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多选题
承租人在选择租赁机构时，必须考虑()指标。
A
租赁机构的信用度
B
租赁机构的经济实力
C
租赁合同的质量
D
租赁费用的收取标准和收取方法
参考答案
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考题
在对租赁进行分类时,应考虑( )。A．租赁期届满时,租赁资产所有权是否转移给承租人B．承租人是否有购买租赁资产的选择权C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D．租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产的原账面价值的比率
考题
在对租赁进行分类时,应考虑()。
A、承租人是否有租赁资产的优惠购买选择权B、租赁期占租赁资产使用寿命的比例C、租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产公允价值的比率
考题
承租人和出租人在对租赁分类时,认定融资租赁时应全面考虑各种因素有( )。
A.租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B.承租人是否有购买租赁资产的选择权C.租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D.租赁资产性质是否特殊，是否重新改制E..租赁期届满时租赁资产的尚可使用年限
考题
如果租赁合同没有规定优惠购买选择权,则承租人在计算租赁期内应支付或可能被要求支付的各种款项时,应考虑( )。A．租赁期届满时承租人未能续租或展期而造成的任何应由承租人支付的款项B．自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止承租人每期支付的租金C．租赁期届满时由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值D．租赁期内承租人每期支付的租金E．未确认融资费用
考题
在对租赁进行分类时，应考虑()A、租赁期届满时，租赁资产的所有权是否已转移给承租人B、承租人是否有购买租赁资产的选择权C、租赁期占租赁资产尚可使用年份的比例D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产的原账面价值的比率
考题
承租人和出租人在对租赁分类时,应该考虑的内容有( )。A．租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B．承租人是否有购买租赁资产的选择权C．租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D．是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对出租人担保的资产余值E．是否有与承租人和出租人均无关,但在财务上有能力担保的第三方对承租人担保的资产余值
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
Ⅴ.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅵ
D：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ、Ⅵ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）。
Ⅰ．租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
Ⅱ．承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
Ⅲ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
Ⅳ．租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
A.Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
B.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ．Ⅳ
C.Ⅰ．Ⅱ
D.Ⅰ．Ⅱ．Ⅲ
考题
以下租赁中，不考虑其他因素，应将其划分为融资租赁的有（ ）A.租赁协议中已经约定，在租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人
B.承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
C.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为900万元
D.租赁开始日租赁资产的公允价值为1000万元，承租人在租赁开始日的最低租赁付款额现值为901万元
E.租赁开始日租赁资产的公允价值为2000万元，出租人在租赁开始日的最低租赁收款额为1800万元
F.租赁资产特地为承租人设计制造，只有承租人才能使用
考题
下列关于租赁的会计处理的说法中，不考虑其他因素，正确的有（ ）。
Ⅰ．承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ．承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
Ⅲ．承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销
Ⅳ．经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益
Ⅴ．融资租赁中承租人计算最低租赁付款额的现值时，可以选用银行同期贷款利率作为折现率A.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
B.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
C.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
D.Ⅰ、Ⅳ
E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ、Ⅴ
考题
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有( )。
Ⅰ.同期银行贷款利率
Ⅱ.同期银行存款利率
Ⅲ.出租人租赁内含利率
Ⅳ.承租人租赁内含利率
Ⅴ.租赁合同规定的利率
A、Ⅰ,Ⅳ
B、Ⅱ,Ⅳ,Ⅴ
C、Ⅰ,Ⅲ,Ⅴ
D、Ⅰ,Ⅱ,Ⅲ,Ⅳ,Ⅴ
考题
承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，不考虑的因素有（ ）。
Ⅰ 同期银行贷款利率
Ⅱ 同期银行存款利率
Ⅲ 出租人租赁内含利率
Ⅳ 承租人租赁内含利率
Ⅴ 租赁合同规定的利率
A.Ⅰ、Ⅳ
B.Ⅱ、Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ
D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ、Ⅴ
考题
在对租赁进行分类时，应考虑（）A、承租人是否有阻力资产的购买选择权B、租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例C、租赁期届满时，租赁资产所有权是否转移给承租人D、租赁开始日最低租赁付款额或收款额与租赁资产的原账面价值的比率
考题
下列各项中，属于确认融资租赁条件的有（）。A、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人B、承租人在租赁开始日的最低租赁付款额的现值，几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值C、租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用D、资产的所有权不转移，租赁期也只占租赁资产使用寿命的一小部分E、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值
考题
关于租赁合同中租赁物的维修与保管，下列说法错误的是（）。A、承租人应当妥善保管租赁物B、承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修C、出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由承租人负担D、因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期
考题
关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。A、承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人B、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C、承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D、经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
考题
判断一项租赁业务为融资租赁的具体标准是什么（）A、租赁资产在租赁期届满时归承租人所有B、承租人在租赁期开始日的最低租赁付款额现值几乎相当于租赁资产此时公允价值（90%及以上）或出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当与租赁资产此时的的公允价值（90%及以上）C、租赁期占租赁资产使用寿命的75%及以上（已使用超过75%的不适用本条标准）D、租赁资产特点特殊如无重大改动只有承租人才能使用5承租人有购买租赁资产选择权而且购买价款远低于行使此权利时租赁资产公允价值在租赁开始日可以确定承租人会行使此权利
考题
多选题下列属于满足融资性售后回租的条件有（）。A租赁期届满时，资产的所有权转移给承租人B承租人有购买租赁资产的选择权，所订立购买价款预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这项选择权C承租人在租赁开始日的最低付款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）；出租人在租赁开始日的最低租赁收款额现值几乎相当于租赁开始日租赁资产公允价值（大于等于75%）D租赁资产性质特殊，如果不作较大改造，只有承租人才能使用
考题
单选题关于财产租赁的转租问题，法律规定（ ）。[2003年真题]A
承租人在租赁期限内不能将租赁物转租给第三人B
承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人C
承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D
承租人在租赁期限内可以将租赁物转租给第三人，但必须以出租人违反合同为前提
考题
多选题下列各项中，有关租赁期的相关表述正确的有（ ）。A如果承租人和出租人双方均有权在未经另一方许可的情况下终止租赁，且罚款金额不重大，则该租赁不再可强制执行B如果只有承租人有权终止租赁，则在确定租赁期时，应将该项权利视为承租人可行使的终止租赁选择权予以考虑C如果只有出租人有权终止租赁，则不可撤销的租赁期包括终止租赁选择权所涵盖的期间D如果承租人有终止租赁选择权，即有权选择终止租赁该资产，则租赁期不包含终止租赁选择权涵盖的期间
考题
多选题承租人和出租人在对租赁分类时，认定为融资租赁时应考虑的因素有（ ）。A租赁期届满时租赁资产所有权是否转移给承租人B承租人是否有购买租赁资产的选择权C租赁期占租赁资产尚可使用年限的比例D租赁资产性质是否特殊，是否重新改制
考题
单选题关于财产租赁的转租问题，下列说法正确的是（）。A
承租人在租赁期内不能将租赁物转租给第三人B
承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，应将转租租金与承租租金的差额交给出租人C
承租人在租赁期内可以将租赁物转租给第三人，但必须事先征得出租人的同意D
经出租人同意转租的，第三人就租赁物向出租人负责
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