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单选题
业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。[2012年真题]
A
与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B
决定解聘物业服务企业
C
制订物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D
决定物业共用部分的经营与收益分配
参考答案
参考解析
解析：
《物业管理条例》规定了业主委员会的主要职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。
《物业管理条例》规定了业主委员会的主要职责：①执行业主大会的决定和决议；②召集业主大会会议，报告物业管理实施情况；③与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；④及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；⑤监督管理规约的实施；⑥督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；⑦组织和监督专项维修资金的筹集和使用；⑧调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；⑨业主大会赋予的其他职责。
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考题
业主委员会委员除了要符合当选委员的条件外，如果有()的，经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止。A:因物业转让、灭失等原因不再是业主
B:因疾病等原因丧失履行职责能力
C:犯罪行为
D:以口头传达的形式向业主大会提出辞呈
E:拒不履行业主义务
考题
业主委员会应当履行的职责包括()A:选聘和解聘物业服务企业
B:了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
C:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
D:监督管理规约的实施
E:业主大会赋予的其他职责
考题
业主委员会应当依法履行的职责是（ ）。A:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
B:决定解聘物业服务企业
C:制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案
D:决定物业其用部分的经营与收益分配
考题
下列关于业主大会制度表述错误的是（ ）。A、业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益
B、物业管理区域内抽选部分业主组成业主大会
C、业主大会和业主委员会应当依法履行职责
D、业主大会不得从事与物业管理无关的活动
考题
根据《物业管理条例》的规定，业主大会、业主委员会应当依法履行职责（ ）。A、不得作出与物业管理无关的决定B、不得从事与设施设备管理无关的活动C、不得从事与物业管理无关的活动D、不得作出与业主委员会无关的决定
考题
有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止（ ）。A、因物业转让、灭失等原因不再是业主的B、无故缺席业主委员会会议连续三次以上的C、因疾病等原因丧失履行职责能力的D、口头提出辞职的E、拒不履行业主义务的
考题
街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）A、指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；B、办理业主委员会的备案工作；C、指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；D、法律、法规规定的其他职责。
考题
单选题关于业主在物业管理活动中应当履行的义务的说法，正确的是（ ）。[2010年真题]A
业主应当遵守管理规约B
业主应当监督业主委员会的工作C
业主应当接受物业服务企业依约提供的服务D
业主应当制定业主大会议事规划
考题
多选题有下列情形之一的，经业主大会会议通过，业主委员会委员的资格应当终止（ ）。A因物业转让、灭失等原因不再是业主的B无故缺席业主委员会会议连续三次以上的C因疾病等原因丧失履行职责能力的D口头提出辞职的E拒不履行业主义务的
考题
多选题街道办事处（镇人民政府）对本行政区域内物业管理活动履行下列职责（）A指导、组织业主大会成立和业主委员会换届；B办理业主委员会的备案工作；C指导、监督业主大会和业主委员会依法开展活动；D法律、法规规定的其他职责。
考题
单选题在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行（）职责。A
招标管理B
委托管理C
统一管理D
自治管理
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