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多选题
关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。
A
第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位
B
第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等
C
第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向
D
第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
E
第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素
参考答案
参考解析
解析：
选项C，第一轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向；选项E，第三轮市场细分是针对第二轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素。
更多 “多选题关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有（）。A第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位B第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等C第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向D第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料E第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素” 相关考题
考题
下列关于目标市场和细分市场关系的说法，正确的是( )。A．市场细分是目标市场确定的前提B．目标市场只能是一个细分市场，而不能是多个细分市场C．选择适合自身的目标市场是市场细分的基础D．细分市场是银行将要进入并重点开展营销活动的特定的目标市场
考题
在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有（ ）。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产用途细分E．按地域细分
考题
在对某市房地产市场进行细分时，划分出“某市甲级写字楼租赁市场”，这种划分所采用的市场细分标准有( )。A．按存量增量细分B．按交易形式细分C．按目标市场细分D．按房地产市场细分E．按地域细分
考题
关于房地产市场细分的程序和方法，下列说法错误的有()。A:第一轮市场细分主要针对房地产市场总的供求关系而进行，以确定拟投资商品房的类型及区位
B:第二轮市场细分往往是针对消费者而进行的，以确定拟开发房地产项目的市场定位，如消费群体的定位、建设档次的定位、市场价格定位等
C:第三轮市场信息资料分析的目的在于寻找投资机会，由各类商品房的市场供求、投资成本、收益、建设资源条件及其他条件，判断最佳投资方向
D:第三轮市场细分的目的是为市场特质、市场卖点寻找进一步的证据，为目标市场决策提供更精细、更可靠的资料
E:第二轮市场细分是针对第一轮市场细分得出的细分市场而进行的，重点集中在潜在消费群体的消费心理、消费偏好等心理因素和行为因素
考题
关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是()。A:目标市场是市场规模最大的细分市场
B:目标市场是企业决定进入的细分市场
C:目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果
D:目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
考题
关于市场的细分，下列说法错误的有()。A:市场细分是一个对市场因素重新归类、重新分割的过程
B:在细分市场上，企业能够利用有限的资源，完全满足消费者的特定需求
C:市场细分后的子市场需求特征明显，企业就能够根据客户特征开发出最大限度地满足消费者特定需求的产品，使开发建设成本得到有效控制
D:房地产开发企业可以对每个细分市场的购买潜力、满足程度、购买动机等进行分析对比，探索出有利于本企业的市场机会
考题
下列关于市场细分的说法，正确的是（ ）。A、市场细分是通过产品本身的分类来细分市场
B、消费者需求的差异性是市场细分的基础
C、消费者市场细分的主要变量有地理变量、人口变量、心理变量和产品变量
D、消费者的生活方式是属于人口变量
考题
下列关于市场细分的说法，正确的是（）。A.市场细分是通过产品本身的分类来细分市场
B.消费者需求的差异性是市场细分的基础
C.消费者市场细分的主要变量有地理变量、人口变量、心理变量和产品变量
D.消费者的生活方式是属于人口变量
考题
下列关于房地产市场细分的方法和步骤的表述中，正确的有（ ）。 A:根据户型面积细分市场的方法是单一标准法
B:根据区域位置和文化教育细分市场的方法是综合标准法
C:根据影响消费需求的各种因素，由粗到细逐步将市场进行细分的方法是系列标准法
D:市场细分需要剔除企业目前无条件拓展的市场
E:对细分市场命名要突出企业的特征
考题
下面关于房地产市场细分表述错误的是()。A:细分市场的划分应当有明确的界限
B:细分市场的规模大小和购买力应当是可以判断的
C:如果对某种产品的需求不存在异质性，则没有市场细分的必要
D:细分市场的规模大小应当判断，但可以不考虑细分市场的购买力
考题
关于市场细分的说法，错误的是( )。A.市场细分有利于企业发现和比较市场机会
B.市场细分应遵循可衡量性、可进入性、可赢利性和稳定性的原则
C.市场细分所依据的细分变量主要有地理变量、人口变量、心理变量
D.同一细分市场的顾客需求具有较多的差异
考题
关于金融市场细分，下列说法错误的是（）。A、金融市场细分是指金融企业把整个金融市场的客户按一种或若干种因素加以区分B、金融市场细分是实施目标市场营销战略的前提C、金融企业对于不同的细分市场应提供不同的金融产品D、市场细分对企业发现新需求没有什么帮助
考题
单选题关于市场细分的说法，错误的是（ ）。[2012年真题]A
市场细分有利于企业发现和比较市场机会B
市场细分应遵循可衡量性、可进入性、可赢利性和稳定性的原则C
市场细分所依据的细分变量主要有地理变量、人口变量、心理变量D
同一细分市场的顾客需求具有较多的差异
考题
单选题关于市场细分的说法，错误的是（ ）。A
市场细分有利于企业发现和比较市场机会B
市场细分应遵循可衡量性、可进入性、可赢利性和稳定性的原则C
市场细分所依据的细分变量主要有地理变量、人口变量、心理变量和行为变量D
同一细分市场的顾客需求具有较多的差异
考题
单选题关于市场的细分，下列说法错误的有（）。A
市场细分是一个对市场因素重新归类、重新分割的过程B
在细分市场上，企业能够利用有限的资源，完全满足消费者的特定需求C
市场细分后的子市场需求特征明显，企业就能够根据客户特征开发出最大限度地满足消费者特定需求的产品，使开发建设成本得到有效控制D
房地产开发企业可以对每个细分市场的购买潜力、满足程度、购买动机等进行分析对比，探索出有利于本企业的市场机会
考题
单选题下列关于选择性专业化模式的说法，错误的是 ( )A
企业有选择地进入几个不同细分市场的模式B
能够分散企业的风险C
所选择的细分市场分散性比较强D
可以在特定顾客群体中树立良好的品牌和企业形象
考题
单选题关于房地产开发项目目标市场的说法，错误的是（）。A
目标市场是市场规模最大的细分市场B
目标市场是企业决定进入的细分市场C
目标市场的选择依赖于细分市场的评估结果D
目标市场选择的原则是让目标市场与项目自身最佳结合
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