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问答题
在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?
参考答案
参考解析
解析:
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考题
国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()
A.不动产权属证书记载的事项,可以与不动产登记簿不一致B.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准
考题
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时,处理的方法是()。
A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准
B.以房屋权属证书为准
C.以登记证明为准
D.以土地登记簿为准
考题
甲公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地;同年10月15日,甲公司与北京市土地管理部门签订《建设用地使用权出让合同》:同年10月21日,甲公司缴纳全部土地出让金;同年11月5日,甲公司办理完毕建设用地使用权登记,并获得建设用地使用权证。
2010年11月21日,甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同,该合同约定:甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道,以利于交通方便;使用期限为20年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日,甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押,向丙银行借款5000万元,借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后,甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2011年5月,因城市修改道路规划,政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地,用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时,发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。要求:根据本题所述内容,分别回答下列问题。
在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下,以何为准?
考题
房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时,处理的方法是()。A、除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准B、以房屋权属证书为准C、以登记证明为准D、以土地登记簿为准
考题
下列可以视同二手房按揭贷款办理的情况是()A、购房人取得产权在六个月之内的(以产权证记载的发证日期为准)B、购房人取得产权在九个月之内的(以产权证记载的发证日期为准)C、购房人取得产权在1年之内的(以产权证记载的发证日期为准)D、购房人取得产权在八个月之内的(以产权证记载的发证日期为准)
考题
单选题下列关于权属证书和不动产登记簿的关系说法正确的是 ( )A
不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致B
二者记载不一致的,只能以不动产权属证书记载为准C
二者记载不一致的,只能以不动产登记簿为准D
二者记载不一致的,以不动产登记簿为准,且不得被推翻
考题
多选题不动产权属证书与不动产登记簿的关系是()。A不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致B记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准C记载不一致的,以不动产登记簿为准D记载不一致的,以不动产权属证书为准
考题
判断题不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的,以不动产权属证书的记载为准。A
对B
错
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