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单选题
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设
该项目的建设内容及其具体规模首先是由（ ）确定的。
A
总体规划
B
项目修建性详细规划
C
项目营销方案
D
项目建筑设计方案
参考答案
参考解析
解析：
根据题意应选总体规划，项目总体规划是指对一个项目的整体、统一的规划，不是具体针对项目中单一的小项目。
更多 “单选题某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设 该项目的建设内容及其具体规模首先是由（ ）确定的。A 总体规划B 项目修建性详细规划C 项目营销方案D 项目建筑设计方案” 相关考题
考题
某房地产开发公司通过招标出让方式取得了一宗毛地的使用权进行住宅和商业房地产开发。第109题：该房地产开发公司在投标前应了解该地段控制性详细规划的内容包括（ ）。A．宗地用途B．容积率C．建筑物的允许高度D．建筑物的结构
考题
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，交总价67200万元，该企业根据土地出让条件取和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米，项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据题意，回答下列问题：该住宅用地的实际楼面地价为()元/平方米。A:3140.2B:3200.0C:3230.8D:3294.1
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，交总价67200万元，该企业根据土地出让条件取和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米，项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据题意，回答下列问题：该项目的建设内容及其具体规模首先是由()确定的。A:总体规划B:项目修建性详细规划C:项目营销方案D:项目建筑设计方案
考题
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，交总价67200万元，该企业根据土地出让条件取和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米，项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据题意，回答下列问题：在测算该项目的开发经营成本、制定营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有()。A:配套商业设施投资B:前期三通一平费用C:室内车库建设投资D:室外运动场投资
考题
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000米2，规划容积率3.0，成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000米2）、有偿使用的室内车库，总建筑面积20800米2；项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：在测算该项目的开发经营成本、制订营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有()。A:配套商业设施投资B:前期三通一平费用C:室内车库建设投资D:室外运动场投资
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某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80000米2，规划容积率2.0，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000米2）、偿使用的室内车库，总建筑面积20000米2；当年开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：业主要求在整个合同执行期间工程量的风险、物价上涨的风险由承包商承担应采用的合同是()。A:总价合同B:单价合同C:成本加酬金合同D:承揽合同
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000米2，规划容积率3.0，成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000米2）、有偿使用的室内车库，总建筑面积20800米2；项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：该住宅用地的实际楼面地价约为()。A:3140.2元/米2B:3200.0元/米2C:3230.8元/米2D:3294.1元/米2
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某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80000米2，规划容积率2.0，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000米2）、偿使用的室内车库，总建筑面积20000米2；当年开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：在该项目施工期间需要签订的合同有()。A:工程勘察设计合同B:工程监理合同C:建设工程施工合同D:买卖合同
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某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80000米2，规划容积率2.0，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000米2）、偿使用的室内车库，总建筑面积20000米2；当年开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：该住宅用地的实际楼面地价为()。A:3140.2元/米2B:3200.0元/米2C:2916.67元/米2D:3294.1元/米2
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某房地产开发企业通过划拨方式取得一宗住宅用地，土地面积80000米2，规划容积率2.0，成交总价7000万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的浴池（4000米2）、偿使用的室内车库，总建筑面积20000米2；当年开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：该项目的实施控制是对()三个目标进行有效控制。A:投资B:质量C:进度D:效果
考题
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，交总价67200万元，该企业根据土地出让条件取和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000平方米）、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米，项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据题意，回答下列问题：在该项目建设期前10个月内，该企业要申领的证照包括()。A:国有土地使用权证B:建设工程规划许可证C:建设工程施工许可证D:商品房预售许可证
考题
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000米2，规划容积率3.0，成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000米2）、有偿使用的室内车库，总建筑面积20800米2；项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：在该项目建设期前10个月内，该企业要申领的证照包括()。A:国有土地使用权证B:建设工程规划许可证C:建设工程施工许可证D:商品房预售许可证
考题
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某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000米2，规划容积率3.0，成交总价6720万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制订了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设项目包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场（4000米2）、有偿使用的室内车库，总建筑面积20800米2；项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设。根据以上资料，回答下列问题：该项目的建设内容及其具体规模首先是南()确定的。A:总体规划B:项目修建性详细规划C:项目营销方案D:项目建筑设计方案
考题
某房地产开发企业欲取得一宗以挂牌方式出让的建设用地使用权，委托房地产估价机构评估其可接受的最高价，该估价应采用的价值类型为（ ）。A．市场价值
B．投资价值
C．谨慎价值
D．在用价值
考题
某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地产开发用地，土地面积为2公顷，用途为商品住宅，容积率为3，土地使用期限为法定出让最高年限，现正在进行开发建设，预计2014年5月1日建成。
该房地产开发企业可能是通过( )方式取得该宗房地产开发用地的。A.划拨
B.租赁
C. 拍卖
D.招标
考题
某房地产开发企业于2012年5月1日以8.1亿元依法取得宗房地产开发用地，土地面积为2公顷，用途为商品住宅，容积率为3，土地使用期限为法定出让最高年限，现正在进行开发建设，预计2014年5月1日建成。
根据以上材料,回答24-27题:
该房地产开发企业可能是通过( )方式取得该宗房地产开发用地的。A. 划拨
B. 租赁
C. 拍卖
D. 招标
考题
共用题干
某房地产开发公司通过土地使用权出让方式获得一宗土地，总地价为6600万元，用来进行居住小区的开发建设。经批准的规划设计条件为：居住用地面积14h㎡，住宅用地面积10h㎡，总建筑面积400000㎡，其中高层住宅建筑面积30000h㎡。预计总投资12600万元。该用地土质较差，地下水位较高。该居住小区的住宅建筑面积净密度为( )%。A:33B:50C:21400D:3.0
考题
2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是（）。A、划拨B、挂牌出让C、拍卖出让D、招标出让
考题
某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。
该开发用地的土地使用期限为（ ）年。A、30B、40C、50D、70
考题
某房地产开发企业于2009年1月1日通过出让方式以2000万元的总价取得一房地产开发用地，土地总面积10000平方米，用途为办公，规划总建筑面积为20000平方米，土地使用期限自取得之日起50年，现正在其上进行写字楼建设，预计2012年1月1日建成交付使用。根据上述资料，回答下列问题：
该房地产开发用地的规划容积率为（ ）。A、1.0B、1.5C、2.0D、2.5
考题
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设
该项目的建设内容及其具体规模首先是由（ ）确定的。A、总体规划B、项目修建性详细规划C、项目营销方案D、项目建筑设计方案
考题
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设
该住宅用地的实际楼面地价为（ ）元/平方米。A、3140.2B、3200.0C、3230.8D、3294.1
考题
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设
在测试该项目的开发经营成本、制订营销方案时，应摊入可经营性住宅的投资有（ ）。A、配套商业设施投资B、前期三通一平费用C、室内车库建设投资D、室外运动场投资
考题
某房地产开发企业通过挂牌出让方式取得一宗住宅用地，土地面积70000平方米，规划容积率3.0，成交总价67200万元。该企业根据土地出让条件和出让合同，组织进行了规划设计，并制定了总体建设进度计划，其中部分内容如下：建设内容包括住宅工程、配套的商业设施、供小区业主免费使用的室外运动场(4000平方米)、有偿使用的室内车库，总建筑面积208000平方米：项目建设周期3年，其中前期工程10个月，第11个月开始动工建设
在该项目建设期间10个月内，该企业要申领的证照包括（ ）。A、国有土地使用权证B、建设工程规划许可证C、建设工程施工许可证D、商品房预售许可证
考题
单选题某房地产开发用地，其土地面积为10000㎡，土地使用条件与规划限制所规定的容积率为1.2，楼面地价为1500元/㎡。后经规划调整，容积率提高到1.6，楼面地价不变，则该房地产开发用地因容积率提高需补地价（ ）万元。A
375B
450C
500D
600
考题
单选题2014年10月，W市A房地产开发公司在B市城市规划区内通过出让方式取得一住宅项目建设用地使用权。2015年5月1日，建成东方花园住宅小区，并通过竣工验收。A房地产开发公司委托C房地产经纪有限公司代为预售。在建设期间通过商品房预售方式，W市市民李某利用现款方式购买了该小区住房一套，陈某在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，并分别签订了商品房预售合同。据此背景，回答下列问题该住宅小区项目，不可能采取的建设用地使用权方式是（）。A
划拨B
挂牌出让C
拍卖出让D
招标出让
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