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多选题
物业服务成本包括（）等。
A

物业管理人员工资、福利费

B

清洁绿化费用

C

物业共用部位、共用设施设备的小修费用

D

物业共用部位、共用设施设备的中修费用

E

物业共用部位、共用设施设备改造费用

参考答案

参考解析
解析： 本题考查物业服务成本的内容。DE两项明文规定不得计入物业服务支出或成本，应通过专项维修资金予以列支。
更多 “多选题物业服务成本包括（）等。A物业管理人员工资、福利费B清洁绿化费用C物业共用部位、共用设施设备的小修费用D物业共用部位、共用设施设备的中修费用E物业共用部位、共用设施设备改造费用” 相关考题
考题 物业服务成本包括（ ）等。A.物业管理人员工资、福利费B.清洁绿化费用C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用E 物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
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考题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 物业管理服务成本构成包括( )等。A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费B．物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用C．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用E．物业管理企业固定资产折旧
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考题 下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用 C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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考题 下列费用中，计人物业服务费成本或支出的是( )。A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 B:物业服务人员的奖金 C:物业共用部位、共用设施设备的大中修费用 D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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考题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B:办公费用 C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括()。A:管理服务人员的工资 B:物业管理区域清洁卫生费用 C:物业服务企业固定资产折旧 D:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 E:物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 下列费用中，应当通过专项维修资金予以列支的是()。A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用 B:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用 C:物业服务企业固定资产折旧 D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 请写出物业服务费成本(支出)构成。并对其中的"物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用"的子项目进行详细说明(至少5项以上内容)。(1)物业服务费成本(支出)构成：①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;②物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;③物业管理区域清洁卫生费用;④物业管理区域绿化养护费用;⑤物业管理区域秩序维护费用;⑥办公费用;⑦物业服务企业固定资产折旧;⑧物业共用部位、共用设施设备及公共责任保险费用;⑨经业主同意的其他费用。(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用含有：①公共建筑及道路土建零修费用;②给排水设备日常运行维护费用;③电气系统设备维护保养费用;④消防设备日常运行维护费用;⑤电气系统设备运行能源费用等。
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考题 物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过()予以列支。A:物业服务支出 B:物业服务成本 C:专项维修资金 D:物业管理费用
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考题 下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。A:物业共用部位的大修费用 B:物业共用部位的中修费用 C:物业共用部位的小修费用 D:共用设施的改造费用
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考题 物业服务定价成本的构成，不包括( )。A.清洁卫生费用 B.住宅物业共用设施设备维修和更新、改造费用 C.秩序维护费用 D.物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
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考题 物业服务成本或者物业服务支出构成不包括（）A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B、物业管理区域秩序维护费用C、办公费用D、物业共用部位改造费用
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考题 物业服务成本的构成一般包括（）。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等； ②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用； ③物业管理区域清洁卫生费用； ④办公费用； ⑤物业管理区域秩序维护费用； ⑥物业管理区的绿化养护费； ⑦物业管理企业的酬金； ⑧物业管理企业固定资产折旧； ⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用A、①②③④⑤⑥⑧⑨B、①②③⑤⑥⑦⑧C、①②③④⑤⑥⑦⑨D、①③④⑤⑥⑧⑨
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考题 物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
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考题 以下不得计入物业服务支出或者物业服务成本的项目是（）。A、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C、物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用D、物业管理企业固定资产折旧
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考题 以下不属于物业管理服务成本的是（）。A、物业管理人员的工资及劳保B、物业公用部位、共用设施设备及公众责任保险费用C、物业共用部位、共用设施设备的大修和中修D、小区的绿化养护
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考题 物业共用部位．共用设施设备的维修．更新．改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）
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考题 物业服务成本包括（）等。A、物业管理人员工资、福利费B、清洁绿化费用C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用E、物业共用部位、共用设施设备改造费用
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考题 多选题物业服务支出的构成不包括（）。A物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B物业管理企业财产保险费用C物业共用部位、共用设施设备保险费用D管理服务人员的工资E项目管理处用房装饰装修费用
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考题 多选题物业服务定价成本的构成包括( )。A人员费用B绿化养护费用C固定资产折旧D物业共用部位维修和更新、改造费用E物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用
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考题 多选题物业服务成本包括()等。A物业管理人员工资、福利费B清洁绿化费用C物业共用部位、共用设施设备的小修费用D物业共用部位、共用设施设备的中修费用E物业共用部位、共用设施设备改造费用
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考题 多选题包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出包括（　　）。A管理服务人员的工资B物业管理区域清洁卫生费用C物业服务企业固定资产折旧D物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 单选题物业服务定价成本的构成，不包括()。A 清洁卫生费用B 物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用C 秩序维护费用D 物业共用设施设备维修和更新、改造费用
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考题 多选题物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括（　　）。A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业管理区域清洁卫生费用D物业管理区域绿化养护费用E物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用
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考题 多选题构成物业服务支出或者物业服务成本的项目有（　　）。[2006年真题]A管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等B物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用C物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新改造费用D物业服务企业固定资产折旧E物业管理区域秩序维护费
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考题 判断题物业共用部位、共用设备设施的大修、中修和更新、改造费用，可以计入物业服务支出或者物业服务成本。（）A 对B 错
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考题 单选题下列费用中，计入物业服务费成本或支出的是（　　）。[2011年真题]A 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用B 物业服务人员的奖金C 物业共用部位、共用设施设备的大中修费用D 物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用
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