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判断题
政府可以在房地产业主死亡或消失而无继承人或亲属的情况下，无偿收回房地产。（）
A
对
B
错
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解析：
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考题
下列关于房地产登记资料用途的表述正确的()。A、不可以公开查询B、可以公开查询C、经房地产登记主管部门审批可以公开查询D、债权人可以在仅提供债务人姓名或名称的情况下公开查询债务人依法登记的全部房地产信息
考题
以下各情况中，贷款银行无权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息的是( )。A．借款人、担保人(自然人)破产、受刑事拘留、监禁，以致影响债务清偿B．担保人(非自然人)已经经过法律程序宣告破产C．贷款银行继续收回此项贷款资金救急D．借款人、担保人死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人
考题
房地产抵押应当遵循的民事法律原则有( )。A．双方当事人可以协商由房地产价格评估机构评估确定B．抵押权人为避免抵押房屋因遭受人为损坏或自然灾害而出现的风险，要求抵押人办理房产保险的，双方当事人应协商议定C．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同无效D．企业、事业单位法人分立或合并后，原抵押合同将继续有效E．抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，其房地产合法继承人应当继续履行原抵押合同
考题
甲房地产开发公司通过拍卖方式取得一幅土地使用权进行房地产开发。但是两年后，甲房地产开发公司仍未动工开发，县人民政府土地管理部门准备无偿收回该幅土地使用权。甲公司的下列哪些申辩理由可以阻止该幅土地被无偿收回？()A、本公司没有筹措到足够的开发资金B、前期拆迁工作的迟延造成了动工开发迟延C、城市过度抽取地下水导致地面大面积下沉，地质状况还在不断变化D、政府部门临时征用了该幅土地
考题
下列选项中，体现政府行使房地产管制权的是（ ）。
A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施
B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产
C、对房地产征税或提高房地产税收
D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产
考题
关于房源概念的表述，有误的是( )。A:在房地产经纪业务中，房源就是委托房地产经纪人出售或出租的物业
B:房源是指业主(委托方)及其委托出售或出租的物业
C:房源仅包括委托出售或出租的物业
D:在房地产经纪业务中，房源通常是指业主(委托方)委托经纪人出售或出租的房子，或称为物业
考题
下列行为中，应当征收土地增值税的有（ ）。A.将房屋产权赠与直系亲属的
B.由双方合作建房后分房自用的
C.以房地产抵债而发生房地产产权转让的
D.因国家建设需要而被政府征收.收回的房地产
E.以房地产作价入股投资房地产开发公司的
考题
政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。A、限制在居住区内建设某些工业或商业设施B、因公益事业，强制取得公民和法人的房地产C、对房地产征税或提高房地产税收D、在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产
考题
某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，运营费用需要10万元，该房地产的报酬率为10%，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在价值时点建设用地使用权剩余年限为40年，建筑物剩余经济寿命晚于建设用地使用权剩余年限结束，且出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回，则该宗房地产的收益价格为（）万元。A、180B、196C、200D、300
考题
下列房地产经纪人员的关系情形中，不属于房地产经纪人员提供服务应披露或回避的情形是（）。A、房地产经纪人员是房屋所有权人的直系亲属B、房地产经纪人员是房屋承购人的直系亲属C、房地产经纪人员是房屋承租人的直系亲属D、房地产经纪人员曾为该房屋提供过经纪服务
考题
某宗房地产正常情况下年总收益为140万元，年总费用40万元，报酬率为12%，现已使用了5年，该宗房地产的经济寿命为50年，土地使用期限为40年，出让合同约定建设用地使用权期间届满需要无偿收回建设用地使用权时，建筑物也无偿收回。则该宗房地产的现实总价为（）万元。A、830.45B、828.25C、824.38D、817.55
考题
下列说法正确的是（）。A、房地产经纪人员可以发起设立或加入房地产经纪机构B、房地产经纪人可以发起设立或加入房地产经纪机构C、房地产经纪人协理可以发起设立或加入房地产经纪机构D、房地产经纪人可以在全国范围内执业E、房地产经纪人协理可以在全国范围内执业
考题
单选题下列情况中，贷款银行无权采取停止发放尚未使用的贷款和提前收回贷款本息的是（）。A
借款人、担保人（自然人）破产、受刑事拘留、监禁，以致影响债务清偿B
担保人（非自然人）已经经过法律程序宣告破产C
贷款银行继续收回此项贷款资金救急D
借款人、担保人死亡或宣告死亡而无继承人或遗赠人或宣告失踪而无财产代管人
考题
单选题政府对房地产的限制中，下列属于管制权的是（）。A
限制在居住区内建设某些工业或商业设施B
因公益事业，强制取得公民和法人的房地产C
对房地产征税或提高房地产税收D
在房地产业主死亡或消失而无继承人的情况下，无偿收回房地产
考题
单选题抵押人死亡、依法被宣告死亡或被宣告失踪时，以下说法正确的是（）A
其房地产合法继承人或代管人应当继续履行原抵押合同B
抵押合同自始无效C
抵押合同终止D
抵押合同解除
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