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题目内容
（请给出正确答案）
多选题
（ ）房地产不能转让。
A
未办理产权登记的
B
依法收回的土地使用权
C
房地产项目投资未达到项目总投资的25%以上的在建工程
D
私有房屋
参考答案
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解析：
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更多 “多选题（ ）房地产不能转让。A未办理产权登记的B依法收回的土地使用权C房地产项目投资未达到项目总投资的25%以上的在建工程D私有房屋” 相关考题
考题
有下列情形之一的房地产不得转让，即（ ）。A．用于投资开发的建设工程，其投资额尚未达到投资总额的25%以上的B．尚未支付全部土地使用权出让金并取得土地使用证C．未依法登记、领取权属证书或权属存在争议的D．依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利E．共有房地产未经半数人书面同意的
考题
根据《城市房地产管理法》，不属于商品房预售审核条件的是（ ）。A:已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
B:投入开发建设资金达到工程建设总投资的25%以上
C:持有建设工程规划许可证
D:房屋预售对象
考题
下列关于“房地产登记的含义”的表述，正确的有（ ）。A、 房地产产权登记有狭义和广义之分
B、 狭义的房地产产权登记特指房屋所有权登记
C、 房地产登记需要向房屋所在地的房地产机关申请登记
D、 广义的房地产登记的申请人包括土地使用权人和房屋所有权人
E、 广义的房地产登记的申请人包括土地人所有权和房屋使用权人
考题
三级资质甲房地产开发公司于2010年12月设立。2013年1月，甲房地产开发公司决定开发一普通商品住房项目小区，项目总投资5000万元，并以出让方式取得了该土地使用权。甲房地产开发公司在该小区开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2013年7月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年9月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收。
关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的有（ ）。A.在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记
B.在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押
C.甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目
D.受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权属于房屋建设工程的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，其完成的开发投资达不到项目开发投资总额（ ）以上的，不得转让。A、15％
B、20％
C、25％
D、30％
考题
下列不属于禁止转让房地产情形的是（ ）。A、依法收回土地使用权的某房地产
B、甲乙丙三人共有某房屋，甲决定转让房屋并取得乙丙的书面同意
C、某房地产权属有争议
D、某房屋未依法登记领取权属证书
考题
A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（）。A、按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元B、按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元C、取得了该房地产项目的土地使用权证书D、实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%。以上E、实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上
考题
三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。A、在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B、在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C、甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D、受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
（）等房地产不得转让。A、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的B、依法收回土地使用权的C、共有房地产，未经其他共有人书面同意的D、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的
考题
不得进行房地产转让的有（）。A、某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30%B、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的C、依法收回土地使用权的D、共有房地产，未经其他共有人书面同意的E、未依法登记领取权属证书的
考题
不定项题关于甲房地产开发公司以在建工程抵押和项目转让的表述，正确的是（）。A在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C甲房地产公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D受让该房地产开发项目的乙房地产开发公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
多选题下列属于禁止转让房地产的情形的有 ( )A司法机关依法裁定查封或以其他形式限制房地产权利B共有房地产未经其他共有人书面同意C房地产权属有争议D未依法登记领取房地产权属证书E土地使用权被依法收回
考题
单选题三级资质的甲房地产开发公司于2004年12月设立。2014年5月，甲房地产开发公司决定开发普通商品住房小区项目，项目总投资为5000万元，并以出让方式取得了该建设用地使用权。甲房地产开发公司在该项目的开发过程中，以在建工程抵押贷款筹措建设资金。2014年8月1日，甲房地产开发公司将该项目转让给二级资质乙房地产开发公司。乙房地产开发公司在开发建设的同时进行了大规模的房地产广告宣传。2015年6月，乙公司完成该小区开发，并通过综合验收下列关于甲房地产开发公司以在建工程抵押贷款和项目转让的表述中，正确的有（）。A
在建工程抵押登记属于土地使用权变更登记B
在建工程抵押是指以依法取得的土地使用权连同在建工程已投入的资产设定抵押C
甲公司投入资金达到1000万元即可转让该房地产开发项目D
受让该房地产开发项目的乙公司，可以不具备房地产开发企业资质
考题
多选题具有（ ）情况之一的房地产，不得转让。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书B司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的C依法收回土地使用权的D权属有争议的E未依法登记领取权属证书的
考题
多选题（）等房地产不得转让。A司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的B依法收回土地使用权的C共有房地产，未经其他共有人书面同意的D权属有争议的或未依法登记领取权属证书的
考题
多选题不得进行房地产转让的有（）。A某项目以出让方式取得建设用地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发的，且属于房屋建设工程的，并完成投资总额的30%B司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的C依法收回土地使用权的D共有房地产，未经其他共有人书面同意的E未依法登记领取权属证书的
考题
多选题下列外商投资项目均为限制类项目，其中应当报省级政府核准的有（ ）。A总投资（含增资）1亿美元及以上的非房地产项目B总投资（含增资）小于1亿美元的非房地产项目C总投资（含增资）1亿美元及以上的房地产项目D总投资（含增资）小于1亿美元的房地产项目[答案]
考题
多选题A房地产开发商以出让方式取得一块住宅用地的土地使用权，并进行了开发建设，后因改作其他投资，拟转让该房地产项目，A房地产开发商应具备的转让条件是（ ）。A按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金1000万元B按照出让合同约定已经支付部分土地使用权出让金600万元C取得了该房地产项目的土地使用权证书D实际投入房屋建设工程的资金额（含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上E实际投入房屋建设工程的资金额（不含土地使用权出让金）应占全部开发投资总额的25%以上
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