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多选题
在假设开发中应计息的项目有( )。
A

未知的需要求取的待开发房地产的价值

B

取得待开发房地产的税费

C

开发利润

D

销售税费

E

后续的开发成本、管理费用和销售费用

参考答案

参考解析
解析：
更多 “多选题在假设开发中应计息的项目有( )。A未知的需要求取的待开发房地产的价值B取得待开发房地产的税费C开发利润D销售税费E后续的开发成本、管理费用和销售费用” 相关考题
考题 在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用
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考题 假设开发法正确地计算投资利息需要注意把握（ ）。A．应计息的项目B．计息的方式C．计息周期D．计息期的长短E．银行存款利率
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考题 在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）A．未知、需要求取的待开发房地产的价值B．投资者购买待开发房地产应负担的税费C．销售费用和销售税费D．开发成本和管理费用
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考题 用假设开发法估价，在估算利息时必须把握（ ）。A．计息方法B．报酬率C．计息基础D．计息期
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考题 用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是（ ）。A．计息期B．应计息项目C．计息周期D．计息方式和利率E．利率变动
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考题 在假设开发法的传统方法中计算投资利息时，应计息的项目包括（ ）。A．待开发房地产的价值B．待开发房地产取得的税费C．续建开发成本D．销售费用E．销售税金
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考题 用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是（ ）。A．报酬率B．应计息项目C．计息周期D．计息方式和利率
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考题 用假设开发法估价，在测算投资利息时要把握的是()。A:计息期 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率 E:利率变动
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考题 用假设开发法估价，在测算投资利息时不需要把握的是()。A:报酬率 B:应计息项目 C:计息周期 D:计息方式和利率
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考题 共用题干 某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是()。A:报酬率B:应计息项目C:计息周期D:计息方式
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考题 共用题干 某宗收益年限无限年的房地产，预计未来每年净收益为10万元，报酬率为8.5%。用假设开发法估价，不属于在测算投资利息时要把握的是()。A:报酬率B:应计息项目C:计息周期D:计息方式和利率
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考题 在房地产开发项目策划方案中，对拟开发项目应进行开发内容和规模的分析与选择。（　　）
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考题 在采用假设开发法中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是( )。A、 未知、需要求取的待开发房地产的价值 B、 投资者购买待开发房地产应负担的税费 C、 销售税费 D、 开发成本、管理费用和销售费用
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考题 假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（　）。A.价值时点 B.待开发项目开工之日 C.待开发项目取得土地使用权之日 D.该开发项目开始销售之日
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考题 在成本法、假设开发法中不计息的项目有( )。A、 销售费用 B、 销售税费 C、 开发利润和销售税费 D、 销售费用和销售税费
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考题 关于假设开发法的说法，错误的是（　）。A.运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采用收益法求取 B.投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算 C.假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值 D.在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
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考题 采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。（　　）
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考题 假设开发法中开发经营期的起点是（假设）取得估价对象（待开发房地产）的时间，即（　）。 A、价值时点 B、待开发项目开工之日 C、待开发项目取得土地使用权之日 D、该开发项目开始销售之日
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考题 下列关于假设开发法的表述中，正确的有（　）。A.假设开发法用于房地产开发项目分析时，是站在特定投资者的立场上 B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格.预期利润和最高费用 C.有规划条件但规划条件尚不明确的待开发房地产，难以采用假设开发法估价 D.假设开发法中，开发完成后的价值可以用成本法测算 E.假设开发法也称为剩余法
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考题 在工程项目的经济分析中，一般应采用（）。A、单利计息B、复利计息C、连续计息D、视情况而选用计息方
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考题 运用假设开发法评估待开发土地价值时，投资利息测算中的预付地价款的计息期应为（）。A、整个空置期B、空置期的一半C、整个开发建设工期D、开发建设工期的一半
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考题 在假设开发中应计息的项目有（）。A、未知的需要求取的待开发房地产的价值B、取得待开发房地产的税费C、开发利润D、销售税费E、后续的开发成本、管理费用和销售费用
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考题 判断题采用假设开发法的静态分析法估价时，应计息项目包括后续的开发成本，管理费用、销售费用和销售税费。( )(2011年试题)A 对B 错
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考题 单选题在采用假设开发法中的静态分析法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（）。A 未知、需要求取的待开发房地产的价值B 投资者购买待开发房地产应负担的税费C 销售税费D 开发成本、管理费用和销售费用
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考题 多选题在假设开发法的静态分析法中计算投资利息时，应计息的项目包括( )。(2010年试题)A待开发房地产的价值B待开发房地产取得的税费C续建开发成本D销售费用E销售税金
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考题 多选题在假设开发中应计息的项目有( )。A未知的需要求取的待开发房地产的价值B取得待开发房地产的税费C开发利润D销售税费E后续的开发成本、管理费用和销售费用
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考题 判断题采用假设开发法的传统方法估价时，应计息项目包括后续的开发成本、管理费用、销售费用和销售税费等。A 对B 错
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考题 单选题关于假设开发法的说法，错误的是( )。A 运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取B 投资利息和开发利润只有在静态分析法中才需要测算C 假设开发中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的价值D 在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产市场价格作为开发完成后的价值
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