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多选题
对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。
A
客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款
B
客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》
C
《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案
D
对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
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考题
对于商用房贷款抵押人对抵押物占有的合法性，包括( )。A．抵押物已设定抵押权属情况B．抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件C．借款申请人提供的抵押物是否为抵押人所拥有D．财产共有人是否同意抵押E．抵押物所有权是否完整
考题
《个人贷款管理暂行办法》中关于抵押物管理说法正确的是：A.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B.按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C.贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D.贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实
考题
个人贷款抵押物风险的管理措施主要包括（ ）。A.合理评估抵押物价值
B.贷款发生风险时及时处置抵押物
C.确保抵押合同的有效性
D.及时办理抵押登记或预抵押登记
E.确保抵押物的真实性、合法性和安全性原有住房抵押贷款的履约情况
考题
关于个人综合消费贷款，下列说法中正确的是( )。
A．以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
B．以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%，
C．对贷款用途为医疗和留学的，期限最长可为8年(含8年)
D．贷款到期之前可申请展期
考题
个人助业贷款发放前，应审核的内容包括（）。A、抵押物是否已依法办妥登记、质押物是否办妥止付和交付，抵押物是否按规定办理保险B、信用担保机构、市场方担保的，保证金账户内保证额度是否符合规定C、商户联保的，是否按规定存入保证金D、限制性条款是否落实
考题
个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）A、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B、以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D、以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
考题
对于商用房贷款采取抵押担保方式的，贷前调查人的调查内容包括（ ）。A、抵押物已设定抵押权属情况B、抵押物权属情况是否符合设定抵押的条件C、借款申请人提供的抵押物所有权是否完整D、对抵押物交易价格或评估价格明显高于当地平均市场价格或明显高于当地同类物业价格的，应当拒绝接受抵押E、抵押物是否真实存在、存续状态
考题
个人助业贷款，贷款发放前，应进行放款审核，审核的内容主要包括（）。A、抵押物是否已依法办妥登记B、质押物是否办妥止付和交付C、是否按规定办理保险D、信用担保机构、市场方担保的，保证金账户内保证金额度是否符合规定
考题
抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。A、首付款发票B、契税发票C、房产证号D、房屋购置合同号
考题
根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A、办妥抵押登记B、办妥抵押预登记（备案）C、商品房交易鉴证D、取得抵押登记（备案）回执
考题
单选题对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法不正确的有（）。A
客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款B
客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C
《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D
对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
考题
多选题下列关于个人一手商业用房贷款发放的表述正确的包括（）。A贷款发放时，楼盘应“五证”齐全，并已取得竣工验收合格证明B未完成所有权初始登记的，至少在办妥抵押预告登记后发放C在未开办抵押预告登记地区，至少在办妥房屋买卖合同登记备案后发放D已完成所有权初始登记的，至少在办妥所有权转移登记后发放
考题
单选题抵押贷款中，对于未办妥抵押登记的或抵押预登记的，在C3录入房产信息时可录入（），待办妥抵押登记或抵押预登记后，再登记相应的他项权证或商品房预告登记证。A
首付款发票B
契税发票C
房产证号D
房屋购置合同号
考题
多选题对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列说法正确的有（）。A客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害银行利益的条款B客户经理见证借款人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
考题
单选题根据《关于明确一手楼组合担保个人住房贷款业务的通知》的要求，一手楼组合担保个人住房贷款发放时间为（）后。A
办妥抵押登记B
办妥抵押预登记（备案）C
商品房交易鉴证D
取得抵押登记（备案）回执
考题
多选题《个人贷款管理暂行办法》涉及办理抵押物登记有以下要求（）。A按合同约定办理抵押物登记的，贷款人应当参与B按合同约定办理抵押物登记的，贷款人可以不参与C贷款人委托第三方办理的，应对抵押物登记情况予以核实D贷款人委托第三方办理的，可不对抵押物登记情况进行核实E以上都对
考题
多选题对于个人商用房贷款抵押物在办妥抵押登记之前已出租的情况，下列表述正确的包括（）。A客户经理须调查了解租赁合同是否存在损害我行利益的条款B客户经理见证售房人与承租人签署《承租人出租人承诺书》C《承租人出租人承诺书》需经政府部门备案D对承租人为特别优质客户，且租赁合同已经政府备案的，可不要求签署《承租人出租人承诺书》
考题
多选题个人综合消费贷款以房产抵押担保的贷款，贷款金额最高不超过抵押物价值（）A以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的70%B以个人住房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%C以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的60%D以个人商用房抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的50%
考题
单选题个人住房循环贷款业务中，循环（押余）额度内的贷款须在（）之后才能发放。A
办妥最高额抵押登记B
办妥最高额抵押预登记（备案）C
商品房交易鉴证D
取得最高额抵押登记（备案）回执
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