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简述银行抵押贷款的办理程序?
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考题
对于抵押物的管理,银行在实际操作中的注意事项包括( )。A.抵押文件资料的真实有效性、抵押物的合法性B.抵押物权属的完整性、抵押物存续状况的完好性C.贷款抵押手续办理的相关程序应规范D.谨慎受理产权、使用权不明确,或当前管理不够规范的不动产抵押E.贷款银行经办人员应直接参与抵押手续的办理,不可完全交由外部中介机构办理
考题
某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款,同时办理了抵押登记,后又以该房地产向乙银行申请抵押贷款,也办理了抵押登记。贷款到期后,该公司无力还款,依法定程序拍卖,拍卖所得款( )。A.甲银行优先受偿
B.按两家银行的债权数额大小确定受偿顺序
C.乙银行优先受偿
D.按两家银行的债权比例受偿
考题
如借款人以财产作为贷款抵押担保的,借款人与贷款银行签订个人借款合同后,贷款银行下一步操作应当是()。A、签订借据,交会计部门办理放款手续B、对抵押物进行评估C、调查抵押物的真实性D、办理抵押登记
考题
问答题简述保证贷款、抵押贷款、质押贷款。
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