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单选题
下列()不是物价指数法的特点。
A
适用于被评估车辆无法找到现时市场价格时
B
必须要有被评估车辆的账面购买原价
C
其确定的是复原重置成本
D
在汽车价格变动较快的时期采用此法评估较为准确
参考答案
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解析:
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考题
以下关于设备价格评估方法的说法中,正确的是( )。A.在我国设备评估实践中,最常使用的方法是成本法B.收益法是评估设备价格的最简便、快捷的方法C.使用收益法对资产价值进行评估的前提条件是设备的收益必须是确定的D.采用清算价格法对设备估价时,清算价格往往低于现行市价E.使用成本法时,被评估设备价值就是该设备的现时完全重置成本
考题
企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中,正确的有( )。
A.重置成本可用购买原价×相应物价指数确定
B.重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定
C.成新率不应根据实际损耗程度确定
D.应采用成本法评估
E.价格变动不大的,重置成本可按购买原价确定
考题
(2018年真题)企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中,正确的有( )。
A.重置成本可用购买原价×相应物价指数确定
B.重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定
C.成新率不应根据实际损耗程度确定
D.应采用成本法评估
E.价格变动不大的,重置成本可按购买原价确定
考题
企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中,正确的有( )。A、重置成本可用购买原价×相应物价指数确定
B、重置成本可用全新低值易耗品现行市价确定
C、成新率应根据实际损耗程度确定
D、应采用成本法评估
E、价格变动不大的,重置成本可按购买原价确定
考题
国内知名企业甲计划收购一非上市公司乙的一个车队,聘请 A 资产评估机构对该车队进行评估,作为确定收购价格的参考依据。该车队由 50 辆不同的卡车组成,各车的使用年限、车况不一,由于车队经营不景气,目前处于停工状态。
当地汽车交易市场较为活跃,资产评估机构在对该车队进行评估时,拟使用市场法和成本法进行评估,在评估说明中,资产评估师对市场法和成本法的基本评估思路描述如下:
(一)市场法的基本思路:
(1)鉴于各车的使用年限、车况不一,无法确定其市场价格,并且待估各车与其同型号新车仅有成新率的差异,因此使用成新率价格调整法来进行评估,选择与各车型号相同的新车的出厂报价为依据。
(2)计算各车辆的成新率:
车辆的成新率=车辆的尚可使用年限/(车辆的已使用年限+车辆的尚可使用年限)×100%
(3)计算各车的评估价值:
车辆的评估价值=新车的出厂价格×车辆的成本新率,然后将各车辆的评估价值相加求和,求出车队的评估价值。
(二)成本法的基本思路
(1)假定各车辆处于继续使用状态,获取各车辆的历史成本;
(2)获得当地价格变动指数;
(3)重置成本=资产的历史成本×(1+价格变动指数),获得每个车辆的重置成本;
(4)考虑各项贬值因素,用各车重置成本减去各自的贬值,得到各车的评估价值,相加求和得到该车队的评估价值。
要求回答下列问题:
、该项目评估对市场法的选取是否合适?说明理由。
、该项目市场法的评估思路是否完全正确?如不正确请说明正确做法。
、使用市场法评估时,要注意资产及交易的可比性,其主要体现在哪些方面?
、该项目的成本法中,采用价格指数法是否合适?说明理由。
考题
重置成本法是() A、以生产相同的产品的全新财产为标准,通过比较被评估财产与全新财产的产出能力,从而确定财产重置全价的方法B、根据财产账面原值与物价变动指数估算重置价值的方法C、通过调查市场上与被评估财产相同或类似的财产价格,据以确定财产评估价值的方法D、按被评估财产现时重置全价扣除损耗或贬值来确定被评估财产价值的方法
考题
用现行市价法评估二手车价格时,参照车辆成交时的物价指数为1,被评估二手车评估时物价指数为1.03,参照车辆的成交价是5万元,试计算被评估二手车的价格()A、5万元B、50500元C、51500元D、47500元
考题
单选题重置成本法是()A
以生产相同的产品的全新财产为标准,通过比较被评估财产与全新财产的产出能力,从而确定财产重置全价的方法B
根据财产账面原值与物价变动指数估算重置价值的方法C
通过调查市场上与被评估财产相同或类似的财产价格,据以确定财产评估价值的方法D
按被评估财产现时重置全价扣除损耗或贬值来确定被评估财产价值的方法
考题
单选题评估人员在采用物价指数法评估时,所用的物价指数应与设备()口径保持一致。A
原始成本B
账面价值C
市场价格D
重置成本
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