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单选题
个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括（）。
A
出售房屋的真实性
B
出售房屋的合法性
C
见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明
D
售房人经济状况
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考题
房地产经纪服务合同的附件内容主要有（ ）。A.房屋所有权人及其代理人（有代理人的）的有效身份证明复印件
B.房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件
C.委托出售房屋的市场参考价格
D.房屋所有权人出具的合法的授权委托书（代理人办理房屋出售事宜的）
E.经纪服务内容和完成标准
考题
个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。A、以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书B、售房人身份证件、共有权人身份证件C、售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折D、售房人与银行签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》
考题
二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。A、借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）B、首付款发票、收据或某行存款证明C、售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明D、借款人及其配偶出具的同意抵押声明E、项目楼盘资料
考题
李某来店要求出售房屋，房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括（）。A、查看李某身份证B、查看出售房屋不动产权证书C、核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售D、核实房屋是否设定抵押
考题
二手个人住房贷款业务，拟交易房屋所有人和共有权人的，调查人员需收集及（）。A、拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件和拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件B、共有权人同意房屋交易的书面声明C、《房屋产权证》D、契税单
考题
借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。A、所购二手房的房产权利证明B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件
考题
多选题二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。A借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）B首付款发票、收据或某行存款证明C售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明D借款人及其配偶出具的同意抵押声明E项目楼盘资料
考题
多选题借款人申请二手商业用房贷款的，除贷款基本资料外，还需提供以下哪些资料（）A以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书、售房人身份证件、共有权人身份证件B售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡／折C交易双方，中介公司三方协议D交易双方签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》，拟交易房屋如存在共有权人，则共有权人应在售房人一栏签字
考题
单选题二手个人住房贷款业务，拟交易房屋所有人和共有权人的，调查人员需收集及（）。A
拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件和拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件B
共有权人同意房屋交易的书面声明C
《房屋产权证》D
契税单
考题
多选题下列属于房地产经纪服务合同的附件内容的有（ ）A房屋所有权人及其代理人的有效身份证明复印件B房屋的不动产权证书或房屋所有权证或其他房屋来源证明复印件；C房屋所有权人出具的合法的授权委托书D公司章程、公司的权力机构审议同意出售房屋的合法书面文件E房屋出售委托人和房地产经纪机构的业务流程文件
考题
多选题个人二手住房贷款中应收集的与售房人有关的资料包括（）。A以交易过户前售房人为所有权人的房地产权利证书B售房人身份证件、共有权人身份证件C售房人在农业银行开立的用于收款的银行卡/折D售房人与银行签署的《个人二手房贷款资金划转授权委托书》
考题
单选题李某来店要求出售房屋，房地产经纪人员辨别李某是否具有房屋处分权的方法不包括（）。A
查看李某身份证B
查看出售房屋不动产权证书C
核实房屋是否为共有权人及共有人是否同意出售D
核实房屋是否设定抵押
考题
多选题二手房交易中，调查人员应与拟交易房屋所有人、共有权人面谈一次，面谈阶段的主要工作是（）。A了解房屋出售行为的真实性B了解出售行为合法性C见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明D进行风险提示
考题
单选题二手商业用房贷款中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点不包括：（）A
出售房屋的真实性B
出售房屋的合法性C
见证签署共有权人同意房屋交易的书面声明D
售房人经济状况
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