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单选题
下列不属于投资性房地产（项目）的是（）。
A

已出租的土地使用权

B

用于持有并准备增值后转让的土地使用权（“三通一平”后）

C

房地产开发企业出租的开发产品

D

自用房地产，即为生产商品、提供劳务或者经营管理而持有的房地产

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考题 下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究报告的编制步骤的是()。A:项目搜集与整理统计 B:项目规划方案设计 C:项目进度安排 D:确定性分析和风险分析
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考题 下列选项中，不属于房地产投资项目可行性研究的工作步骤的是()。A:接受委托 B:制定工作计划 C:项目的可行性评价 D:编写可行性研究报告
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考题 下列各项中，关于投资性房地产的表述正确的有（ ）。A.企业租入土地使用权再转租给其他单位或个人的，不属于投资性房地产 B.按照国家有关规定认定的闲置土地，不属于投资性房地产 C.企业持有已出租的建筑物，应该确认为投资性房地产 D.企业计划用于出租但尚未出租的土地使用权，不属于投资性房地产
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考题 在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（ ）。(2012年真题) A.房地产市场调查研究 B.房地产开发项目策划 C.房地产销售代理 D.房地产投资项目可行性研究
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考题 在下列房地产活动中，不属于房地产咨询活动的是（　　）。A、房地产市场调查研究 B、房地产开发项目策划 C、房地产销售代理 D、房地产投资项目可行性研究
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考题 下列选项中不实行项目资本金制度的是（ ）。 A.国有单位的基本建设投资项目 B.房地产开发投资项目 C.公益性投资项目 D.集体性投资项目
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考题 下列内容不属于资本与金融项目的是（）。A、投资收益；B、投资资本金；C、房地产；D、国内外汇贷款。
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考题 下列选项中，不属于项目融资贷款用途的是（）.A、建造一组大型生产装置B、房地产项目C、长期股权投资D、在建项目的再融资
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考题 下列项目中，属于货币性资产的是（）A、持有至到期投资B、长期股权投资C、投资性房地产D、交易性金融资产
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考题 下列投资项目中，流动性和变现性最差的是（）A、股票投资B、债券投资C、银行储蓄D、房地产投资
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考题 在房地产投资项目可行性研究中，下列（）不属于资源调查的主要内容。A、建设地点B、项目用地C、交通运输条件D、竞争能力
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考题 下列内容中，不属于房地产投资项目可行性研究报告摘要内容的是（　）。A、项目的主要经济指标结果B、可行性研究的结论C、项目的基本情况D、项目经济指标的测算过程
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考题 下列不属于房地产产品特点的是（）。A、位置固定性B、投资巨额性C、投资风险性高D、使用长期性
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考题 下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是（　）A、开发项目建设准备阶段B、招标投资阶段C、竣工验收阶段D、房地产市场分析阶段
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考题 结售汇统计中，下列内容不属于资本与金融项目的是（）。A、投资收益；B、投资资本金；C、房地产；D、国内外汇贷款。
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考题 单选题根据《企业会计准则-投资性房地产》，下列项目中不属于投资性房地产的是（）。A 自用的房屋建筑物B 已出租的土地使用权C 已出租的建筑物D 持有并准备增值后转让的土地使用权
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考题 单选题下列阶段中不属于房地产开发项目建设过程的是（　）A 开发项目建设准备阶段B 招标投资阶段C 竣工验收阶段D 房地产市场分析阶段
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考题 单选题下列投资项目中，流动性和变现性最差的是（）A 股票投资B 债券投资C 银行储蓄D 房地产投资
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考题 单选题下列活动中，不属于房地产咨询业务的是（ ）A 商品房销售代理B 房地产市场调查研究C 房地产开发项目策划D 房地产投资项目可行性研究
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