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问答题
超过规划部门批准建房面积的部分，怎样进行确权登记？
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考题
1987年《中华人民共和国土地管理法》实施后，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准的，按照（ ）进行登记。A.实际批准面积
B.实际使用面积
C.全村平均用地面积
D.当地规定的面积标准
考题
不定项题王某在（）的情况下，有权退房。A购房合同约定，逾期未能交付，双为可以解除合同B购房合同未对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式进行约定C规划部门批准规划变更，影响商品房使用功能，开发企业在变更确立之日后第14日，书面通知王某D签订的房屋预售合同，来到管理部门登记备案
考题
问答题经乡镇政府批准在集镇建房，其房屋如何确权？
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