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多选题
有关土地增值税的处理,符合税法规定的有()。
A

房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发,没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的,应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税

B

房地产公司将一块土地,分为三部分开发,并分别办理规划等相关手续,在土地增值税清算时,应分三期进行清算,不能合并一次进行清算

C

某生产企业转让旧房,应按房屋及建筑物的账面净值和转让环节的相关税金作为扣除项目金额计征土地增值税

D

对从事房地产开发的纳税人,可按取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和,加计20%扣除

E

纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金


参考答案

参考解析
解析: 选项C,转让旧房,应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。
更多 “多选题有关土地增值税的处理,符合税法规定的有()。A房地产开发企业兼营普通标准住宅和非普通标准住宅开发,没有分别核算增值额或不能准确核算增值额的,应就其全部增值额按税法规定计征土地增值税B房地产公司将一块土地,分为三部分开发,并分别办理规划等相关手续,在土地增值税清算时,应分三期进行清算,不能合并一次进行清算C某生产企业转让旧房,应按房屋及建筑物的账面净值和转让环节的相关税金作为扣除项目金额计征土地增值税D对从事房地产开发的纳税人,可按取得土地使用权支付的金额与房地产开发成本计算的金额之和,加计20%扣除E纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金” 相关考题
考题 下列各项中,符合土地增值税有关规定的有( )。A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规定计征土地增值税B.个人转让居住未满1年的自用住房,加征50%.的土地增值税C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房,减半征收土地增值税D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值税

考题 下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。 A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规 下列各项中,符合土地增值税有关规定的有( )。A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规定计征土地增值税B.个人转让居住未满1年的自用住房,加征50%的土地增值税C.个人转让居住满3年未满5年的自用住房,减半征收土地增值税D.个人转让居住满5年或5年以上的自用住房,免予征收土地增值税

考题 根据土地增值税法规规定,对于房地产的抵押,在抵押期间不征收土地增值税,待抵押期满后,再计算缴纳土地增值税。( )A.正确B.错误

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列税率中,土地增值税适用的是()。 A.定额税率B.超额累进税率C.超率累进税率D.比例税率

考题 根据土地增值税法律制度的有关规定,房地产开发企业取得销售(预售)许可证满( )仍未销售完毕的,税务机关可要求其进行土地增值税的清算。A. 6个月B. 1年C. 2年D. 3年

考题 根据土地增值税法律制度的有关规定,下列情形中,纳税人应当进行土地增值税清算的有( )。A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的B.整体转让未竣工决算房地产开发项目的C.直接转让土地使用权的D.取得销售(预售)许可证满2年仍未销售完毕的

考题 税法规定的土地增值税的扣除项目金额不包括( )。A.与转让房地产有关的营业税 B.与转让房地产有关的教育费附加 C.与转让房地产有关的城市维护建设税 D.与转让房地产有关的增值税

考题 根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应征收土地增值税的有( )。A.企业转让国有土地使用权 B.政府出让国有土地使用权 C.企业出售不动产 D.个人出租不动产

考题 根据土地增值税法律制度的规定,与转让房地产有关的税费不包括( )。A、教育费附加 B、城市维护建设税 C、印花税 D、契税

考题 按照税法及中央和地方政府的有关规定,()等税费应由卖方缴纳。A、营业税B、契税C、城市维护建设税D、补交土地使用权出让金E、土地增值税

考题 根据土地增值税法律制度的有关规定,房地产开发企业取得销售(预售)许可证满()仍未销售完毕的,税务机关可要求其进行土地增值税的清算。A、6个月B、1年C、2年D、3年

考题 土地增值税法定扣除项目有哪些?

考题 在我国现阶段商品税法基本结构体系中主要包括()。A、消费税法B、增值税法C、关税法D、土地增值税法

考题 按照税法及中央和地方政府的有关规定,由买方缴纳的税种是()。A、交易手续费B、教育费附加C、补交土地使用权出让金D、土地增值税

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,应计入“取得土地使用权所支付的金额”中的有( )。A以协议出让方式取得土地使用权所支付的土地出让金B取得土地使用权过程中按规定缴纳的有关登记、过户手续费C取得土地使用权所缴纳的契税D对土地进行“三通一平”的费用

考题 多选题按照税法及中央和地方政府的有关规定,()等税费应由卖方缴纳。A营业税B契税C城市维护建设税D补交土地使用权出让金E土地增值税

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列行为中,应征收土地增值税的有( )。A个人出租不动产B企业出售不动产C企业转让国有土地使用权D政府出让国有土地使用权

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,不属于土地增值税纳税人的有( )。A出售厂房的工厂B受赠房屋的学校C承租商铺的个体工商户D出让国有土地使用权的市人民政府

考题 多选题下列项目中,符合土地增值税法规定的有()。(2014年)A超过贷款期限的利息不允许扣除B分期开发的房地产项目,各期清算方法可以不同C土地增值税由房地产所在地的税务机关征收D房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费准予扣除E因国家建设需要而被政府收回的房地产免征土地增值税

考题 多选题在我国现阶段商品税法基本结构体系中主要包括()。A消费税法B增值税法C关税法D土地增值税法

考题 问答题土地增值税法定扣除项目有哪些?

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,属于土地增值税征税范围的有 ( )。A出让国有土地使用权B转让国有土地使用权C城市房地产的出租D地上的建筑物及其附着物连同土地使用权一并转让

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中属于土地增值税征税范围的有( )。A出让国有土地B抵押土地使用权C企业将自有厂房直接赠与其他企业D转让商品房

考题 多选题根据企业所得税法的规定,企业发生的下列税费可以直接在税前扣除的有( )。A消费税B企业所得税C土地增值税D增值税E契税

考题 多选题根据土地增值税法律制度的规定,下列各项中,在计算土地增值税计税依据时,应列入房地产开发成本的有(  )。( 2019年)A前期工程费B公共配套设施费C土地出让金D耕地占用税

考题 单选题下列各项表述中,符合税法有关规定的是( )A 再生水的增值税,实行即征即退50%的政策B 利用垃圾生产的电力,减半缴纳增值税C 利用风力生产的电力,增值税实行即征即退政策D 对污水处理劳务,免征增值税

考题 单选题按照税法及中央和地方政府的有关规定,由买方缴纳的税种是()。A 交易手续费B 教育费附加C 补交土地使用权出让金D 土地增值税