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单选题
物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含（ ）。[2011年真题]
A
监控设备费
B
对讲机购置费
C
安全防范人员的人身保险费
D
由物业服务企业支付的服装费
参考答案
参考解析
解析：
秩序维护费是指维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等。其中器材装备不包括共用设备中已包括的监控设备。
秩序维护费是指维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费及由物业服务企业支付的服装费等。其中器材装备不包括共用设备中已包括的监控设备。
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考题
单选题关于建筑物及其附属设施的管理，下列说法中错误的是（）。A
业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理B
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换C
建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主委员会所有D
物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施，并接受业主的监督
考题
单选题用来规范业主之间的权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约是（）。A
物业服务合同B
业主大会议事规则、管理规约C
业主委员会议事规则D
业主委员会议事规则、业主大会议事规则
考题
单选题关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是（ ）。[2014年真题]A
业主享有共同管理的权利B
业主享有权利的同时也承担相应的义务C
业主放弃权利时可不承担义务D
业主不得以放弃权利不承担义务
考题
单选题业主委员会委员应当符合的条件不包括（）。A
具有丰富的组织能力和足够的工作时间B
遵守业主大会议事规则、管理规约，模范履行业主义务C
本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主D
热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有社会公信力
考题
多选题物业服务企业对于《临时管理规约》、《管理规约》、《房屋及设备设施使用说明书》，以及关于房屋装修、环境卫生、绿化等公共秩序的规章制度，应当利用（）等形式，向业主广泛宣传告知。A媒体传播B口头传播C公告栏D业主入住通知E各种宣传资料
考题
单选题根据《城市房屋白蚁防治管理规定》，白蚁防治单位应确保房屋建筑工程竣工后至少（ ）年不受白蚁危害。[2014年真题]A
10B
15C
20D
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