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题目内容
（请给出正确答案）
单选题
专有部分在构造和使用上具有（）。
A
独立性
B
盈利性
C
共用性
D
独特性
参考答案
参考解析
解析：
本题考查专有部分的认定。专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。
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考题
业主基于在一幢建筑物的构造、权利归属和使用上的不可分离的共同体关系而产生的作为建筑物的团体成员所享有的权利和承担的义务的总和，是( )。A．业主的专有权B．业主的共有权C．成员权D．业主的共用权
考题
建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专有部分和由多个所有人共同使用的共有部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共有部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。根据上述定义，属于建筑物专有部分的是（ ）。A.小区绿地B. 走廊C.独立阳台D. 物业管理用房
考题
建筑物区分所有权：建筑物区分所有权是指根据使用功能，将一栋建筑物于结构上区分为由各个所有人独自使用的专用部分和由多个所有人共同使用的共用部分，每一所有人享有对其专有部分的专有权与对共用部分的共有权的结合。其中，专有部分是指具有构造上及使用上的独立性，并能够成为分别所有权客体的部分。共有部分是指区分所有人所拥有的单独所有部分以外的建筑物其他部分，并由多个所有人共同使用。根据上述定义，属于建筑物专有部分的是：A.小区绿地B.走廊C.独立阳台D.物业管理用房
考题
建筑区划内，符合()条件的房屋，应当认定为建筑物的专有部分。A:具有构造上的独立性，能够明确区分
B:具有利用上的独立性，可以排他使用
C:能够登记成为特定业主所有权的客体
D:依法登记取得建筑物专有部分所有权
E:基于商品房买卖已经合法占有建筑物的专有部分
考题
建筑区划内，符合()条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为建筑物的专有部分。A:具有构造上的独立性，能够明确区分
B:具有利用上的独立性，可以排他使用
C:能够登记成为特定业主所有权的客体
D:依法登记取得建筑物专有部分所有权
E:规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台
考题
专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有（）。A、具有构造上的独立性B、具有使用上的独立性C、具有观赏上的独立性D、能够登记成为特定业主所有权的主体E、能够登记成为特定业主所有权的客体
考题
多选题建筑区划内，符合（ ）条件的房屋，以及车位、摊位等特定空间，应当认定为建筑物的专有部分。A具有空间上的独立性，独立于建筑区B具有构造上的独立性，能够明确区分C具有利用上的独立性，可以排他使用D能够登记成为特定业主所有权的客体E高层业主房屋外部的楼道等公共空间
考题
单选题屋面防水是通过屋面层次构造和屋顶细部构造使屋面具有防止雨水渗漏的能力，屋面排水则是通过在屋顶设置（）使屋面能够迅速排除雨水。A
一定的坡度B
较大的坡度C
任一坡度D
适当的坡度
考题
多选题专有部分是指构造和使用上具有独立性、能够区分为所有权标的的部分。下列应当认定为专有部分的有()。A具有构造上的独立性B具有使用上的独立性C具有观赏上的独立性D能够登记成为特定业主所有权的主体E能够登记成为特定业主所有权的客体
考题
填空题逆牵引背斜构造核部的储层往往具有（）的特点。
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