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问答题
如何对房地产开发企业开发成本及费用进行管理？
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考题
关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有( )。A．房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B．分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致C．建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除D．房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本E．房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
考题
对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A.房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B.房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C.房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D.房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
（2018年）关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有（ ）。
A.应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用
B.发生的未实际支付款项的成本费用一律不得扣除
C.销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本
D.逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
E.销售费用和管理费用按实际发生额扣除
考题
对房地产开发企业进行土地增值税清算的规定，下列表述不正确的有（ ）。A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除
C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的，不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，其装修费用可计入房地产开发成本
考题
针对房地产开发企业的营销，下列哪些是二级分行个人金融业务部的职责?（）A、负责制定本行房地产开发企业营销策略B、确定营销对象范围，对房地产开发企业准入进行审查并对其进行动态管理C、对准入条件进行尽职调查，对房地产开发企业进行实地考察，提出初审意见，提交调查报告D、支持支行房地产开发企业营销，协调与上级行及本行公司业务部、信贷管理部、授信审批部等相关业务部门的关系
考题
多选题关于房地产开发企业进行土地增值税清算的说法，正确的有（）。A房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除B分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致C建成后有偿转让的公共设施，应计算收入，但成本、费用不得扣除D房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
考题
多选题关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有()。（2018年考题改编）A应将利息支出从房地产开发成本中调整至房地产开发费用B房地产开发企业的预提费用可以税前扣除C销售费用和管理费用按实际发生额扣除D销售已装修的房屋，其装修费用可以计入房地产开发成本E逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除
考题
单选题对房地产开发企业进行土地增值税计算时，下列表述正确的是（）A
房地产开发企业发生的期间费用可以据实扣除B
房地产开发企业发生的开发费用，不能提供金融机构证明的，不得扣除C
房地产开发企业发生的土地闲置费用，可以扣除D
房地产开发企业发生的超过贷款期限的利息部分和加罚的利息不得扣除
考题
判断题房地产开发企业开发间接费用就是指房地产开发企业开发费用。A
对B
错
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