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单选题
某房地产开发项目的收益率高于项目基准收益率，那么该项目的财务净现值会（ ）。
A
大于零
B
小于零
C
等于零
D
都可能
参考答案
参考解析
解析：
房地产开发项目的获利能力达到或超过了基准收益率的要求，那么该项目的财务净现值大于零。参见教材P175
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考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果,当用i=18%试算时,净现值为－499元,当用i=
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用ｉ=18%试算时，净现值为-499元，当用ｉ=16%试算时，净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为（ ）。A．17.80%B．17.96%C．16.04%D．16.20%
考题
某房地产开发项目,当i1=14%时,净现值为450万元;当i2=15%时,净现值为－200万元,平均资金
某房地产开发项目，当ｉ1=14%时，净现值为450万元；当ｉ2=15%时，净现值为-200万元，平均资金成本率为13．2%，基准收益率为10%。该项目的财务内部收益率为（ ）。A．20%B．14．31%C．14．69%D．14．80%
考题
某投资项目的净现值为300元，净现值率为12%，内部收益率为15%，基准收益率为10%，静态投资回收期＞n/2，总投资收益率低于基准投资收益率，以下结论正确的是( )。A．该项目完全具备财务可行性B．该项目基本具备财务可行性C．该项目完全不具备财务可行性D．该项目基本不具备财务可行性
考题
对于净现值的描述，是指()。A:如果净现值小于零，说明该项目的获利能力达到或低于基准收益率B:如果净现值大于零，说明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率C:如果净现值大于零，说明该项目的获利能力达到或低于了基准收益率D:如果净现小于零，明该项目的获利能力达到或超过了基准收益率
考题
下列关于项目评价的说法，正确的是（ ）。A.财务内部收益率为23．95％，项目基准收益率为25．35％，则项目可以接受
B.投资回收期为3．5年，基准投资回收期为3．9年，则该项目能在规定的时间内收回投资
C.A项目的净现值率为2．38，B项目的净现值率为2．67，则应该选择A项目进行投资
D.财务净现值为-3．55，则项目的获利能力超过基准收益率
考题
下列关于项目盈利能力分析表述错误的是（ ）。[2014年6月真题]A.计算项目财务净现值时，设定的折现率越高，财务净现值越高
B.净现值率越大，项目的效益就越好
C.项目投资回收期小于基准投资回收期时，表明该项目能在规定时间内收回投资
D.财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
考题
某企业拟按15％的必要收益率进行以项固定资产投资决策，所计算的净现值指标为100万元，则下列表述中不正确的有( )。
A.该项目的现值指数大于1
B.该项目的现值指数大于0
C.该项目的内含收益率小于15％
D.该项目的内含收益率等于15％
考题
某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8％时，净现值为800万元。若基准收益率变为10％，该项目的财务净现值将（）。A、大于800万元
B、小于800万元
C、等于800万元
D、不确定
考题
某投资项目一次性投资200万元，当年投产并收益，评价该项目的财务盈利能力时，计算财务净现值选取的基准收益率为ic，若财务内部收益率小于ic，则有：（）A、ic低于贷款利率B、内部收益率低于贷款利率C、净现值大于零D、净现值小于零
考题
在计算某投资项目的财务内部收益率时得到以下结果，当用i=18%试算时，净现值为-499元，当i=16%试算时，净现值为9元，则该项目的财务内部收益率为（）。A、17.80%B、17.96%C、16.04%D、16.20%
考题
单选题某投资项目一次性投资200万元，当年投产并收益，评价该项目的财务盈利能力时，计算财务净现值选取的基准收益率为ixc，若财务内部收益率小于ixc，则有：（）A
ixc低于贷款利率B
内部收益率低于贷款利率C
净现值大于零D
净现值小于零
考题
单选题下列关于项目盈利能力分析表述错误的是（ ）。A
计算项目财务净现值时，设定的折现率越高，财务净现值越高B
净现值率越大，项目的效益就越好C
项目投资回收期小于基准投资回收期时，表明该项目能在规定时间内收回投资D
财务净现值大于零，表明项目的获利能力超过基准收益率或设定收益率
考题
单选题某建设项目的现金流量为常规现金流量，当基准收益率为8%时，项目财务净现值为800万元。若基准收益率变为10%，该项目的财务净现值将（ ）。A
大于800万元B
小于800万元C
等于800万元D
不确定
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