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单选题
租赁合同最长租期为（ ）
A

5年

B

10年

C

15年

D

20年

参考答案

参考解析
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考题 15﹒李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。 A．该租赁合同无效 B．该租赁合同为可撤销合同 C．该租赁合同有效，租期为1年 D．该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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考题 某租赁合同规定的租赁期限为30年，根据《合同法》规定，该合同中的无效租期为( )。A．5年B．10年C．15年D．20年
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考题 以下关于租赁合同的说法,正确的是:() A、租赁合同必须采用书面形式，不可以采用口头形式B、租赁合同期限最长不得超过三十年C、租赁合同自当事人双方签署之日起生效，未办理备案手续不影响合同的效力D、承租期内，出租人不得对外出售房屋
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考题 甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同中关于租期的约定（ ）。
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考题 （2012年）李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为 1年，租金为每月 100元，每月的第一天交付该月租金。根据合同法律制度的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（ ）。A.该租赁合同无效 B.该租赁合同为可撤销合同 C.该租赁合同有效，租期为1年 D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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考题 甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（　）。 A.该租赁合同无效 B.该租赁合同效力待定 C.该租赁合同有效，租期为1年 D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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考题 房屋租赁合同所具有的特征有（ ）。A.租期内租金可以不变 B.房屋租赁合同是不动产租赁合同 C.合同会受到法律的一定限制 D.期限最长不得超过20年 E.房地产租金通常按季度交缴
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考题 房屋租赁合同与一般财产租赁合同相比所具有的特征有（　　）A、租期内租金可以不变 B、房屋租赁合同是不动产租赁合同 C、合同的相对性会受到法律的一定限制 D、期限最长不得超过20年 E、房地产租金通常按季度交缴
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考题 甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（　）。 A.乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途 B.乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司 C.甲公司有权解除租赁合同 D.乙公司有权解除租赁合同
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考题 甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是( )。A . 要求甲继续履行合同 B . 与甲协商续订租赁合同 C . 要求甲赔偿损失 D . 要求甲支付违约金
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考题 根据我国《合同法》的规定，下列合同应当采用书面形式的是（）。A、借款合同B、融资租赁合同C、建设工程合同D、委托合同E、租期为2年的定期租赁合同
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考题 某租赁合同规定的租赁期限为30年，根据《合同法》的规定，该合同中，无效租期为（）。A、5年B、10年C、15年D、20年
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考题 融资租赁打包保理的融资期限不长于打包项下的单个融资租赁合同最长剩余租期。
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考题 融资租赁业务操作过程中的主要环节包括（）A、租赁资产的购入B、租赁合同的履行C、租期届满租赁物资的处置D、租赁合同的签订
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考题 单选题李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月100元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（　　）。[2012年真题]A 该租赁合同无效B 该租赁合同为可撤销合同C 该租赁合同有效，租期为1年D 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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考题 单选题甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同的租赁期限超过（　　）年的部分无效。A 20B 25C 30D 35
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考题 多选题关于租赁期限的表述.正确的有( )A租赁期限最长不得超过20年B当事人约定的期限如果超过20年最长期限的，超过部分无效C当事人约定的期限如果超过20年最长期限的，超过部分仍然有效D于租赁合同续订场合，续订的最长租期也不得超过20年E于租赁合同续订场合，续订的期限不受20年的限制
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考题 单选题关于房屋租赁合同特征说法错误的是（）。A 房屋租赁合同是不动产租赁合同B 在租赁期限内，租赁房屋的所有权发生变动的，原租赁合同失效C 承租人具有优先购买权D 租赁期限最长不得超过二十年，超过最长年限的部分无效
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考题 单选题某租赁合同规定的租赁期限为30年，根据《合同法》的规定，该合同中，无效租期为（）。A 5年B 10年C 15年D 20年
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考题 单选题租赁合同最长租期为（ ）A 5年B 10年C 15年D 20年
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考题 单选题甲与乙订立了租期为35年的房屋租赁合同。依据我国《合同法》的规定，该合同的租赁1期限超过（）年的部分无效。A 20B 25C 30D 35
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考题 单选题李某与赵某口头约定，李某将其房屋出租给赵某，租期为1年，租金为每月1000元，每月的第一天交付该月租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（　）。A 该租赁合同无效B 该租赁合同为可撤销合同C 该租赁合同有效，租期为1年D 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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考题 单选题甲将自己临街的房屋租给乙作商铺，合同约定租期为25年，在第20年租期届满时，甲提出终止租赁合同，乙可采取的正确做法是（）。A 要求甲继续履行合同B 与甲协商续订租赁合同C 要求甲赔偿损失D 要求甲支付违约金
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考题 单选题甲乙双方签订了一份房屋租赁合同，租期为半年。在房屋租赁期内，乙公司将该房屋转租给丙公司。甲公司得知后，表示异议。下列表述正确是（　）。A 乙公司可以在租期内将该楼转租丙公司，但不得改变原租赁用途B 乙公司可以在租期内将该楼转租给丙公司C 甲公司有权解除租赁合同D 乙公司有权解除租赁合同
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考题 判断题融资租赁打包保理的融资期限不长于打包项下的单个融资租赁合同最长剩余租期。A 对B 错
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考题 单选题甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（　）。A 该租赁合同无效B 该租赁合同效力待定C 该租赁合同有效，租期为1年D 该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同
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考题 单选题在约定的租期内，承租人应当为船舶进行保险并负责支付保险费用的合同是（）。A 班轮运输合同B 航次租船合同C 定期租船合同D 光船租赁合同
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考题 多选题根据我国《合同法》的规定，下列合同应当采用书面形式的是（）。A借款合同B融资租赁合同C建设工程合同D委托合同E租期为2年的定期租赁合同
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