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1、简述不动产登记的基本单元
参考答案和解析
不动产单元分为两种情况,没有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。有房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物的,以该房屋等建筑物、构筑物以及森林、林木定着物与土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元。上面讲的是不动产登记,对于单纯的土地登记,根据《土地登记办法》,土地以宗地为单位进行登记,这个可以作为对土地、海域权属界线封闭的空间为不动产单元解释的补充。
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考题
2014年12月，国务院公布了《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。根据该《条例》的规定，下列说法错误的是（ ）。A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
B.权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料．不动产登记机构应当提供
C.不动产登记机构未当场书面或者口头告知申请人不予受理的．视为受理
D.《条例》中所说的不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物
考题
下列关于不动产登记的基本规定，表述错误的是（ ）。A.不动产物权生效时间为登记发生制
B.不动产登记薄由专人管理、永久保存
C.与登记权利人存在法律纠纷者，也属于利害关系人
D.不动产权证书和不动产权登记证明应当与登记簿内容一致
考题
关于不动产登记的基本单位，下列表述正确的有（ ）。
A.不动产以不动产单元为基本单位进行登记
B.不动产单元具有多重编码
C.没有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
D.有房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物的，以该房屋等建筑物.构筑物以及森林.林木定着物与土地.海域权属界线封闭的空间为不动产单元
E.房屋，包括独立成幢.权属界线封闭的空间，以及区分套.层.间等可以独立使用.权属界线封闭的空间
考题
不动产登记的基本要求包括（）A、以共同申请为原则，以单方申请为例外B、以单方申请为原则，以共同申请为例外C、以查验申请资料为主，实施必要的实地查看D、以实地查看为主，实施必要的资料查验E、按照房屋基本单元进行登记
考题
下列关于不动产登记的表述中，正确的是（）。A、登记的生效时间以记载于不动产登记簿的时间为准B、不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准C、不动产登记，由不动产所在地登记机构办理D、不动产登记是按件收费E、不动产登记收费也可以按照不动产的面积、体积收取
考题
多选题不动产登记的基本要求包括（）A以共同申请为原则，以单方申请为例外B以单方申请为原则，以共同申请为例外C以查验申请资料为主，实施必要的实地查看D以实地查看为主，实施必要的资料查验E按照房屋基本单元进行登记
考题
多选题关于不动产登记资料的查询，正确的有（ ）。A实行不动产登记资料公开查询，是完善不动产登记制度的必然要求B任何单位和个人不得泄露不动产登记信息C查询人不得要求复制不动产登记材料D不动产登记原始材料不得带离设定的场所E不动产登记资料由不动产登记机构管理
考题
多选题不动产登记的载体有()。A不动产登记法律B不动产登记法规C不动产登记簿D不动产权证书E不动产登记证明
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