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题目内容
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多选题
计算土地增值税时，下列项目中准予扣除的有（ ）。
A
契税
B
开发小区的排污费、绿化费
C
安置动迁用房的支出
D
按照有关规定未计入房价向购买者收取的代收费用
E
按照有关规定计入房价向购买者收取的代收费用
参考答案
参考解析
解析：
A项，契税作为取得土地使用权支付的税费可以扣除；BC两项，开发小区的排污费、绿化费和安置动迁用房的支出作为房地产开发成本扣除；E项，代收费用计入收入的可以扣除，不计入收入的不可以扣除。
A项，契税作为取得土地使用权支付的税费可以扣除；BC两项，开发小区的排污费、绿化费和安置动迁用房的支出作为房地产开发成本扣除；E项，代收费用计入收入的可以扣除，不计入收入的不可以扣除。
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考题
该房地产开发公司计算土地增值税时相关扣除项目的说法中，正确的有（ ）。A．准予扣除土地使用权费=600+50=650(万元)B．准予扣除房地产开发成本=200+100+750+150+60=1260(万元)C．准予扣除房地产开发费用=(650+1260)×20％=382(万元)D．准予扣除“其他扣除项目金额”=(650+1260)×5％=95.5(万元)
考题
计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。A、建房贷款超期支付的利息B、为取得土地使用权所支付的金额C、开发土地和新建房及配套设施的成本D、旧房和建筑物的评估价格E、加计的扣除额
考题
多选题计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（ ）。A建房贷款超期支付的利息B为取得土地使用权所支付的金额C开发土地和新建房及配套设施的成本D旧房和建筑物的评估价格E加计的扣除额
考题
单选题下列各项中，不符合土地增值税政策规定的是（ ）。A
对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B
纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除C
房地产的继承不属于土地增值税的征税范围D
扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关规定
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