方式，下列说法正确的有()。A、指国家将国有土地使用权出让给土地使用者时所采取的方式或程序B、根据法律规定，国有土地使用权的出让方式有划拨和出让两种C、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，可以以招标、拍卖的方式出让，也可以以协议、挂牌的方式出让D、我国现行国有建设用地使用权的出让方式包括四种、拍卖、招标、挂牌和协议出让E、工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让
考题
关于国有土地使用权出让合同的出让人和受让人，下列说法错误的是()。A、出让人是市、县人民政府国土资源行政主管部门B、对于以挂牌出让国有土地使用权的，受让人是不特定的主体C、对于以协议方式出让国有土地使用权的，受让人是特定的主体D、对于以招标、拍卖、挂牌出让国有土地使用权的，受让人是竞买人
考题
关于国有土地使用权出让合同的概念，下列理解正确的是()。A、该合同是由省级人民政府土地管理部门作为出让方的B、国有土地的使用权要在合同签订之后立即让与受让方C、受让方支付国有土地使用权出让金D、国有土地使用权的出让可以通过口头方式完成
考题
下列关于国有土地使用权出让的表述中，错误的是（）。A、国有土地使用权出让市场是土地一级市场B、国有土地使用权可以由国家、单位进行出让C、集体土地不经征用不得出让D、国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
考题
单选题下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（ ）。A
以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金B
以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的出让金C
以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款D
以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值
考题
多选题根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）A农村集体土地承包经营权的转移要按照规定缴纳契税B对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，但是享受土地出让金减免优惠的，可以同时减免契税C以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税D国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税
考题
多选题下列关于土地的出让和转让制度的说法，正确的有( )。A自土地有偿使用制度实施以来，我国土地出让是以行政划拨为主B按照《城市房地产管理法》的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式C按照现行有关规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让D采取双方协议方式出让土地使用权的，按照《城市房地产管理法》的规定，协议出让金不得低于按国家规定所确定的最高价E经依法批准转让原划拨土地使用权的，应当公开交易，按照市场价补缴土地出让金
考题
单选题下列关于契税计税依据的说法中，正确的是（ ）。[2012年真题]A
以协议方式出让的，对于成交价格明显偏低的，应按照土地基准地价作为契税计税依据B
以竞价方式出让的，契税计税依据包括土地出让金、市政建设配套费及各种补偿费用C
以划拨方式取得土地使用权，后改为出让方式的，契税计税依据为补缴的土地出让金D
已购公有住房经补缴费用后成为完全产权住房的，契税计税依据为补缴的土地出让金
考题
单选题协议出让国有建设用地使用权是指国家以（）将国有建设用地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。A
协议方式B
招标方式C
挂牌方式D
拍卖方式
考题
多选题出让国有土地使用权的，其契税计税价格说法正确的有（ ）。A以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格B以协议方式出让的，没有成交价格或者成交价格明显偏低的，可选择按照评估价格、土地基准地价两种方法中的其中一种确定计税价格C以竞价方式出让的，其契税计税价格，一般为竞价的成交价格，包括土地出让金、各种补偿费用，但不包括市政建设配套费D先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其计税依据为应补缴的土地出让金和其他出让费用E已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房的，免征土地权属转移的契税
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