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多选题
小王和妻子现卖出10年前在北京购置一处房产，因房屋价格上涨获得的盈利属于（ ）。[ 2017年6月真题]
A
投资收入
B
家庭经营所得
C
个人经营所得
D
其他收入
E
意外所得
参考答案
参考解析
解析：
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考题
小张购买艺术品A,在其价格上涨X%后卖出盈利Y元 ,用卖价的一半购买艺术品B,又在其价格上涨X%后卖出盈利Z元,发现Z大于Y。则X的取值范围是 （）。A. 大于100
B. 大于200
C. 小于100
D. 小于200
考题
已知“要么小王不去北京，要么小李不去北京”与“如果小王不去北京，那么小李也不去北京”同时为真，则下列判断为假的是（）。A.如果小王去北京，那么小李也去北京
B.只有小王去北京，小李才去北京
C.小王与小李均去北京
D.小王去北京或小李去北京
E.小王不去北京或小李不去北京
考题
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（ ）。A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
根据以上材料,回答43-46题:
王某承租的房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A. 王某
B. 甲公司
C. 乙公司
D. 房屋所在地的地方政府
考题
王某承租一房屋，该房屋属于全民所有，现由甲公司经营管理。该房屋账面原值为50 万元，市场价值为100万元，王某支付的月租金为O.25万元。现甲公司将该房屋与乙公司所有的一处房屋互换，该房屋的市场价值为90万元。
王某承租的房屋在互换前的房产税纳税人应为( )。A.王某
B. 甲公司
C. 乙公司
D.房屋所在地的地方政府
考题
共用题干
廖某委托甲房地产经纪机构(以下称甲机构)寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为( )。A:实地查勘房屋状况B:验看杨某的房产证C:进行产权调查D:帮助杨某修复房屋缺陷
考题
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。(2011年真题)
廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于（ ）。A.房地产买卖经纪服务合同
B.房地产租赁经纪服务合同
C.新建商品房经纪服务合同
D.房地产代理合同
考题
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（ ）。A、实地查勘房屋状况
B、验看杨某的房产证
C、进行产权调查
D、帮助杨某修复房屋缺陷
考题
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。(2011年真题)
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（ ）。A.只要杨某个人签字同意出售该房产
B.要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.只要朱某一人签字同意出售该房产
D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料
考题
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。(2011年真题)
甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（ ）。A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷
考题
某国有独资企业技术员小王的年收入由工资、年终奖、股票投资收入等构成；小王妻子的收入来自于淘宝网网店收入和出租房屋的收入。对小王一家的收入分析正确的是（）①工资、年终奖收入、淘宝网网店收入都属于合法的劳动收入②股票投资收入属于按劳分配，出租房屋的收入属于按生产要素分配③小王的工资、年终奖、小王妻子的淘宝网网店收入都属于按劳分配收入④股票投资收入和出租房屋的收入都属于按生产要素分配A、①④B、②③C、①②D、③④
考题
不定项题2017年甲企业共计应缴纳房产税（ ）万元。A对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税B损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后免征房产税C企业所办学校的自用房产免征房产税D因房屋大修导致连续停用三个月以上的，经向税务部门申报，在房屋大修期间免征房产税
考题
单选题张老汉和妻子李某居住在单位公租房内，后妻子李某因病去世。张老汉与家中保姆何某相爱。婚后，张老汉用10万元养老保险金购买了该公租房并登记在自己名下。关于养老保险金和房屋的归属，下列哪一说法是正确的？（ ）[2018年真题]A
10万元养老保险金属于张老汉的个人财产B
房屋属于张老汉和前妻李某共有C
房屋属于张老汉所有D
房屋属于张老汉和保姆何某共有
考题
多选题以下关于卖出看跌期权的说法，正确的有（ ）。[2015年5月真题]A如果预期标的物价格上涨，可卖出看跌期权B卖出看跌期权比卖出标的期货可获得更高的收益C如果现货持仓者担心价格下跌，可卖出看跌期权对冲风险D如果对手行权，看跌期权卖方可对冲持有的标的物空头头寸
考题
多选题甲与乙离婚，甲乙的子女均已成年，与乙一起生活。甲与丙再婚后购买了一套房屋，登记在甲的名下。后甲因中风不能自理，常年卧床。丙见状离家出走达3年之久。甲乙的子女和乙想要回房屋，进行法律咨询。下列哪些意见是错误的？（ ）[2011年真题]A因房屋登记在甲的名下，故属于甲个人房产B丙在甲中风后未尽妻子责任和义务，不能主张房产份额C甲乙的子女可以申请宣告丙失踪D甲本人向法院提交书面意见后，甲乙的子女可代理甲参与甲与丙的离婚诉讼
考题
判断题征收房产税时，自用的地下建筑属于工业用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。应纳房产税的税额=应税房产原值×［1×（10%-30%）］×1.2%。（）A
对B
错
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